峻森商住小区（二期）绿化景观工程招标文件

峻森商住小区（二期）绿化景观工程 招标文件 招标单位：广州峻森投资有限公司 招标代理单位：广州宏元建设工程咨询有限公司 日 期：2018年5月 目 录 目 录 1 第一章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知修改表 5 三、投标须知通用条款 17 （一）总则 17 （二）招标文件 18 （三）投标文件的编制 20 （四）投标文件的递交 28 （五）开标、评标、定标及合同签订 30 第二章 开标、评标及定标办法 32 一、开标、评标及定标办法修改表 32 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 41 （一）总则 41 （二）开标评标办法程序和细则 44 综合评估法，技术标与经济标同时开启 44 第三章 合同条款 61 第四章 投标文件格式 122 第五章 技术条件（工程建设标准） 130 第六章 图纸及勘察资料 132 第七章 工程量清单 133 第八章 招标控制价 134 第九章 材料（设备）推荐品牌库 135 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZYLZB2013-001-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州峻森投资有限公司 招标代理：广州宏元建设工程咨询有限公司 设计单位：广州市浅草堂园林工程与设计院有限公司 监理单位：广州市广州工程建设监理有限公司 2 2.2.1 工程名称 峻森商住小区（二期）绿化景观工程 3 2.2.2 建设地点 萝岗中心区北部（KXC-P6-1地块） 4 2.2.3 建设规模 详见招标公告 5 2.2.4 承包方式 包括但不限于：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包栽植、包成活、包补植、包抚育、包养护、包验收、包保修、包深化设计、包竣工资料收集整理、综合单价包干，项目措施费包干。 6 2.2.5 质量标准 合格 7 2.5.1 招标范围 详见本工程招标公告 8 2.5.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 130 日历天，必须在 年 月 日前完工。 9 3.1 资金来源 自筹资金 10 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度：20万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自本项目招标公告发布之 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：萝岗中心区北部（KXC-P6-1地块）。 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15 日 4. 进入到提问区域的密码为123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 18 11 投标文件的组成 投标文件由技术标（含资格审查文件）和经济标投标文件组成。 19 17.1 投标文件份数 技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。 经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。 独自分开的封包数共为4包。投标人提交的电子文件应是与纸质投标文件内容一致、完整的电子文件。 20 19.1 投标文件的递交时间和地点 1.递交方式：递交书面投标文件； 2.开始接收投标文件起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部开标室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1. 起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部开标室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 24.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 室。 3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 33.4 开标评标办法 综合评估法，技术标与经济标同时开启 24 38.2 履约担保 方式一：中标人提供的银行履约保函的保证金额为中标价款的10%。预付款担保与预付款等额，履约担保及预付款担保需为广州市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函。 25 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 23208041.41元，其中安全文明施工费为 779370.56 元, 余泥渣土运输与排放费为 24634.32元，投标报价超过招标控制价总价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照《建设工程质量管理条例》规定 28 评标委员会人数 组成人数： 标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。 29 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以在广州市林业和园林局公布的开标当天广州市城市园林绿化企业综合诚信评价体系的排名为准。 [①同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。 ②不同专业资质组成联合体投标的，联合体的诚信分以主办方的企业综合诚信评价排名得分为准 ③已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记的投标人，如未获广州市城市园林绿化企业诚信综合评价分的，则该投标人诚信分为基准分。基准分为56分] 30 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同相关条款执行。 31 2.5 建设工程质量检测管理办法 根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用GZYLZB2013-001-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市林业和园林局网站（网址：）下载查阅。 条款号：2.5 修改类型：增加 现文：2.5根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州建设工程交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：＿ ）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为： 123456 ）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 条款号： 8.2 修改类型：修改 原文：8.2投标人应在投标截止时间前10日停止质疑。招标人应在投标截止时间7日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 现文：8.2投标人应在投标截止时间前18日停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 条款号： 9.1 修改类型：修改 原文：9.1招标文件发出后,在递交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 现文：9.1招标文件发出后,在递交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 条款号：11.1-11.3.3 修改类型：修改 原文：11.1投标文件由资格审查文件及经济标投标文件组成。 11.2资格审查文件主要包括的内容： （1）投标申请公函； （2）企业资质证书； （3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明； （4）项目负责人安全生产考核合格证（B类）； （5）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）； （6）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）。 注：资格审查内容的（2）至（6）项的信息取自投标申请人在广州公共资源