2022年《建筑与房地产经济专业知识与实务》考前密押二新版

2022年《建筑与房地产经济专业知识与实务》考前密押二 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(单项选择题)(每题 1.00 分) 某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为( )。 A. 0.83 B. 1．20 C. 1．50 D. 1．80 正确答案：B, 2、(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是( )。 A. 发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知 B. 发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同 C. 勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知 D. 勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知 正确答案：B, 3、(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于工程预付款的说法，正确的是( )。 A. 包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20％ B. 包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的15％ C. 已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回 D. 预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回 正确答案：C, 4、(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中，属于投标人应具备的条件是( )。 A. 具备承担招标项目的能力 B. 具有组织联合体投标的经验 C. 拥有专业分包的能力 D. 拥有承担招标项目所需的大型设备 正确答案：A, 5、(单项选择题)(每题 1.00 分) 对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是( )。 A. 建筑工程一切险 B. 安装工程一切险 C. 工程设计责任险 D. 工程质量保证保险 正确答案：D, 6、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在单代号网络计划中，工作H的最早开始时间为第12天，持续时间为6天。工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天、第24天、第26天。则工作H的自由时差是( )天。 A. 4 B. 6 C. 8 D. 10 正确答案：A, 7、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。 A. 偿债备付率 B. 财务净现值 C. 总投资收益率 D. 资产负债率 正确答案：B, 8、(单项选择题)(每题 1.00 分) 房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。 A. 7 B. 14 C. 15 D. 28 正确答案：C, 9、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于工程竣工验收的说法，错误的是( )。 A. 达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收 B. 仅建设、施工、监理单位三方应参加工程竣工验收 C. 不合格的工程不予验收 D. 工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。 正确答l D. 工程施工单位 正确答案：B, 12、(单项选择题)(每题 1.00 分) 工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构，不属于设立要求的是( )。 A. 遵循适应、精简、高效原则 B. 一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师 C. 工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意 D. 调换专业监理工程师时，总监理工程师应口头通知建设单位 正确答案：D, 13、(单项选择题)(每题 1.00 分) 利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的是BIM技术( ) A. 提高业主对设计方案的评估能力 B. 提高生产效率 C. 有利于缩短项目工期 D. 提高建设设施的可持续性 正确答案：B, 14、(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是( )。 A. 工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准 B. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改 C. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工 D. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工 正确答案：C, 15、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K( )。 A. 将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周 B. 将使其后续工作的最早开始时间推迟5周 C. 将使总工期延误3周 D. 将不影响其紧后工作的自由时差 正确答案：A, 16、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在投标文件初步评审中发现下列情况时，评标委员会应否决其投标的是( )。 A. 投标报价低于招标文件设定的最高投标限价 B. 投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致 C. 投标联合体没有提交共同投标协议 D. 投标报价超过标底上下浮动范围 正确答案：C, 17、(单项选择题)(每题 1.00 分) 新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了( )功能。 A. 三维模拟 B. 认知和学习 C. 3D打印 D. 模仿 正确答案：B, 18、(单项选择题)(每题 1.00 分) 某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10％，则使该项投资可行时的年净收益至少应为( ) 万元。已知：(A/P，10％，10)=0.16275。 A. 1．6275 B. 1．7620 C. 1．7846 D. 1．8056 正确答案：A, 19、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列方法中，可用于价值工程对象选择的是( )。 A. 德尔菲法 B. 头脑风暴法 C. ABC分析法 D. 敏感性分析法 正确答案：C, 20、(单项选择题)(每题 1.00 分) 人们对花园别墅的需求，属于房地产需求( )类。 A. 生产性需求 B. 消费性需求 C. 投资性需求 D. 潜在性需求 正确答案：B, 21、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于环境影响评价相关要求的说法，错误的是( )。 A. 环境影响评价文件中的环境影响报告书，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制 B. 建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明 C. 建设项目环境影响报告书经批准后，建设项目的性质发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书 D. 建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书应当报原审批部门重新审核 正确答案：D, 22、(单项选择题)(每题 1.00 分) 招标人按设计施工图l根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]138号)，缺陷责任期从( )之日起计算。 A. 竣工决算完成 B. 交付使用 C. 工程通过竣工验收之日 D. 竣工结算完成 正确答案：C, 25、(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是( )。 A. 应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则 B. 由施工单位报审的专项施工方案，经审查符合要求的，由专业监理工程师签认后报建设单位 C. 项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况 D. 项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改 正确答案：A, 26、(单项选择题)(每题 1.00 分) 绿色建筑的必备条件是( )，涉及相关标准中的强制性条文规定。 A. 控制项 B. 评分项 C. 加分项 D. 优选项 正确答案：A, 27、(单项选择题)(每题 1.00 分) 施工图设计是建筑设计的重要阶段，以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是( )。 A. 专业模型深化 B. 辅助模型信息深化 C. 场地建模 D. 专项设计 正确答案：C, 28、(单项选择题)(每题 1.00 分) 先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的( )流程。 A. 标准化族库建立 B. 主体模型简化 C. 模型信息建立 D. 平面布置模拟 正确答案：A, 29、(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据装配式建筑等级划分，装配率为91％及以上时，评价为( )级装配式建筑。 A. A B. AA C. AAA D. AAAA 正确答案：C, 30、(单项选择题)(每题 1.00 分) 对于规划设计方案审查，( )决定是否同意设计方案。 A. 行政主管部门 B. 自然资源主管部门 C. 监督管理部门 D. 建设行业主管部门 正确答案：B, 31、(单项选择题)(每题 1.00 分) 安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过( )。 A. 1个月 B. 3个月 C. 6个月 D. 整个工期的一半 正确答案：B, 32、(单项选择题)(每题 1.00 分) 用于建设项目偿债能力分析的指标是( )。 A. 总投资收益率 B. 利息备付率 C. 投资回收期 D. 净年值 正确答案：B, 33、(单项选择题)(每题 1.00 分) 工程施工合同(ECC)文本的主要选项条款中，适用于施工管理承包的是( )。 A. 选项A B. 选项B C. 选项E D. 选项F 正确答案：D, 34、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列风险处理的方法中，属于风险回避的是