资源描述
2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题七
姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________
题型
选择题
填空题
解答题
判断题
计算题
附加题
总分
得分
评卷人
得分
1、(单项选择题)(每题 1.00 分)
某种商品的用途越多,其需求弹性系数( )。
A. 越小
B. 越大
C. 趋向于0
D. 趋向于1
正确答案:B,
2、(单项选择题)(每题 1.00 分)
厂商销售一定量产品时平均每一单位产品所得到的收入被称为( )。
A. 总收益
B. 边际收益
C. 平均收益
D. 社会收益
正确答案:C,
3、(单项选择题)(每题 1.00 分)
市场失灵是指市场在某种场合不能提供符合( )的商品或劳务。
A. 社会最优标准
B. 社会效率条件
C. 社会利益
D. 资源配置效率要求
正确答案:B,
4、(单项选择题)(每题 1.00 分)
管理的社会属性,在不同的社会制度下具有本质的区别,它主要取决于( )。
A. 社会生产关系
B. 人们的认识水平
C. 科技发展的程度
D. 劳动社会化程度
正确答案:A,
5、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在管理的基本职能中,( )是具有战略意义的重要职能。
A. 计划
B. 组织
C. 决策
D. 控制
正确答案:C,
6、(单项选择题)(每题 1.00 分)
围绕经营战略的要求阐明经营战略的政策,为经营战略实施提供条件,这是企业经营战略 管理过程中的( )阶段。
A. 战略设计
B. 战略分析
C. 战略形成
D. 战略控制
正确答案:C,
7、(单项选择题)(每题 1.00 分)
物业服务企业在作出一个明确的决策后,接下来的工作就是如何将这一决策所要达到的目标进行具体安排,这就是( )。
A. 物业管理组织
B. 物业管理计划
C. 物业管理领导
D. 物业管理控制
正确答案:B,
8、(单项选择题)(每题 1.00 分)
人进行生活、学习、工作的最基本的心理基础是( )。
A. 智力正常
B. 健全的情绪
C. 行为协调
D. 行为反应适度
正确答案:A,
9、(单项选择题)(每题 1.00 分)
期望理论认为一个人的决策是三个普通观念的产物,即( )。
A. 考核、奖惩、期望
B. 价值、绩效获奖估计、期望
C. 制度、奖惩、绩效获奖估计
D. 奖惩、绩效获奖估计、考核
正确答案:B,
10、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于气质在管理实践活动中的作用,说法错误的是( )。
A. 在评定人的气质时不能认为一种气质类型是好的,另一种类型是坏的
B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C. 气质可以影响人的活动效率
D. 气质可以影响人的情感和行动
正确答案:B,
11、(单项选择题)(每题 1.00 分)
物业管理的核心是( )。
A. 协调
B. 组织
C. 收益
D. 服务
正确答案:D,
12、(单项选择题)(每题 1.00 分)
面向公众的演讲、报告、大型演出、展览会等,属于公共关系传播的( )方式。
A. 人际传播
B. 组织传播
C. 群体传播
D. 大众传播
正确答案:C,
13、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在现实生活中,人们总是根据地域、职业、人格类型、角色等把人分成若干类,并对每一类 的人形成一种概括而固定的看法,作为判断和评价一个人的依据,这就是社会的( )。
A. 刻板印象
B. 先入印象
C. 晕轮效应
D. 成见效应
正确答案:A,
14、(单项选择题)(每题 1.00 分)
物业服务企业在策划公共关系活动时,要结合自身周边的实际情况,在实际操作中要充分体现出( )的特征。
A. 无偿性
B. 计划性
C. 目的性
D. 无期限性
正确答案:C,
15、(单项选择题)(每题 1.00 分)
从控制的层次看,国家工商行政管理局与省级工商行政管理局这两个层次主要承担( )职能。
A. 微观控制
B. 宏观控制
C. 风险控制
D. 联动控制
正确答案:B,
16、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在我国国民经济监督体系中,( )是综合性的经济行政监督管理部门,是对商品生产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门,也是主管市场监督管理和行政执法部门。
A. 财政监督部门
B. 工商行政管理部门
C. 银行监督部门
D. 统计监督部门
正确答案:B,
17、(单项选择题)(每题 1.00 分)
吊销资质证书属于物业管理的行政管理手段中的( )。
A. 限制手段
B. 教育手段
C. 经济手段
D. 强制手段
正确答案:A,
18、(单项选择题)(每题 1.00 分)
按照法律关系具体化程度的不同,可以将法律关系划分为( )。
A. 平权的法律关系与隶属的法律关系
B. 绝对法律关系和相对法律关系
C. 一般的法律关系和具体的法律关系
D. 调整性法律关系和保护性法律关系
正确答案:C,
19、(单项选择题)(每题 1.00 分)
物业管理活动中,民事责任主要是( )。
A. 个体责任和名誉责任
B. 名誉责任和侵权责任
C. 过错责任和合同责任
D. 合同责任和侵权责任
正确答案:D,
20、(单项选择题)(每题 1.00 分)
《合同法》规定,国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
正确答案:D,
21、(单项选择题)(每题 1.00 分)
动产物权的变动,除法律另有规定或当事人另有约定外,动产物权自( )发生效力。
A. 登记之日
B. 合同签订之日
C. 双方当事人约定之日
D. 交付之日
正确答案:D,
22、(单项选择题)(每题 1.00 分)
对全国范围内的物业管理活动进行宏观管理与规范监督的机构是( )。
A. 区、县房地产行政管理部门
B. 市级房地产管理局
C. 省级房地产管理局
D. 国务院建设行政主管部门
正确答案:D,
23、(单项选择题)(每题 1.00 分)
合同履行应当遵循的原则不包括( )。
A. 情事变更原则
B. 鼓励交易原则
C. 适当履行原则
D. 协作履行原则
正确答案:B,
24、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于总量指标、相对指标、平均指标的说法,错误的是( )。
A. 总量指标反映总体在一定时间,地点条件下的一般水平
B. 相对指标反映各部分构成与相互关系,抽掉了整体规模
C. 总量指标反映出总体的大小和范围,是其他指标分析的基础
D. 平均指标反映总体的一般水平和集中趋势,抽掉了差异性
正确答案:A,
25、(单项选择题)(每题 1.00 分)
总体现象中出现次数最多的变量值是( )。
A. 算术平均数
B. 众数
C. 几何平均值
D. 价值量指标
正确答案:B,
26、(单项选择题)(每题 1.00 分)
既能造成损失也可能产生收益的风险是( )。
A. 纯粹风险
B. 特定风险
C. 投机风险
D. 基本风险
正确答案:C,
27、(单项选择题)(每题 1.00 分)
风险事故发生时或之后采取的防止损失扩大的措施称为( )。
A. 预防
B. 避免
C. 抑制
D. 转移
正确答案:C,
28、(单项选择题)(每题 1.00 分)
以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是( )。
A. 营利性保险
B. 财产损失保险
C. 信用保证保险
D. 责任保险
正确答案:C,
29、(单项选择题)(每题 1.00 分)
财产保险合同一般要求在保险事故发生时,( )必须有保险利益。
A. 保险人
B. 投保人
C. 被保险人
D. 受益人
正确答案:C,
30、(单项选择题)(每题 1.00 分)
社会保险的基本特征为( )。
A. 社会性、单一性、互济性、福利性
B. 社会性、强制性、营利性、福利性
C. 社会性、单一性、互济性、福利性
D. 社会性、强制性、互济性、福利性
正确答案:D,
31、(单项选择题)(每题 1.00 分)
个人保险组织是个人为( )的组织。
A. 保险人
B. 被保险人
C. 投保人
D. 受益人
正确答案:A,
32、(单项选择题)(每题 1.00 分)
社会学区别于其他社会科学的最基本特点是( )。
A. 整体性
B. 综合性
C. 社会性
D. 实证性
正确答案:A,
33、(单项选择题)(每题 1.00 分)
组织参与者均可以从中获益的组织属于( )。
A. 盈利组织
B. 公益组织
C. 互利组织
D. 非盈利组织
正确答案:C,
34、(单项选择题)(每题 1.00 分)
社会组织是一个开放的体系,不仅要处理好组织内部的关系,还要处理好组织外部的关系,即组织与( )的关系。
A. 管理
B. 政治
C. 环境
D. 技术
正确答案:C,
35、(单项选择题)(每题 1.00 分)
居住小区文化的核心是( )。
A. 精神文化
B. 制度文化
C. 环境文化
D. 行为文化
正确答案:A,
36、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在买卖合同中,买受人应当履行的义务不包括( )。
A. 及时受领
B. 检验标的物
C. 支付价款
D. 转移标的物所有权
正确答案:D,
37、(单项选择题)l A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成的
B. 总量指标是总体范围大小的直接体现
C. 相对指标、平均指标、变异指标是总量指标的构造基础
D. 总量指标是对总体认识的起点
正确答案:C,
40、(单项选择题)(每题 1.00 分)
对结构声隔声最有效的措施是以( )材料作为楼板面层,直接减弱撞击能量。
A. 单一
B. 弹性
C. 防水
D. 轻型
正确答
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