船舶电气设备销售项目并购融资及债务重组分析【参考】

泓域/船舶电气设备销售项目并购融资及债务重组分析 船舶电气设备销售项目 并购融资及债务重组分析 目录 一、 项目基本情况 2 二、 产业环境分析 7 三、 行业发展趋势 8 四、 必要性分析 8 五、 公允价值估值方法 9 六、 并购融资方式 14 七、 资金成本的构成 23 八、 权益资金成本分析 25 九、 息税前利润—每股利润分析法 26 十、 比较资金成本法 28 十一、 PPP项目资产证券化 29 十二、 资产证券化概念和特点 35 十三、 建设进度分析 40 项目实施进度计划一览表 40 十四、 项目经济效益评价 41 营业收入、税金及附加和增值税估算表 42 综合总成本费用估算表 43 利润及利润分配表 45 项目投资现金流量表 47 借款还本付息计划表 50 十五、 投资计划方案 51 建设投资估算表 53 建设期利息估算表 53 流动资金估算表 55 总投资及构成一览表 56 项目投资计划与资金筹措一览表 57 一、 项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xxx集团有限公司 （二）项目联系人 王xx （三）项目建设单位概况 面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。 公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。 公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 （四）项目实施的可行性 1、不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施 公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。 2、公司行业地位突出，项目具备实施基础 公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。 行业市场需求与宏观经济以及国际供应链紧密联系，宏观经济的整体运行态势以及国际供应链体系的变动，都会对行业的市场需求产生影响。目前国内经济下行压力增大，船舶的市场需求不稳定，会为行业未来业绩带来波动风险。 （五）项目建设选址及建设规模 项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约20.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 项目建筑面积22051.79㎡，其中：主体工程13397.00㎡，仓储工程4239.26㎡，行政办公及生活服务设施2623.57㎡，公共工程1791.96㎡。 （六）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资8129.85万元，其中：建设投资6654.24万元，占项目总投资的81.85%；建设期利息70.08万元，占项目总投资的0.86%；流动资金1405.53万元，占项目总投资的17.29%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资6654.24万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用5674.21万元，工程建设其他费用828.13万元，预备费151.90万元。 （七）资金筹措方案 本期项目总投资8129.85万元，其中申请银行长期贷款2860.57万元，其余部分由企业自筹。 （八）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：16200.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：13069.87万元。 3、净利润（NP）：2287.48万元。 4、全部投资回收期（Pt）：5.57年。 5、财务内部收益率：20.96%。 6、财务净现值：2835.22万元。 （九）项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。 （十）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 13333.00 约20.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 22051.79 容积率1.65 1.2 基底面积 ㎡ 8533.12 建筑系数64.00% 1.3 投资强度 万元/亩 315.56 2 总投资 万元 8129.85 2.1 建设投资 万元 6654.24 2.1.1 工程费用 万元 5674.21 2.1.2 工程建设其他费用 万元 828.13 2.1.3 预备费 万元 151.90 2.2 建设期利息 万元 70.08 2.3 流动资金 万元 1405.53 3 资金筹措 万元 8129.85 3.1 自筹资金 万元 5269.28 3.2 银行贷款 万元 2860.57 4 营业收入 万元 16200.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 13069.87 "" 6 利润总额 万元 3049.97 "" 7 净利润 万元 2287.48 "" 8 所得税 万元 762.49 "" 9 增值税 万元 668.01 "" 10 税金及附加 万元 80.16 "" 11 纳税总额 万元 1510.66 "" 12 工业增加值 万元 5188.77 "" 13 盈亏平衡点 万元 6326.29 产值 14 回收期 年 5.57 含建设期12个月 15 财务内部收益率 20.96% 所得税后 16 财务净现值 万元 2835.22 所得税后 二、 产业环境分析 把握新一轮科技革命和产业变革潮流，深入实施科教兴市和人才强市战略，全面增强原始创新、集成创新和再创新能力，加快建成具有国际影响力的创新中心。 （一）推进科技创新格局与国际接轨 积极融入全球创新网络，构建与国际标准相衔接的科技研发体系、科技人才培养体系、科技成果转化体系和科技创新评价体系，提升在全国乃至全球的科技竞争优势。 （二）推动科技创新成果与产业接轨 围绕产业链部署创新链，围绕创新链完善资金链，着力推动科技成果资本化和产业化。 （三）推动科技创新生态与市场接轨 着力完善各项制度和政策安排，构建以市场为主导的科技创新生态，让机构、人才、设备、资金、项目都充分活跃起来，形成推进科技创新发展的强大合力。 三、 行业发展趋势 近年来，为了弥补船舶产业的短板，更好地满足航运与造船业的需求，中国船舶配套企业在市场及产业政策的引导下，通过技术引进与合作、自主研发等方式，不断提高配套设备研发与制造能力，关键设备领域的国产化率也在稳步提升，部分关键元器件、软件自主可控，在船舶电气及自动技术方面，我国目前与发达国家仍存在一定差距，但国内领先企业生产的船舶电气设备及自动化系统正在逐步替代进口。 四、 必要性分析 1、现有产能已无法满足公司业务发展需求 作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。 随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。 2、公司产品结构升级的需要 随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。 五、 公允价值估值方法 美国财务会计准则委员会（FASB）对公允价值的定义是，“在计量日的有序交易中，市场参与者出售某项资产所能获得的价格或转移负债所愿意支付的价格。” 在企业并购中评估目标企业价值时采用公允价值。根据价值类型、预期收益供求状况、信息收集情况等不同条件，按照《企业价值评估指导意见（试行）》和企业会计准则第39号——公允价值计量》的规定，企业价值的评估方法主要分为三大类：第一类为收益法，收益法包括收益资本化法和未来收益折现法两种具体方法；第二类为市场法，市场法主要分为参考企业比较法和并购案例比较法；第三类为成本法,也称资产基础法。 （一）收益法 收益法是指通过估测被评估企业未来的预期收益现值，来判断目标企业价值的方法总称。实务中，通常根据被评估企业成立时间的长短、历史经营情况、经营和收益稳定状况、未来收益的可预测性等来判断使用收益法的适用性。收益法需考虑企业持续经营和有限持续经营的情况。 1．在企业持续经营的前提下，可采用年金法和分段法进行评估 （1）年金法 这一方法的前提是年金化的可行性，年金化处理所得到的企业年金能够反映被评估企业未来预期的收益能力和水平。未来收益具有充分稳定性和可预测性的企业收益适合进行年金化处理。 （2）分段法 分段法的基本思想是将持续经营的企业收益预测分为前后两段。对于不稳定阶段的企业预期收益采用逐年预测，而后逐年累加。对于相对稳定阶段的企业收益，则可根据企业预期收益稳定程度，按照企业年金收益，或者按照企业收益变化率的变化规律对所对应的企业预期收益形式进行折现和资本化处理。 2，企业有限持续经营的假设前提下企业价值评估 此种假设下的评估思路与分段法类似。首先，将企业在可预期的经营期限内的收益加以估测并折现；第二，将企业在经营期限后的参与资产的价值加以估测及折现；最后，将二者结果相加。 收益法在全面反映企业价值方面具有优势，原因在于其通常能够综合考虑企业价值的各方面有形及无形的因素。随着收益法在资本市场的应用渐趋广泛以及信息积累的逐渐丰富，其技术手段也在不断的完善，应用的基础也比较成熟。 （二）市场法 市场法是指将目标企业与参考企业或已在市场上有并购交易案例的企业进行比较以确定评估对象价值的评估方法。市场法主要包括参考企业比较法和并购案例比较法。 1．参考企业比较法 参考企业比较法是指在资本市场中，尤其是在信息资料较为公开的上市公司中，将目标企业与处于