2022年城市规划师预测试卷二《城市规划实务》

2022年城市规划师预测试卷二《城市规划实务》 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(解答题)(每题 15.00 分) 某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62km2（包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来已建成约1.5km2，另有约2.5km2已投入基础设施）。该总体规划方案（如图1所示）经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理；但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。 【问题】 你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么？请提出相应的主要调整措施。 2、(解答题)(每题 10.00 分) 图2所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为65万。港口所在组团为西区（省道以南为新发展区），东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。 【问题】 就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。 3、(解答题)(每题 15.00 分) 某单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各6个单元门）住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。在建设期间，规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现建设单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议研究决定，对该违法建设处以数10万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。【问题】 试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。 4、(解答题)(每题 15.00 分) 图3所示为某城市一所中学的设计方案示意图。 【问题】 请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题。 5、(解答题)(每题 15.00 分) 某城市位于丘陵地带，背山面水。图4所示桥一（Al）为现状桥梁，桥二（A2）为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路（L1）。 目前，政府为启动新区，准备开发集中居住用地，打通有关道路。现有居住1（B1）、居住2（B2）、居住3（B3）三处选址方案，另有打通中路（L2）和南路（L3）的两种方案。 【问题】 请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，确定居住用地和打通道路的最佳组合，并说明理由。 6、(解答题)(每题 15.00 分) 某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地面积约18hm2，提出了一个用地布局初步设想，如图5所示。 【问题】 试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见（不必作图）。 7、(解答题)(每题 15.00 分) 某居住组团已建成入住，现状示意图如图6所示。 【问题】 请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。 试卷第 7 页共 7 页