2022民间房产抵押合同合集14篇

2022民间房产抵押合同合集14篇 民间房产抵押合同1 　　甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号： 　　乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号： 　　抵押物财产共有人： 身份证编号： 　　甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一样达成如下合同条款： 　　第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。 　　其次条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则担当一切法律责任。 　　第四条：借款利率为 每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。 　　第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。 　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人须要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。 　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下： 　　坐落： ; 　　产权证号： ; 　　产权人： 　　产权类别 ; 　　建筑面积： ; 　　结构： ; 　　抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。 第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额xx年 月 日 民间房产抵押合同2 　　贷款人(即抵押权人)以下称甲方： 　　借款人(即抵押人)以下称乙方： 　　依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一样，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。 　　第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款: 　　(1)借款金额(大写)： 　　(2)借款期限：自年月日起至年月日止。 　　(3)贷款利率： 　　(4)借款用途： 　　其次条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自年月日至年月日止。双方约定事项如下： 　　(1)当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还; 　　(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止; 　　(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、运用并负责保养、保全。《房屋他项权证》交甲方保管。 　　第三条借款人承诺： 　　(1)按期偿还贷款本息; 　　(2)如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失; 　　(3)保证抵押物系抵押人全部的合法财产; 　　(4)保证抵押物在抵押期间的平安、完整，并担当维护、保养抵押物所需费用; 　　(5)接受抵押权人对抵押物的检查、监督; 　　第四条抵押权人承诺 　　(1)按期、按额向借款人发放贷款; 　　(2)妥当保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续; 　　第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。 　　第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。 　　甲方：乙方： 　　联系电话：联系电话： 　　身份证号码：身份证号码： 　　合同签订时间： 　　合同签定地点： 民间房产抵押合同3 　　甲方(出借人、抵押权人)： 　　身份证编号： 　　乙方(借款人、抵押人)： 　　身份证编号： 　　甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一样达成如下合同条款： 　　第一条：借款金额为人民币(大写)x元整;(小写)x元。 　　其次条：借款期限为x。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则担当一切法律责任。 　　第四条：借款利率为x，借款利息按月/年支付。 　　第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求一次性发放借款。 　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人须要提前还款的，应提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。 　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋x套，作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下： 　　坐落： 　　产权证号： 　　产权人： 　　产权类别： 　　建筑面积： 　　结构： 　　抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 民间房产抵押合同4 　　借款人(以下简称甲方)： 　　贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)： 　　抵押人(以下简称丙方)： 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 　　《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理方法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。 　　第一条甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000元整，(大写)伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。 　　其次条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方供应本合同项下的资金，供应方式为下述第贰种方式： 　　1、现金交付; 　　2、银行转帐; 　　3、其它方式：。 　　第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为__，折合月息为__，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息实行下述第种方式： 　　1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整; 　　2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：。 　　第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采纳下述第壹种还款方式： 　　1、一次性还款方式; 　　2、每月等额还款方式，每月还款元整; 　　3、其他方式：。 　　第五条 　　甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必需向乙方供应房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。 　　第六条抵押房产的详细状况为： 　　1、房屋全部权人： 　　2、房屋座落：详见清单 　　3、房屋全部权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地运用证号：详见清单; 　　4、房屋建筑面积：详见清单。 　　依据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋全部权和该房屋占用范围内的土地运用权同时抵押。 　　第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 　　第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日止。 　　第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值(人民币)计(小写)5000000元整，(大写)计伍佰万元整。 　　第十条 　　抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一样变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 　　第十一条 　　甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进行约定：甲方未经乙方同意不得将上述抵押房产出租，出售，转让，再抵押或以其他方式处分。 　　第十二条甲、乙、丙三方必需根据国家法律法规规定和本合同的约定全面、精确地履行义务，如有违约者，叁方约定担当下列违约责任： 　　1、甲方保证按本合同的约定运用所借款项，按本合同约定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同约定履行运用、归还所借款项义务，甲方担当下列违约责任：1上述抵押房产归乙方全部。2担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。 　　2、乙方必需保证于20_年1月21日向甲方供应本合同项下的借款，如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方供应贷款，乙方担当下列违约责任：担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。 　　3/丙方必需以自己合法拥有的房产为甲方借款依法担当抵押报保责任，否则担当下列违约责任：。 　　甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有关法律、法规和规章的规定。 　　第十三条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙、丙叁方同意根据下述第2种方式解决： 　　1、向仲裁委员会申请仲裁; 　　2、向杭州市人民法院起诉。 　　第十四条本合同未尽事项，根据国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行。 　　第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。 　　第十六条 　　其他须要约定的事项：在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记后，乙方向甲方交付借款资金。 　　第十七条 　　强制执行公证：本合同应当办理强制执行债权文书公证，费用由甲方负担。各方同意假如甲方到期不履行本合同规定的偿还本金、利息和违约金义务，乙方有权干脆向拱墅区人民法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押物优先受偿，甲方和丙方不得以任何理由提出异议。 　　第十八条本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，杭州市房产管理部门存档一份，具有同等法律效力。 　　本合同签订地点为杭州市，受签订地法院管辖。 　　甲、乙、丙叁方自愿签署本合同，并对本合同全部条款(包括权利、义务和责任条款)的法律意义均有精确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并情愿对因本合同条款不实引起的全部法律后果担当全部的经济责任和法律责任。 　　甲方(签章)： 　　身份证号： 　　联系电话; 　　签订日期： 　　丙方(签章)： 　　身份证号： 　　联系电话; 　　签订日期： 　　乙方(签章)： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　签订日期： 民间房产抵押合同5 　　甲方:借款人(抵押人) 身份证号: 　　住址: 　　固定电话: 移动电话: 　　抵押共有人: 身份证号: 　　住址: 　　固定电话: 移动电话: 　　乙方:出借人(抵押权人) 身份证号: 　　住址: 　　固定电话: 移动电话: 　　甲乙双方本着同等、互利、诚恳、守信、遵纪遵守法律的原则，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守： 　　第一条 　　甲方 今借到乙方 现金(人民币)￥： 万元整。 (大写)人民币 月利率 %，用于资金周转。 　　其次条 　　借款期限： 个月。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性还清本金。利息按季支付。前 个月利息于 年 月 日前一次性付清。 　　第