树脂结合剂砂轮项目工程组织与管理总结（范文）

泓域/树脂结合剂砂轮项目工程组织与管理总结 树脂结合剂砂轮项目 工程组织与管理总结 xx有限责任公司 目录 一、 公司概况 3 公司合并资产负债表主要数据 3 公司合并利润表主要数据 4 二、 项目概况 4 三、 施工合同订立 7 四、 施工合同履行 15 五、 货物采购合同的当事人 46 六、 货物采购合同的履行 47 七、 国际工程咨询服务的采购方式及程序 50 八、 国内工程咨询服务招标的特别规定 56 九、 货物招标应遵循的原则 61 十、 货物招标的特别规定 62 十一、 电子招标和投标 68 十二、 电子招标投标交易系统和平台 71 十三、 组织与组织计划的含义 73 十四、 团队组织计划 76 十五、 项目团队考核 80 十六、 项目经理 85 十七、 投资计划方案 103 建设投资估算表 105 建设期利息估算表 106 流动资金估算表 107 总投资及构成一览表 109 项目投资计划与资金筹措一览表 110 十八、 进度规划方案 110 项目实施进度计划一览表 111 一、 公司概况 （一）公司基本信息 1、公司名称：xx有限责任公司 2、法定代表人：孔xx 3、注册资本：630万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2014-6-19 7、营业期限：2014-6-19至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 1605.47 1284.38 1204.10 负债总额 915.87 732.70 686.90 股东权益合计 689.60 551.68 517.20 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 5987.50 4790.00 4490.63 营业利润 1451.69 1161.35 1088.77 利润总额 1224.32 979.46 918.24 净利润 918.24 716.23 661.13 归属于母公司所有者的净利润 918.24 716.23 661.13 二、 项目概况 （一）项目基本情况 1、承办单位名称：xx有限责任公司 2、项目性质：新建 3、项目建设地点：xx园区 4、项目联系人：孔xx （二）主办单位基本情况 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。 公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务。 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。 公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。 （三）项目建设选址及用地规模 本期项目选址位于xx园区，占地面积约10.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 （四）项目总投资及资金构成 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资4834.31万元，其中：建设投资3782.80万元，占项目总投资的78.25%；建设期利息110.48万元，占项目总投资的2.29%；流动资金941.03万元，占项目总投资的19.47%。 （五）项目资本金筹措方案 项目总投资4834.31万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）2579.71万元。 （六）申请银行借款方案 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2254.60万元。 （七）项目预期经济效益规划目标 1、项目达产年预期营业收入（SP）：8400.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：6933.00万元。 3、项目达产年净利润（NP）：1069.53万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：15.53%。 5、全部投资回收期（Pt）：6.64年（含建设期24个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：3778.87万元（产值）。 （八）项目建设进度规划 项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。 三、 施工合同订立 (一）施工合同的组成 根据国家发展改革委等九部委《标准施工招标文件》（2007年版），合同由《合同协议书》《通用合同条款》《专用合同条款》3部分组成，并附有履约担保格式、预付款担保格式等合同附件。 《合同协议书》 是施工合同的总纲性法律文件，经过双方当事人签字盖章后合同即成立。共计10条，主要包括：合同文件构成及优先顺序、签约合同价、项目经理、合同工期、质量标准、合同价格形式、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的权利义务。 《通用合同条款》 是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。共计24条，具体条款分别为：一般约定、发包人义务、监理人、承包人、材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护、进度计划、开工和竣工、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量与支付、竣工验收、缺陷责任与保修责任、保险、不可抗力、违约、.索赔和争议的解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要，对于依法必须招标的工程建设项目，招标人在编写项目招标文件时，应不加修改地直接引用《标准施工招标文件》（2007年版）的“通用合同条款”。 《辛用合同条款》 是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时应注意，专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致，合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求。 (二）合同文件的组成及解释顺序 合同文件的组成 构成工程施工合同的文件包括： 合同协议书； 中标通知书； 投标函及投标函附录； 专用合同条款； 通用合同条款； 技术标准和要求； 图纸； 已标价工程量清单； 其他合同文件。 合同文件的解释顺序 上述合同文件应能够互相解释、互相说明。当合同文件中出现不一致时，上面的顺序就是合同的优先解释顺序。当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，按照合同争议的解决方式处理。 (三）合同涉及的有关各方 合同当事人。指发包人和承包人。 1）发包人。指与承包人在合同协议书中签字的当事人。 2）承包人。指与发包人签订合同协议书承担工程施工的当事人。 3)合同相关方。包括监理人、分包人等。 4）监理人。指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织，监理人委派总监理工程师常驻施工场地。 分包人。指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。 5)有关各方代表。包括发包人代表、项目经理、总监理工程师等。 发包人代表。指由发包人任命并派驻施工现场，在发包人授权范围内行使发包人权利的人。 项目经理。指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。 总监理工程师。指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。 (四）合同的标的 标的是合同当事人的权利义务指向的对象。工程施工合同的标的是工程，包括永久工程和临时工程，即发包人在合同文件中明确规定由承包人承担施工任务的具体工作范围和内容。 (五）合同工期、质量、价款 合同工期、质量、价款是协议书中最为重要的内容，也是合同的实质性条款。按照《招标投标法》规定，实行招标投标的工程，招标人和中标人必须按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 合同工期 合同工期指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限。由于发包人原因造成工期延误或者出现异常恶劣气候条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。 质量标准 质量标准是合同协议书中的核心内容，由发包人在招标文件中予以约定。质量标准的评定一般以国家或者专业的质量检验评定标准为准。发包人不得以任何理由，要求承包人在施工中违反法律、行政法规以及建设工程质量、安全标准，降低工程质量。 合同价款 合同价款包括签约合同价和合同价格。签约合同价指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。合同价格指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。因此，发包人和承包人最终结算的合同价款是合同价格，而不是最初招标确定的合同签约价。 (六）合同生效 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。对于施工合同，《建筑法》及其他法律、行政法规并未规定需要办理批准、登记手续才能生效。同时，按照《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《建筑法》和《合同法》都要求采用书面形式订立施工合同，因此，施工合同自双方当事人签字或者盖章时生效。另外，《合同法》第四十五条还规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。因此，发包人和承包人可以在协议书中约定合同生效的条件。如合同经公证或鉴证后生效。 合同订立时间指合同双方签字盖章的时间。双方如不约定合同生效条件，则合同订立时间就是合同生效时间。合同订立地点指合同双方签字盖章的地点。 (七）施工合同的主要条款 工程施工合同双方的权利义务，主要体现在合同条款中。合同条款除明确规定了有关施工合同的标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、违约责任等内容外，还阐明了施工过程中的工程进度管理、质量管理、费用管理、安全管理、环保管理、索赔程序、合同争议管理等内容。由于篇幅所限，不能一一诠释，主要条款内容将在后文详细阐述。 (八）签订合同应注意的关键问题和环节 (合同形式选择 《合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第二百七十条又规定：建设工程合同应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文，具体包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。对于因时间紧迫，合同双方达成的口头协议，应在事后补签书面合同或协议，避免出现合同纠纷。 合同文本起草 工程项目合同签订之前