房屋买卖协议书范文锦集八篇

房屋买卖协议书范文锦集八篇 房屋买卖协议书 篇1 出卖方：__市__工程机械公司 法人代表：__ 　　企业代码：__ 　　联系电话：__ 　　项目地址：__县__镇 __村 　　买受人（姓名）： 身份证号： 　　地址： 　　固定电话： 移动电话： 　　根据__村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售__村__小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，协商一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议： 　　第一条 ：项目建设依据 　　出卖方依据__村危房改造的意向，出资修建__村__住宅楼，并与__村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。 　　该地块为__县__镇__村村中心北院老宅旧基 ，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。 　　出卖人与__村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“__住宅楼’。 　　第二条 ：房屋销售依据， 　　1、出卖方依据__村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20__年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储物室为每平米1000元: 　　2、依据__村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经__村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。 　　第三条 ：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一） 　　买受人购买房屋为__村__住宅楼____单元___楼__户。（简称 室）， 建筑面积为_____平方米。含公摊面积 平方米。 　　车库储物室为 单元 室，面积为 平方米含公摊面积 平方米 　　第四条 ：房屋的计价方式和价款 　　该房屋（简称 室）的单价为每平米 元，车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。 　　金额大写为： 　　第五条 ：付款方式 　　1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。 　　2、 分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月 号付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。 　　第六条：买受人逾期付款的违约责任 　　1、逾期在十日内，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金，协议继续履行； 　　2、逾期超过 十五 日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。 　　本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 　　第七条 如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。 　　第八条 房屋的结构，装饰，配套标准： 　　1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。 　　2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。 　　3、地面：水泥垫层，毛地。 　　4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。 　　5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。 　　6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。 　　7、配套：水，电，暖三通。 　　第九条 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。 　　第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。 　　第十一条 保修责任 ：买受人购买的房屋，按出卖人和__村委签订的（危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。 　　第十二条 物业管理： 　　在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享,暖气费用住户均摊（必交）。 　　第十三条 本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由__村委出面调解，达成补充 协议与本合同具有同等的法律效率。 　　第十四条 ：补充协议 　　第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。 　　出卖方： 买受人 ： 　　__市__工程机械公司 　　法人代表： 　　年 月 日 年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 甲方： （以下简称甲方） 　　乙方：（以下简称乙方） 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153．18平方米，车库杂物房建筑面积__平方米。 　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥______元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 　　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第八条 违约责任： 　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。 　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 　　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 　　甲方： 　　乙方： 房屋买卖协议书 篇3 甲方：_______ 　　乙方：________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　第一条：房屋基本情况 　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 　　第二条：付款方式 　　1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　第三条：合同变更 　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第四条：违约责任 　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 　　第五条：合同争议的解决 　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　第十条：其他约定 　　______________________________________________________________________________________________________________________ 　　甲方：________ 乙方：________ 　　身份证号：________ 身份证号：________ 　　电话：________ 电话：________ 　　现住址：________ 现住址：________ 　　签约日期：________ 签约日期：_______ 房屋买卖协议书 篇4 委托人： ，证件号码：住址： 　　受托人： ，证件号码：住址： 　　委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下： 　　房屋地址： 　　房屋房产证号码： 　　受托人的代理权限如下： 　　一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 　　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书； 　　三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续； 　　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用； 　　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续