民爆设备项目建筑工程手册_参考

泓域/民爆设备项目建筑工程手册 民爆设备项目 建筑工程手册 xx有限公司 目录 一、 公司简介 3 公司合并资产负债表主要数据 4 公司合并利润表主要数据 4 二、 项目概况 5 三、 工程网络计划中的逻辑关系 7 四、 工程网络计划的技术特点和分类 8 五、 时间参数判定 10 六、 时标网络计划绘制 11 七、 时间参数计算方法 12 八、 时间参数计算方法 15 九、 工程风险分类 15 十、 工程风险管理内容和方法 19 十一、 职业责任保险 37 十二、 工程质量保证保险 39 十三、 工程勘察设计招标 42 十四、 工程勘察设计投标 48 十五、 招标投标法 51 十六、 招标投标法实施条例 57 十七、 项目投资分析 71 建设投资估算表 73 建设期利息估算表 74 流动资金估算表 75 总投资及构成一览表 77 项目投资计划与资金筹措一览表 78 十八、 项目经济效益分析 79 营业收入、税金及附加和增值税估算表 79 综合总成本费用估算表 81 利润及利润分配表 83 项目投资现金流量表 85 借款还本付息计划表 87 十九、 项目进度计划 88 项目实施进度计划一览表 89 一、 公司简介 （一）基本信息 1、公司名称：xx有限公司 2、法定代表人：杨xx 3、注册资本：1140万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2012-6-12 7、营业期限：2012-6-12至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司简介 公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。 （三）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 13515.42 10812.34 10136.57 负债总额 4933.90 3947.12 3700.42 股东权益合计 8581.52 6865.22 6436.14 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 45640.34 36512.27 34230.25 营业利润 7933.43 6346.74 5950.07 利润总额 6785.32 5428.26 5088.99 净利润 5088.99 3969.41 3664.07 归属于母公司所有者的净利润 5088.99 3969.41 3664.07 二、 项目概况 （一）项目基本情况 1、承办单位名称：xx有限公司 2、项目性质：扩建 3、项目建设地点：xx 4、项目联系人：杨xx （二）主办单位基本情况 公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。 公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。 公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。 （三）项目建设选址及用地规模 本期项目选址位于xx，占地面积约80.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 （四）项目总投资及资金构成 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资42398.47万元，其中：建设投资32906.31万元，占项目总投资的77.61%；建设期利息829.40万元，占项目总投资的1.96%；流动资金8662.76万元，占项目总投资的20.43%。 （五）项目资本金筹措方案 项目总投资42398.47万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金）25471.96万元。 （六）申请银行借款方案 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额16926.51万元。 （七）项目预期经济效益规划目标 1、项目达产年预期营业收入（SP）：94800.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：72237.11万元。 3、项目达产年净利润（NP）：16530.14万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：31.01%。 5、全部投资回收期（Pt）：5.09年（含建设期24个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：29816.42万元（产值）。 （八）项目建设进度规划 项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。 三、 工程网络计划中的逻辑关系 工程网络计划中工作之间的先后顺序关系被称为逻辑关系。逻辑关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。 （一）工艺关系与组织关系 （1）工艺关系。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。在所示某混凝土工程双代号网络计划中。 （2）组织关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源（劳动力、原材料、施工机具等）调配需要而确定的先后顺序关系。 四、 工程网络计划的技术特点和分类 （一）工程网络计划的技术特点 工程网络计划技术是指用网络图表示工程计划任务中各项工作的进度安排，并在计划执行过程中实施动态控制，以保证实现预定工程任务的管理技术。它与传统的甘特横道计划相比，具有以下优点。 （1）根据管理需要，工程网络计划可清楚地表达工程任务分解后各项工作之间的先后顺序（逻辑关系）从而为计划执行过程中的动态控制奠定了良好基础。 （2）通过计算网络计划中各种时间参数，确定影响工程总工期的关键工作，识别出具有机动时间的非关键工作，以便明确工程进度控制的重点对象。 （3）根据网络计划时间参数计算结果，工程网络计划可根据资源约束条件和各项工作目标，在保证工程质量和安全的前提下优化资源配置，从而降低成本、缩短工期，当目标无法实现时，提出科学合理的目标调整方案。 （4）将工程网络计划与计算机技术相结合，开发有关项目管理软件，能够提高工程进度计划编制效率，提升工程进度计划可视化程度，进行时间参数自动计算和资源优化配置，也有利于工程进度计划实施中的动态比较分析与监控。与甘特横道计划相比，尽管工程网络计划不够简单明了和形象直观，但借助计算机技术和有关项目管理软件可以最大限度地弥补工程网络计划的不足。如可以将网络计划表现形式自动转化为横道计划，还可以通过绘制带有时间坐标的网络计划（时标网络计划）直观表达工程进度计划安排。 （二）工程网络计划的分类 工程网络计划是建立在网络图基础上的工程进度计划。所谓网络图，是指由箭线和节点组成，用来表示工作流程的有向、有序网状图形。工程网络计划种类繁多，可从不同角度进行分类。 （1）按网络计划中工作性质进行划分，工程网络计划可分为肯定型网络计划和非肯定型网络计划。 （2）按网络计划表达形式进行划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络 （3）按网络计划目标进行划分，工程网络计划可分为单目标网络计划和多目标网络计划。 （4）按网络计划有无时间坐标进行划分，工程网络计划可分为双代号时标网络计划和双代号非时标网络计划。 5）按网络计划层级进行划分，工程网络计划可分为单级网络计划和多级网络计划。 6）按网络计划中工作搭接关系进行划分，工程网络计划可分为普通网络计划、搭接网络计划和流水网络计划。 五、 时间参数判定 （一）关键线路和计算工期的判定 1、关键线路的判定 时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始。凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。因为只要不出现波形线，就说明在这条线路上相邻两项工作之间的时间间隔也就是说，在计算工期等于计划工期的前提下，这些工作的总时差和自由时差全部为零。 2、计算工期的判定 网络计划的计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。 （二）相邻两项工作之间时间间隔的判定 除了以终点节点为完成节点的工作外，还可用工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其后期工作之间的时间间隔。 六、 时标网络计划绘制 时标网络计划宜按各项工作的最早开始时间编制。因此，在编制时标网络计划时，应使每一个节点和每一项工作（包括虚工作）尽量向左靠，直至不出现从右向左的逆向箭线为止。在编制时标网络计划之前，应先按已确定的时间单位绘制时标网络计划表。时间坐标可以标注在时标网络计划表的顶部或底部。当网络计划的规模比较大，且比较复杂时，可以在时标网络计划表的顶部和底部同时标注时间坐标。必要时，还可以在顶部时间坐标之上或底部时间坐标之下同时加注日历。时标网络计划表见，表中的刻度线以细线为宜；为使图表清晰简洁，此线也可不画或少画。 （一）直接绘制法 所谓直接绘制法，是指不计算时间参数，直接按无时标的网络计划草图绘制时标网络计划的一种时标网络计划表的绘制方法。绘制过程如下。 （1）将网络计划的起点节点定位在时标网络计划表的起始刻度线上。 （2）按工作的持续时间绘制以网络计划起点节点为开始节点的工作箭线。 （3）除网络计划的起点节点外，其他节点必须在所有以该节点为完成节点的工作箭线均绘出后，定位在这些工作箭线中最迟的箭线末端。当某些工作箭线的长度不足以到达该节点时，须用波形线补足，并将箭头画在与该节点的连接处。 （4）当某个节点位置确定后，即可绘制以该节点为开始节点的工作箭线。 （5）利用上述方法从左至右依次确定其他各个节点的位置，直至绘出网络计划的终点节点。 七、 时间参数计算方法 双代号网络计划时间参数既可以按工作计算，也可按节点计算。 （一）时间参数基本概念 1、工作持续时间和工期 （1）工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的时间。这是计算网络计划其他时间参数的基础。工作持续时间通常用D表示。 2、工作时间参数 除工作持续时间外，网络计划中最常用到的工作时间参数有六个，即最早开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、最迟开始时间、总时差和自由时差。 （1）最早开始时间和最早完成时间。工作的最早开始时间是指在其所有前期工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。工作的最早完成时间是指在其所有前期工作全部完成后，本工作有可能完成的最早时刻。 （2）最迟完成时间和最迟开始时间。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。工作的最迟开始时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须开始的最迟时刻。 （3）总时差和自由时差。工作的总时差是指在不影响总工