生物医疗低温存储箱公司知识产权评估

泓域/生物医疗低温存储箱公司知识产权评估 生物医疗低温存储箱公司 知识产权评估 目录 一、 项目基本情况 3 二、 产业环境分析 8 三、 生物医疗低温存储行业国内市场 8 四、 必要性分析 9 五、 专利和专利法 9 六、 专利的分类 12 七、 知识产品生产的内在规律、生产体系及生产函数 14 八、 知识产品生产的三种主要形式及自主创新 21 九、 世界知识产权组织 28 十、 世界贸易组织 33 十一、 知识产权投资的成本控制 41 十二、 知识产权资产确认 45 十三、 知识产权的观念革新 57 十四、 知识产权管理的观察视角 62 十五、 发展规划 65 十六、 项目风险分析 71 十七、 项目风险对策 74 十八、 法人治理 75 SWOT分析说明 86 （一）优势分析（S） 86 1、工艺技术优势 86 公司一直注重技术进步和工艺创新，通过引入国际先进的设备，不断加大自主技术研发和工艺改进力度，形成较强的工艺技术优势。公司根据客户受托产品的品种和特点，制定相应的工艺技术参数，以满足客户需求，已经积累了丰富的工艺技术。经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化综合服务。 86 一、 项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xx集团有限公司 （二）项目联系人 莫xx （三）项目建设单位概况 公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。 公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。 （四）项目实施的可行性 1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础 目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。 2、国家政策支持国内产业的发展 近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。 药品销售终端增加和体外诊断市场扩大拉动低温冷藏设备的需求增长。根据中国卫生健康统计年鉴数据，我国医院卫生机构从2010年的93.7万家增长至2019年的100.8万家，在相关国家政策支持下，医院和连锁药房数量的增加以及存储设备规范化程度的提高将为低温存储设备市场带来新的增长机会。此外，我国体外诊断市场的市场规模从2016年的450亿元增长至2021年的1243亿元，2016-2021年CAGR为22.5%，预计2024年市场规模将达到1957亿元，2021-2024年CAGR高达16.3%，未来发展潜力大。而针对体外诊断市场，几乎所有涉及到抗原、抗体、活性酶的检测试剂均需要低温保存，因此体外诊断市场规模的扩大对低温存储市场的扩容同样起到了推进作用。 （五）项目建设选址及建设规模 项目选址位于xx园区，占地面积约95.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 项目建筑面积95601.67㎡，其中：主体工程65542.06㎡，仓储工程17999.24㎡，行政办公及生活服务设施9843.72㎡，公共工程2216.65㎡。 （六）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资29036.92万元，其中：建设投资23290.14万元，占项目总投资的80.21%；建设期利息648.40万元，占项目总投资的2.23%；流动资金5098.38万元，占项目总投资的17.56%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资23290.14万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用20636.41万元，工程建设其他费用2057.96万元，预备费595.77万元。 （七）资金筹措方案 本期项目总投资29036.92万元，其中申请银行长期贷款13232.53万元，其余部分由企业自筹。 （八）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：48600.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：38112.50万元。 3、净利润（NP）：7678.27万元。 4、全部投资回收期（Pt）：5.91年。 5、财务内部收益率：20.78%。 6、财务净现值：5959.02万元。 （九）项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。 （十）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 63333.00 约95.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 95601.67 容积率1.51 1.2 基底面积 ㎡ 35466.48 建筑系数56.00% 1.3 投资强度 万元/亩 241.70 2 总投资 万元 29036.92 2.1 建设投资 万元 23290.14 2.1.1 工程费用 万元 20636.41 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2057.96 2.1.3 预备费 万元 595.77 2.2 建设期利息 万元 648.40 2.3 流动资金 万元 5098.38 3 资金筹措 万元 29036.92 3.1 自筹资金 万元 15804.39 3.2 银行贷款 万元 13232.53 4 营业收入 万元 48600.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 38112.50 "" 6 利润总额 万元 10237.70 "" 7 净利润 万元 7678.27 "" 8 所得税 万元 2559.43 "" 9 增值税 万元 2081.70 "" 10 税金及附加 万元 249.80 "" 11 纳税总额 万元 4890.93 "" 12 工业增加值 万元 16665.21 "" 13 盈亏平衡点 万元 16700.84 产值 14 回收期 年 5.91 含建设期24个月 15 财务内部收益率 20.78% 所得税后 16 财务净现值 万元 5959.02 所得税后 二、 产业环境分析 综合判断，我省“十三五”时期机遇和挑战并存，机遇大于挑战，总体上仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。要依据发展环境的重大变化和进入新阶段的发展任务，准确把握经济由高速增长向中高增速转变、动力源头由要素投入向创新驱动转变、区位观念由偏远内陆向开放前沿转变、机遇政策由多重叠加向加速释放转变、资源开发由存量优势向集约利用转变、环境条件由基础薄弱向加快完善转变、发展层次由传统经济向新兴产业转变、整体形象由落后状态向后发优势转变的趋势特征，增强机遇意识、忧患意识、责任意识，趋利避害、主动作为，在转型升级上取得新突破，在发展动力上实现新转换，在化解矛盾上打开新局面，在补齐短板上取得新进展，发扬“人一之、我十之，人十之、我百之”甘肃精神，弘扬“铁人”精神、“南梁”精神，带领和团结全省各族人民艰苦奋斗、开拓进取，不断开创各项事业发展的新局面。 三、 生物医疗低温存储行业国内市场 受全球人口老龄化加剧和国民健康意识加强的大环境影响，各国政府及人民对医疗卫生及健康的支出也日益增加，为医疗器械行业带来增长契机。此外，疫情之下，生物医疗行业发展急速升温，得益于疫苗冷链需求行业的提升，低温存储安全领域更是迎来了爆发式的增长。根据GlobalMarketInsights发布的数据，全球生物医疗低温存储市场规模2018年达到27.47亿美元，预计在2025年有望达到36.47亿美元，年均复合增速4.13%。国内生物医疗低温存储设备市场规模从2016年22.22亿元增长至2021年49.03亿元，年复合增长率为17.15%。预计到2028年，我国生物医疗低温存储设备市场规模将达到215.43亿元。 四、 必要性分析 1、提升公司核心竞争力 项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。 五、 专利和专利法 1、专利的概念 “专利”一词是专利权的简称，专利权是国家专利主管机关授予专利权人在一定期限内使用其发明创造的专有权利。所谓“专有”顾名思义就是专属一人所有，“发明创造”就是指工业领域内的创新技术。无论谁需要使用专利保护的发明创造，都需要获得专利权人的许可，支付一定的费用。比如，我们每个人的生活中都会用到U盘，U盘体积小，材料成本低，为什么就动辄百十元呢？因为其中包括了专利许可费。创业板上市公司朗科科技49%的毛利就是来自专利授权收入，东芝、金士顿等品牌的U盘都需要向其缴纳专利许可费用，2009年朗科的专利许可费收入2777.68万元，利润率为99.85%。 专利权的特征是专利权本身的主要特点，本书认为有三点：（1）独占性。独占性称作专有性。它表现在两个方面：针对同一发明创造，只授予一次专利权。就是说，两人同时拥有了一种发明，并提出了申请，其中只有一人能获得专利权；只有专利权人对其发明创造所享有使用权利，其他任何人未经许可不得使用；（2）地域性。一国授予的专利权仅在一国领土范围内有效，不受到其他国家的保护。就算是我国国家知识产权局授予的专利，仅经过一定的延伸程序，可以在我国澳门地区获得保护；如果要在香港地区获得保护，则需按照香港《专利条例》的规定申请注册；（3）时间性。专利权仅存在于一定的期限内。一旦期限届满或者因出现法律规定的提前终止事由而被公告终止，专利权人对其发明创造享有的专有权即行消灭，该项发明创造即成为社会公共财产，任何人均可无偿利用。如我国专利法规定的发明专利权的期限为20年，自申请日起计算，保护期限一过，专有权即消灭。 2、专利法律制度的功能 我国《专利法》第1条规定：“为了保护专利权人的合法权益，鼓励发明创造，推动发明创造的应用，提高创新能力，促进科学技术进步和经济社会发展，制定本法。”据此，专利制度是国家通过专利来保护发明创造，鼓励发明创造，促进技术发展的法律制度。同著作权制度一样，专利制度的宗旨在于促进技术进步，推动社会发展。据此，专利制度的功能主要表现在以下两个方面： （1）鼓励创新 专利制度从两个方面鼓励创新：一方面是以经济利益吸引，保证专利权人能够就其发明创造享有独占实施权，因发明创造而获得可观的收益，从而可以使个人或者单位有效地回收研发成本；另一方面，对于发明创造、科