2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题七

2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题七 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(单项选择题)(每题 1.00 分) 某种商品的用途越多，其需求弹性系数（ ）。 A. 越小 B. 越大 C. 趋向于0 D. 趋向于1 正确答案：B, 2、(单项选择题)(每题 1.00 分) 厂商销售一定量产品时平均每一单位产品所得到的收入被称为（ ）。 A. 总收益 B. 边际收益 C. 平均收益 D. 社会收益 正确答案：C, 3、(单项选择题)(每题 1.00 分) 市场失灵是指市场在某种场合不能提供符合（ ）的商品或劳务。 A. 社会最优标准 B. 社会效率条件 C. 社会利益 D. 资源配置效率要求 正确答案：B, 4、(单项选择题)(每题 1.00 分) 管理的社会属性，在不同的社会制度下具有本质的区别，它主要取决于（ ）。 A. 社会生产关系 B. 人们的认识水平 C. 科技发展的程度 D. 劳动社会化程度 正确答案：A, 5、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在管理的基本职能中，（ ）是具有战略意义的重要职能。 A. 计划 B. 组织 C. 决策 D. 控制 正确答案：C, 6、(单项选择题)(每题 1.00 分) 围绕经营战略的要求阐明经营战略的政策，为经营战略实施提供条件，这是企业经营战略 管理过程中的（ ）阶段。 A. 战略设计 B. 战略分析 C. 战略形成 D. 战略控制 正确答案：C, 7、(单项选择题)(每题 1.00 分) 物业服务企业在作出一个明确的决策后，接下来的工作就是如何将这一决策所要达到的目标进行具体安排，这就是（ ）。 A. 物业管理组织 B. 物业管理计划 C. 物业管理领导 D. 物业管理控制 正确答案：B, 8、(单项选择题)(每题 1.00 分) 人进行生活、学习、工作的最基本的心理基础是（ ）。 A. 智力正常 B. 健全的情绪 C. 行为协调 D. 行为反应适度 正确答案：A, 9、(单项选择题)(每题 1.00 分) 期望理论认为一个人的决策是三个普通观念的产物，即（ ）。 A. 考核、奖惩、期望 B. 价值、绩效获奖估计、期望 C. 制度、奖惩、绩效获奖估计 D. 奖惩、绩效获奖估计、考核 正确答案：B, 10、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于气质在管理实践活动中的作用，说法错误的是（ ）。 A. 在评定人的气质时不能认为一种气质类型是好的，另一种类型是坏的 B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低 C. 气质可以影响人的活动效率 D. 气质可以影响人的情感和行动 正确答案：B, 11、(单项选择题)(每题 1.00 分) 物业管理的核心是（ ）。 A. 协调 B. 组织 C. 收益 D. 服务 正确答案：D, 12、(单项选择题)(每题 1.00 分) 面向公众的演讲、报告、大型演出、展览会等，属于公共关系传播的（ ）方式。 A. 人际传播 B. 组织传播 C. 群体传播 D. 大众传播 正确答案：C, 13、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在现实生活中，人们总是根据地域、职业、人格类型、角色等把人分成若干类，并对每一类 的人形成一种概括而固定的看法，作为判断和评价一个人的依据，这就是社会的（ ）。 A. 刻板印象 B. 先入印象 C. 晕轮效应 D. 成见效应 正确答案：A, 14、(单项选择题)(每题 1.00 分) 物业服务企业在策划公共关系活动时，要结合自身周边的实际情况，在实际操作中要充分体现出（ ）的特征。 A. 无偿性 B. 计划性 C. 目的性 D. 无期限性 正确答案：C, 15、(单项选择题)(每题 1.00 分) 从控制的层次看，国家工商行政管理局与省级工商行政管理局这两个层次主要承担( )职能。 A. 微观控制 B. 宏观控制 C. 风险控制 D. 联动控制 正确答案：B, 16、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在我国国民经济监督体系中，（ ）是综合性的经济行政监督管理部门，是对商品生产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门，也是主管市场监督管理和行政执法部门。 A. 财政监督部门 B. 工商行政管理部门 C. 银行监督部门 D. 统计监督部门 正确答案：B, 17、(单项选择题)(每题 1.00 分) 吊销资质证书属于物业管理的行政管理手段中的（ ）。 A. 限制手段 B. 教育手段 C. 经济手段 D. 强制手段 正确答案：A, 18、(单项选择题)(每题 1.00 分) 按照法律关系具体化程度的不同，可以将法律关系划分为（ ）。 A. 平权的法律关系与隶属的法律关系 B. 绝对法律关系和相对法律关系 C. 一般的法律关系和具体的法律关系 D. 调整性法律关系和保护性法律关系 正确答案：C, 19、(单项选择题)(每题 1.00 分) 物业管理活动中，民事责任主要是（ ）。 A. 个体责任和名誉责任 B. 名誉责任和侵权责任 C. 过错责任和合同责任 D. 合同责任和侵权责任 正确答案：D, 20、(单项选择题)(每题 1.00 分) 《合同法》规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为（ ）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 正确答案：D, 21、(单项选择题)(每题 1.00 分) 动产物权的变动，除法律另有规定或当事人另有约定外，动产物权自（ ）发生效力。 A. 登记之日 B. 合同签订之日 C. 双方当事人约定之日 D. 交付之日 正确答案：D, 22、(单项选择题)(每题 1.00 分) 对全国范围内的物业管理活动进行宏观管理与规范监督的机构是（ ）。 A. 区、县房地产行政管理部门 B. 市级房地产管理局 C. 省级房地产管理局 D. 国务院建设行政主管部门 正确答案：D, 23、(单项选择题)(每题 1.00 分) 合同履行应当遵循的原则不包括（ ）。 A. 情事变更原则 B. 鼓励交易原则 C. 适当履行原则 D. 协作履行原则 正确答案：B, 24、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于总量指标、相对指标、平均指标的说法，错误的是（ ）。 A. 总量指标反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平 B. 相对指标反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模 C. 总量指标反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础 D. 平均指标反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性 正确答案：A, 25、(单项选择题)(每题 1.00 分) 总体现象中出现次数最多的变量值是（ ）。 A. 算术平均数 B. 众数 C. 几何平均值 D. 价值量指标 正确答案：B, 26、(单项选择题)(每题 1.00 分) 既能造成损失也可能产生收益的风险是（ ）。 A. 纯粹风险 B. 特定风险 C. 投机风险 D. 基本风险 正确答案：C, 27、(单项选择题)(每题 1.00 分) 风险事故发生时或之后采取的防止损失扩大的措施称为（ ）。 A. 预防 B. 避免 C. 抑制 D. 转移 正确答案：C, 28、(单项选择题)(每题 1.00 分) 以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是（ ）。 A. 营利性保险 B. 财产损失保险 C. 信用保证保险 D. 责任保险 正确答案：C, 29、(单项选择题)(每题 1.00 分) 财产保险合同一般要求在保险事故发生时，（ ）必须有保险利益。 A. 保险人 B. 投保人 C. 被保险人 D. 受益人 正确答案：C, 30、(单项选择题)(每题 1.00 分) 社会保险的基本特征为（ ）。 A. 社会性、单一性、互济性、福利性 B. 社会性、强制性、营利性、福利性 C. 社会性、单一性、互济性、福利性 D. 社会性、强制性、互济性、福利性 正确答案：D, 31、(单项选择题)(每题 1.00 分) 个人保险组织是个人为（ ）的组织。 A. 保险人 B. 被保险人 C. 投保人 D. 受益人 正确答案：A, 32、(单项选择题)(每题 1.00 分) 社会学区别于其他社会科学的最基本特点是（ ）。 A. 整体性 B. 综合性 C. 社会性 D. 实证性 正确答案：A, 33、(单项选择题)(每题 1.00 分) 组织参与者均可以从中获益的组织属于（ ）。 A. 盈利组织 B. 公益组织 C. 互利组织 D. 非盈利组织 正确答案：C, 34、(单项选择题)(每题 1.00 分) 社会组织是一个开放的体系，不仅要处理好组织内部的关系，还要处理好组织外部的关系，即组织与（ ）的关系。 A. 管理 B. 政治 C. 环境 D. 技术 正确答案：C, 35、(单项选择题)(每题 1.00 分) 居住小区文化的核心是（ ）。 A. 精神文化 B. 制度文化 C. 环境文化 D. 行为文化 正确答案：A, 36、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在买卖合同中，买受人应当履行的义务不包括（ ）。 A. 及时受领 B. 检验标的物 C. 支付价款 D. 转移标的物所有权 正确答案：D, 37、(单项选择题)l A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成的 B. 总量指标是总体范围大小的直接体现 C. 相对指标、平均指标、变异指标是总量指标的构造基础 D. 总量指标是对总体认识的起点 正确答案：C, 40、(单项选择题)(每题 1.00 分) 对结构声隔声最有效的措施是以（ ）材料作为楼板面层,直接减弱撞击能量。 A. 单一 B. 弹性 C. 防水 D. 轻型 正确答