微特电机技术服务项目工程咨询服务招标投标【参考】

泓域/微特电机技术服务项目工程咨询服务招标投标 微特电机技术服务项目 工程咨询服务招标投标 目录 一、 公司简介 2 公司合并资产负债表主要数据 3 公司合并利润表主要数据 3 二、 项目简介 3 三、 国内工程咨询服务招标的特别规定 8 四、 国际工程咨询服务的采购方式及程序 12 五、 招标条件与招标准备 19 六、 投标申请人资格审查 21 七、 货物招标的特别规定 27 八、 货物招标应遵循的原则 33 九、 经济效益及财务分析 34 营业收入、税金及附加和增值税估算表 35 综合总成本费用估算表 36 利润及利润分配表 38 项目投资现金流量表 40 借款还本付息计划表 42 十、 项目规划进度 43 项目实施进度计划一览表 44 一、 公司简介 （一）基本信息 1、公司名称：xx有限公司 2、法定代表人：高xx 3、注册资本：1450万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2014-9-14 7、营业期限：2014-9-14至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司简介 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。 公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设，提高区域内企业影响力。 （三）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 4471.29 3577.03 3353.47 负债总额 1468.87 1175.10 1101.65 股东权益合计 3002.42 2401.94 2251.82 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 15775.28 12620.22 11831.46 营业利润 3594.13 2875.30 2695.60 利润总额 3383.66 2706.93 2537.74 净利润 2537.74 1979.44 1827.17 归属于母公司所有者的净利润 2537.74 1979.44 1827.17 二、 项目简介 （一）项目单位 项目单位：xx有限公司 （二）项目建设地点 本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约37.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 （三）建设规模 该项目总占地面积24667.00㎡（折合约37.00亩），预计场区规划总建筑面积36082.96㎡。其中：主体工程21768.74㎡，仓储工程7290.77㎡，行政办公及生活服务设施3426.41㎡，公共工程3597.04㎡。 （四）项目建设进度 结合该项目建设的实际工作情况，xx有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。 （五）项目提出的理由 1、符合我国相关产业政策和发展规划 近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。 2、项目产品市场前景广阔 广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。 3、公司具备成熟的生产技术及管理经验 公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。 公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。 4、建设条件良好 本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。 从消费端来看，我国人均可支配收入逐步提高，城乡收入消费差异持续缩小，直播等新兴营销方式盛行，以及政府持续推出促进消费的相关政策，均使得我国家电市场需求保持旺盛，市场规模不断扩大，消费者升级、购置家电的意愿较高。 （六）建设投资估算 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资12870.67万元，其中：建设投资10120.04万元，占项目总投资的78.63%；建设期利息208.13万元，占项目总投资的1.62%；流动资金2542.50万元，占项目总投资的19.75%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资10120.04万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用8819.66万元，工程建设其他费用1062.94万元，预备费237.44万元。 （七）项目主要技术经济指标 1、财务效益分析 根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入25400.00万元，综合总成本费用19770.30万元，纳税总额2623.59万元，净利润4121.86万元，财务内部收益率24.67%，财务净现值6691.88万元，全部投资回收期5.58年。 2、主要数据及技术指标表 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 24667.00 约37.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 36082.96 容积率1.46 1.2 基底面积 ㎡ 13813.52 建筑系数56.00% 1.3 投资强度 万元/亩 265.08 2 总投资 万元 12870.67 2.1 建设投资 万元 10120.04 2.1.1 工程费用 万元 8819.66 2.1.2 工程建设其他费用 万元 1062.94 2.1.3 预备费 万元 237.44 2.2 建设期利息 万元 208.13 2.3 流动资金 万元 2542.50 3 资金筹措 万元 12870.67 3.1 自筹资金 万元 8623.02 3.2 银行贷款 万元 4247.65 4 营业收入 万元 25400.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 19770.30 "" 6 利润总额 万元 5495.81 "" 7 净利润 万元 4121.86 "" 8 所得税 万元 1373.95 "" 9 增值税 万元 1115.75 "" 10 税金及附加 万元 133.89 "" 11 纳税总额 万元 2623.59 "" 12 工业增加值 万元 8812.45 "" 13 盈亏平衡点 万元 8747.13 产值 14 回收期 年 5.58 含建设期24个月 15 财务内部收益率 24.67% 所得税后 16 财务净现值 万元 6691.88 所得税后 三、 国内工程咨询服务招标的特别规定 根据《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》，工程勘察、设计、监理等服务的单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。据此，未达到国家规定招标规模或者不在国家规定的必须招标项目范围内的勘察、设计和监理服务，以及其他类型的工程咨询服务（包括规划编制与咨询、投资机会研究、可行性研究、评估咨询、招标代理、工程项目管理等），并未强制规定采用招标方式进行采购，允许招标人采取项目审批部门或主管单位同意的其他较为灵活的采购方式，包括竞争性谈判、直接委托等方式。如果采用招标投标方式选择工程咨询单位，其具体招标程序和相关要求与工程项目施工招标和货物招标类似，下面只重点介绍其特殊规定。 (一）招标条件 依法必须招标的工程项目，应当具备下列条件才能进行工程咨询服务招标： 招标人已经依法成立； 按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案； 有相应资金或者资金来源已经落实； 所必需的技术资料已经收集完成； 法律法规规定的其他条件。 (二）招标文件 依法必须招标的工程勘察、设计、监理服务项目，招标人应当使用国家九部委联合编制的《中华人民共和国标准勘察招标文件（2017年版）》《中华人民共和国标准设计招标文件（2017年版）》和《中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版）》。其他类型的工程咨询服务项目，招标文件的编制一般需满足下列规定。 主要内容 工程项目咨询服务招标文件一般包括下列内容： 招标公告或者投标邀请书； 投标人须知； 投标文件格式； 委托服务范围； 评标标准和方法； 合同主要条款。 标段划分 招标人可以根据国家相关规定和咨询服务项目的不同特点，在保证咨询项目完整性、连续性的前提下，按照技术要求实行咨询服务分段、分项招标，也可以实行若干咨询服务阶段一次性总体招标。但招标人不得将依法必须进行招标的咨询服务项目肢解，或者以其他方式规避招标。 委托服务范围 招标人编制的“委托服务范围，，也称“任务大纲”，是其要求咨询单位完成的咨询任务的详细说明文件。 委托服务范围的作用。委托服务范围中拟定的工作范围是投标人编制建议书的依据，是双方合同谈判的重要文件之一，经适当修改和补充构成合同文件的组成部分。 委托服务范围的内容。典型的委托服务范围应当包括以下内容：①咨询项目背景材料；②咨询项目的工作范围；③咨询项目目的、目标；④咨询项目所需的服务、调查及数据等；客户和咨询单位各自应尽的职责；对咨询成果和咨询费用报价的要求等。 合同条件 合同条件文本应当选用政府有关主管部门编制的标准格式，或者选用有关行业协会编制的合同示范文本。例如，中国工程咨询协会制定的《工程咨询服务协议书试行本》和根据试行本制定的《工程咨询服务协议书》（含8个分册），分别适用于项目建议书编制、可行性研究报告编制、项目评估、招标咨询、工程勘察设计、工程监理、合同管理和运营咨询等八个方面的咨询服务任务。 评标方法 由于工程咨询服务具有智力服务的特点，不宜以服务费用的报价高低作为主要评价因素，因此，国内采购工程咨询服务时使用的评标方法一般为综合评估法，即对投标报价、投标人的业绩、信誉、主要人员的能力以及咨询方案的优劣进行综合评定，按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。 投标补偿 对于工程设计招标，结合市场竞争态势和投标人准备投标文件所需投入的实际情况，招标人可分析设立投标补偿的必要性，如需要，在投标人须知中应当明确招标人对投标人进行经济补偿的具体方案，包括补偿范围、标准和办法等。 (三）投标文件 技术文件可采用暗标形式 为保证技术文件评分的公正性，可考虑对技术文件采用暗标评审方式，即技术文件的任何一页均不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标（包括文字、符号、图案、暗纹、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等），否则按否决投标处理。同时