2022年全国造价工程师《建设工程造价案例分析》预测试卷一

2022年全国造价工程师《建设工程造价案例分析》预测试卷一 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(分析题)(每题 20.00 分) 某拟建化工项目的财务评价数据如下： （1）项目计算期为10年，其中建设期为2年，生产运营期为8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。 （2）项目建设投资估算为10000万元（不含贷款利息）。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。 （3）固定资产在运营期内按直线法折旧，残值率为10%，余值在项目计算期末一次性收回。 （4）流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。 （5）无形资产在运营期内，均匀摊入成本。 （6）其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。 （7）项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6%计取，所得税税率为33%。 （8）项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表1.1。 表1.1 某化工建设项目的资金投入、收益及成本数据 单位：万元 序号项目年份12345～101建设投资自筹资金部分40001000贷款（不含贷款利息）200030002流动资金自筹资金部分600100贷款3003年生产、销售量/万吨0.951.51.54年经营成本450050005000 （9）还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，长期贷款年利率为6%，按年计息；短期贷款年利率为5%，按年计息。 （10）经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。 问题： 1.列式计算该化工建设项目建设期贷款利息，编制长期借款还本付息计划表（见表1.2）。 表1.2 长期借款还本付息计划表 单位：万元 序号项目年份123456789101年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本息4.1本年应还本金4.2本年应还利息 2.列式计算该化工建设项目每年的固定资产折旧费、无形资产和其他资产摊销费。 3.按表1.3的格式编制该化工建设项目的总成本费用估算表。 表1.3 总成本费用估算表 单位：万元 序号项目年份3456789101经营成本2固定资产折旧费3无形资产摊销费4其他资产摊销费5利息支出5.1建设投资借款利息5.2流动资金借款利息6总成本费用6.1固定成本6.2可变成本 4.按表1.4的格式编制该化工建设项目的利润与利润分配表。 表1.4 利润与利润分配表 单位：万元 序号项目年份3456789101营业收入2总成本费用3营业税金及附加4利润总额5弥补以前年度亏损6应纳所得税额7所得税8净利润9可供分配利润5.计算该化工建设项目第6年的产量盈亏平衡点为多少万吨，分析项目的盈利能力。（表中数据和计算结果均保留两位小数） 2、(分析题)(每题 20.00 分) 某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1)、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标。各功能之伺的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1。 表2.1 三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价 得分 功能 方案 A B C 功能适用性（F1） 8 8 10 经济合理性（F2） 9 10 8 结构可靠性（F3） 10 9 8 外形美观性（F4） 7 8 9 与环境协调性（F5） 8 9 8 估算总造价/万元 6500 6600 6650 问题： 1.用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2.2中。 表2.2 功能权重计算表 功能 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 F2 F3 F4 F5 合计 2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入表2.3和表2.4中。 表2.3 各方案功能指数计算表 方案功能 功能权重 方案功能加权得分 A B C F1 0.250 F2 0.125 F3 0.375 F4 0.125 F5 0.125 合计 功能指数 表2.4 各方案价值指数计算表 方案 功能指数 估算总造价/万元 成本指数 价值指数 A B C 合计 3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 （表中数据保留三位小数，其余计算结果均保留两位小数） 3、(分析题)(每题 20.00 分) 某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标的方式进行施工招标。 招标过程中部分工作内容如下： （1）2015年3月1日，发布该工程项目施工招标公告的内容包括：①招标单位的名称和地址；②招标项目的内容、规模、工期和质量要求；③招标项目的实施地点、资金来源和评标标准；④施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近3年获得两项以上本市优质工程奖；⑤获得资格预审文件的时间、地点和费用。 （2）2015年4月1日，招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位 发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交投标保函，在同一张表格上进行登记签收，招标文件中的评标标准包括：①该建设项目的要求工期不超过18个月；②对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15%及以上，则视为最低报价低于其成本价；③在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按40万元计算；④经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。 （3）A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交投标文件。在开标会议上招l1000 5 1 E 380 4 800 10 800 6 2 问题： 1.上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？说明理由。 2.指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。 3.通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。 4.若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确定各投标人的综合报价并从低到高进行排列。 4、(分析题)(每题 20.00 分) 某工程合同工期为37天，合同价为360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人材机费用和管理费与利润之和的3.3%，税金为人材机费用与管理费、利润、规费之和的3.4%。业主草拟的部分施工合同条款内容如下： （1）当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时，可以调整综合单价。调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。 （2）安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。 （3）材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过5%时价格不予调整，超过5%时可以按实际价格调整。 （4）如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。 在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。 施工过程中发生如下事件： 事件1：清单中工作D的综合单价为450元/m3，在工作D开始之前，设计单位修改了设计，工作D的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，工作D工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。 事件2：在工作E的施工过程中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，这使该设备无法正常安装，导致工作E的作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。 事件3：工作H是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，石材运至现场的时间拖延，这造成工作H晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。 问题： 1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？工作H的总时差为几天？ 2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。 3.对于事件1，经业主与承包商协商确定，工作D全部工程量按综合单价430元/m3结算，承包商可增加的工程价款是多少？可增加的工期是多少？ 4.针对事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少? 5.针对事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ （计算结果均保留两位小数） 5、(分析题)(每题 20.00 分) 某工程包括A、B、C三项分项工程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元，每拖后一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度见表5.1。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量（单位：100m3）；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量（单位：100m3）。 表5.1某工程的计划进度与实际进度 该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C分项工程的计划单价分别为：200元/m3、180元/m3、160元/m3。在施工期间，1～8月实际结算价格调整系数依次为：1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.08、1.08、1.05。 在6月份承包商获得索赔款1.4万元，工期补偿1个月。在7月份，有一项隐蔽工程完成后，施工单位及时通知了监理机构，监理机构验收后，指令覆盖。覆盖后第三天，总监理工程师提出对验收过程有异议，要求重新验收，经过历时2天的重新验收，发现了质量隐患，施工单位配合检查用工全部费用为1000元，整改质量隐患用工费用为2000元，整改时间为5天。整改后再验收合格。施工单位及时提出了7天的工期索赔和3000元的费用索赔。（本次索赔费用为已包括规费税金在内所有费用） 问题： 1.计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实