关于房屋买卖合同范文锦集八篇

关于房屋买卖合同范文锦集八篇 房屋买卖合同 篇1 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号） 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2。乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________ 　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 　　地址：___________________ 地址：____________________ 　　邮编：___________________ 邮编：____________________ 　　电话：___________________ 电话：____________________ 　　代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________ 　　身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________ 　　鉴证方： 　　鉴证机关： 　　地 址： 　　邮 编： 　　电 话： 　　法人代表： 　　代 表： 　　经 办 人： 　　日 期：_______年____月____日 　　鉴证日期：_______年____月____日房屋买卖合同 篇2 卖方：(甲方)_______________ 　　买房：(乙方)_______________ 　　甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 　　该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，共分___层。 　　房屋证号_______________集体土地使用证号________________ 。 　　第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。 　　第三条：付款方式： 签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。 　　第四条：特别约定： 　　1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方承担。 　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。 　　由此产生的相关费用，由乙方负担。 　　若因此引发相应纠纷，由甲方负责。 　　3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 　　第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 　　并已取得全部共有人的一致同意。 　　第六条 ：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。 　　如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方所有，甲方负责积极配合。 　　第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 　　第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。 　　第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。 　　甲方(签印)：____________ 乙 方(签印)：_______________ 见证人：_______________ 　　身份证号：_________________ 身份证号：___________________ 身份证号：__________________ 　　签订日期：__________日 签订日期：__________日 签订日期：__________日 　　甲方相关人签名_______________________________________________房屋买卖合同 篇3 甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 　　一、买卖的标的及价款： 　　甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 （人民币） 元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金） 　　二、双方责任与权利 　　1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 　　2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 　　3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 　　4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 　　三、违约条款 　　甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 　　四、其他事宜 　　本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 　　本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。 　　甲方： 　　乙方： 　　签约时间： 　　——————— 　　卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司 售楼电话：83116666 　　地址：深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c 　　买方： 　　姓名： 性别 身份证/护照号码： 　　通讯地址： 　　买卖双方于 年 月 日 就购买诺德假日花园一期 栋 座 层 号房签订了《深圳市房地产认购书》（以下简称“认购书”），现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行： 　　1 买卖双方约定采取下述第2种付款方式： 　　（1）一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 　　（2）向银行借款方式： 　　若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币 元（含定金）。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。 　　2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因（包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件）导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方；由于银行原因（包括但不限于政策发生巨大变化等）导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。 　　无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 　　3 买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。 　　4 买方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之日起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订《深圳市房地产买卖合同》（下称“买卖合同”） 　　5 认购书中所称的第五条所述“买方原因”包括但不限于： 　　（1）买方逾期付款超过3日； 　　（2）买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议； 　　（3）导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他“买方原因”。 　　若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协议，有权将标的房地产另行出售，且无须通知买方，并有权追究买方违约责任，买方所交定金不予退回；且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟1日，应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。 　　6 卖方已向买方出示《深圳市房地产买卖合同（预售）》示范文本及其补充协议、《业主临时公约》（即《临时管理规约》）及《前期物业服务合同》等相关购房信息，买方确认已详细阅读并理解上述文件，且无异议，承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。 　　7 买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方均应确