2022年城乡规划师《城乡规划实务》模拟试题二

2022年城乡规划师《城乡规划实务》模拟试题二 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(分析题)(每题 15.00 分) 某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来已,建成约1.5km2，另有约2.5km2已投入基础设施)。该总体规划方案(如图1所示)经评审认为:城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理;但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。 【问题】 你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么?请提出相应的主要调整措施。 2、(分析题)(每题 10.00 分) 图2所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为65万。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起说点的一级公路，通往省内其他地区。 【问题】 就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的何题。 3、(分析题)(每题 15.00 分) 某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两地块面积共46hm2，规则性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85hm2，其中已建成3个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。 已给出的规划设计条件地段现状: (1)用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。 (2)土地使用强度:容积率、建麓密度的规划控制指标。 (3)建筑后退要求:包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。 (4)绿地率及集中绿地配置要求。 (5)建筑风格、体量、色彩等要求。 (6)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 【问题】 试补充其他必要的规划设计条件。 4、(分析题)(每题 15.00 分) 某市的市区南部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地，与绿化队签订了协议，投资者每年支付给绿化队100万元租金，绿化队同意投资者在距古城墙50m处建设了5栋2层青瓦灰砖的别墅。投资者刚开始施工，即被该市城乡规划行政主管部门规划监督执法队发现，责令立即停工。 【问题】 试分析:这个工程的性质是什么?为什么?应该如何处理? 5、(分析题)(每题 15.00 分) 某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站,目前有A、B、C三个选址方案(如图4)。 【问题】 试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。 6、(分析题)(每题 15.00 分) 某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地面积约18hm2，提出了一个用地布局初步设想，如图5所示。 【问题】 试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见(不必作图)。 7、(分析题)(每题 15.00 分) 某居住组团已建成入住，现状示意图如图6所示。 【问题】 请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。 试卷第 7 页共 7 页