产权制度改革建议书

深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司国有企业产权制度改革调查报告国有企业产权制度改革调查报告与浊水发展产权制度改革建议书与浊水发展产权制度改革建议书北大纵横管理咨询公司北大纵横管理咨询公司二零零四年一月二零零四年一月机密机密 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司导读导读案例分析案例分析项目概述项目概述问卷分析问卷分析建议方案建议方案9/18/20222 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司项目进程项目进程12/4-12/7第第1 15 5天天12/8-12/12前期准备政府机构调研典型企业调研中介机构调研公司资料研究正式汇报报告修改完善再次讨论修改沟通董事会管理培训第第25-3025-30天天01/01-01/06高层沟通调查问卷征求意见补偿金与安置费研究调查报告及建议初稿关键问题研讨补充调研报告预沟通项目启动项目计划高层访谈北京调研第第16-2416-24天天12/23-12/31第第6-156-15天天12/13-12/229/18/20223 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司访谈访谈/调研概述一调研概述一对象主题方式/方法政府和公共机构 国资委改革局 国资委改组局 财政部企业司 北京市国资委 深圳市国资办 湖北省国资局 武汉市国资公司 国电集团公司 国家电网公司 北大案例研究中心 北大商学网 政策法规、文件 典型企业操作实践 面谈电话邮件政策汇编文件辑录网络二手资料分析幽灵拜访中介机构新华信托、金信信托、中原信托、中泰信托、中信信托、世纪证券、深国投、中信证券、大成基金、国信证券北京分部、长城证券投行部、首创投资担保公司、首创科技投资公司、首创证券深圳办金融街控股公司、上海德隆国际北京众孚律所、江西国信改制方向律师、博士若干 典型企业操作实践 （融资方式、成本、股权分 配比例、财务法律障碍解决）面谈电话邮件传真二手资料分析政策汇编文件辑录网络幽灵拜访9/18/20224 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司访谈访谈/调研概述二调研概述二对象主题方式/方法上市公司 粤美的 佛塑股份 深方大 宇通客车 深圳华强 典型企业操作实践 （融资方式、成本、股权分 配比例、财务法律障碍解决）电话邮件二手资料分析政策汇编文件辑录网络幽灵拜访非上市公司 湖北省2家 深圳市若干家 上海市1家 厦门1家 西安1家 洛阳1家 典型企业操作实践 （融资方式、成本、股权分 配比例、财务法律障碍解决）面谈电话邮件传真二手资料分析政策汇编文件辑录网络幽灵拜访9/18/20225 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司项目成果项目成果1.1.国有企业产权制度改革调查报告与浊水发展产权制度改革建议书国有企业产权制度改革调查报告与浊水发展产权制度改革建议书（PPTPPT）国有企业产权制度改革调查报告（国有企业产权制度改革调查报告（部分部分MBO案例）案例）浊水发展产权改革浊水发展产权改革问卷调查及分析问卷调查及分析浊水发展产权制度改革建议浊水发展产权制度改革建议2.2.浊水投资发展公司产权改革框架建议（浊水投资发展公司产权改革框架建议（WORDWORD）3.3.浊水投资发展公司产权改革框架建议摘要（浊水投资发展公司产权改革框架建议摘要（WORDWORD）4.4.部分部分信托公司情况介绍信托公司情况介绍（WORDWORD）5.5.部分案例摘编（部分案例摘编（WORDWORD）咨询附加值：咨询附加值：融资机构洽谈，补偿金及安置费计算研究董事会沟通，方案设计，管理培训9/18/20226 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司导读导读建议方案建议方案案例分析案例分析项目概述项目概述问卷分析问卷分析9/18/20227 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷调查概述问卷调查概述北大纵横浊水发展项目组为了全面了解浊水发展的管理层对企业产北大纵横浊水发展项目组为了全面了解浊水发展的管理层对企业产权制度改革及经营者持股的态度与意见等重要信息，特编制下发了本次权制度改革及经营者持股的态度与意见等重要信息，特编制下发了本次调查问卷。以下报告是基于对有效问卷的调查问卷。以下报告是基于对有效问卷的真实统计和客观归纳真实统计和客观归纳。发放时间：发放时间：2003年12月23日-12月25日 调查方式：调查方式：记名式答卷，含集中答、分散答、传真答、电子邮件答四种调查范围：调查范围：样本覆盖发展公司副总经理级别、部分中层，部分子公司总经理、副总经理级别、部分中层共35人发放问卷数量：发放问卷数量：35份回收问卷数量：回收问卷数量：34份有效数量比例：有效数量比例：100%结果有效性特征：结果有效性特征：有效有效统计方法：统计方法：常规、平均值、交叉分析9/18/20228 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（一）：问卷分析（一）：88%人员对改制持赞同态度，表明管人员对改制持赞同态度，表明管理团队对公司的改革发展充满信心，管理层也对本次改理团队对公司的改革发展充满信心，管理层也对本次改制寄予了较大的希望制寄予了较大的希望1.您认为是否有必要对浊水发展的股权结构进行改革？观点选摘观点选摘q符合国家整合国有企业的战略发展方向,也符合十六届三中全会精神q核心竞争力将来自于管理创新,体制创新q增强对公司的认同感,归属感,保证人才不流失q减少腐败,提高效率q有利于核心竞争团队的形成 q降低代理成本，防止腐败；q这是适应市场需要的必然趋势q能增强企业活力，提高管理者的积极性q转换机制，提高效率q改制宜早不宜迟，抢占市场先机。9/18/20229 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（二）：问卷分析（二）：100 100的人愿意参与管理者持股，说明大的人愿意参与管理者持股，说明大家的思想统一，观念基本一致，显示后续工作开展有了良好家的思想统一，观念基本一致，显示后续工作开展有了良好的思想基础的思想基础2.如果通过管理层个人出资购买国有股份，实现管理层持股，你是否愿意参加？9/18/202210 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（三）：问卷分析（三）：统计结果显示愿意购买股份的比例中选择统计结果显示愿意购买股份的比例中选择0.5%0.5%和和5 5人最多，均为人最多，均为7 7人；其次是选择人；其次是选择1%1%和和2%2%的均有的均有4 4人人3.如果通过信托公司协助融资，您个人将购买多少股份？统计结果显示愿意购买的比例中0.5%和5最多，均为7人9/18/202211 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（四）：问卷分析（四）：统计结果显示不通过信托公司，个人愿意购统计结果显示不通过信托公司，个人愿意购买的股份比例最多的依次为买的股份比例最多的依次为1 1和和0.5%0.5%，反映出个人资金来源有反映出个人资金来源有限，要完全依靠个人借贷有困难，需要公司统一解决资金问题限，要完全依靠个人借贷有困难，需要公司统一解决资金问题统计结果显示不通过信托公司，个人愿意购买的股份比例最多的为14.如果不通过信托公司的协助融资，您个人将购买多少股份？9/18/202212 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（五）：不通过信托公司，首付款调查中，问卷分析（五）：不通过信托公司，首付款调查中，11人只人只能支付能支付10万，万，9人选择其他弹性的，表示将根据实际的经济人选择其他弹性的，表示将根据实际的经济情况而定，反映出观望的心态情况而定，反映出观望的心态统计结果显示不通过信托公司，个人可以直接支付的首付款最多一项有11人选择，为10万元5.不通过信托公司的协助融资，您个人可以直接支付的首付款是多少？9/18/202213 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（六）：问卷分析（六）：89%89%范围的人认为政策上应限定范围，自愿选择。但市场范围的人认为政策上应限定范围，自愿选择。但市场上多带强制性，是任职资格之一，因为没有强制性，必然反映为趋利避害上多带强制性，是任职资格之一，因为没有强制性，必然反映为趋利避害心理。而心理。而MBOMBO要成功必须将个人风险与收益相挂钩，否则将会成为要成功必须将个人风险与收益相挂钩，否则将会成为“MBO“MBO是是大餐的机会，有吃就来，万一风头不对，掉头就走大餐的机会，有吃就来，万一风头不对，掉头就走”的场面，如果这样，的场面，如果这样，管理团队对战略投资者和信托公司的投资价值吸引力将大打折扣，故本方管理团队对战略投资者和信托公司的投资价值吸引力将大打折扣，故本方案建议采取限定范围，统一强制性的政策。案建议采取限定范围，统一强制性的政策。6.如果实行管理层持股，您认为公司应该采取那种政策？9/18/202214 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（七）：问卷分析（七）：21%的人认为高均比应为的人认为高均比应为5-8倍，倍，43%认认为为8-10倍的，合计倍的，合计64%认为应在认为应在5-10倍范围的。根据市场行倍范围的。根据市场行情情4.9-15倍，建议方案采用倍，建议方案采用8倍进行测算倍进行测算7.如果实行管理层持股，您认为最高持股比例与人均比例的倍数应该在那个范围？9/18/202215 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（八）：关于资金来源，绝大多数人都选择了统一问卷分析（八）：关于资金来源，绝大多数人都选择了统一由公司从外部解决，约由公司从外部解决，约1/3人选择了个人和外部战略投资者。人选择了个人和外部战略投资者。表示迫切要求公司统筹考虑借助外部金融机构协助融资表示迫切要求公司统筹考虑借助外部金融机构协助融资8.您认为购买股份的资金来源最理想的方式有哪些？9/18/202216 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（九）：还清贷款时间选择问卷分析（九）：还清贷款时间选择5年内的居多，占年内的居多，占55%，这与房地产企业的现金流和利润的周期性特征有，这与房地产企业的现金流和利润的周期性特征有关。这种倾向对对方案设计有较好的指导作用关。这种倾向对对方案设计有较好的指导作用9.如果公司先通过信托公司解决购买股份的资金来源，您希望多长时间内还清全部款项？9/18/202217 改制项目汇报改制项目汇报深圳市浊水投资发展有限公司深圳市浊水投资发展有限公司问卷分析（十）：关于比例的层级分配，多数人员心态上认问卷分析（十）：关于比例的层级分配，多数人员心态上认为总经理与副总经理的差距不宜太大，调查比例为为总经理与副总经理的差距不宜太大，调查比例为4.94.9：3.73.7；而市场上最高比例与副总经理的比例约为；而市场上最高比例与副总经理的比例约为2-52-5：1 1，与市场，与市场略有出入；中层与子公司总经理应处于同一水平，反映较为略有出入；中层与子公司总经理应处于同一水平，反映较为一致，同为一致，同为2.82.8分分;而子公司副总经理级别较总经理应该低而子公司副总经理级别较总经理应该低一档次，但是比值仅为一档次，但是比值仅为1.61.6，差距略微显小，差距略微显小人员类别本部总经理本部副总经理级别本部中层子公司总经理子公司副总经理级别平均得分4.93.72.82.81.710.如果限定如下管理层范围参加持股，根据各类人员应该合理持股的比例大小，按照从小到大，给予15分（分值 越大代表所持股份越多）的评价。备注：回收的34份问卷