2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题二新版

2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题二 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于等产量曲线特点的表述,错误的是（ ）。 A. 等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值 B. 同一曲线上的各点代表相同的产量 C. 等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交 D. 等产量曲线凸向原点，它表示随着一种生产要素每增加一单位，可以替代的另一种生产要素的数量将逐次减少 正确答案：A, 2、(单项选择题)(每题 1.00 分) 以下商品中，互为补充品的是（ ）。 A. 香蕉和芒果 B. 红茶和绿茶 C. 糖和咖啡 D. 咖啡和奶茶 正确答案：C, 3、(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于需求弹性和需求弹性系数的说法，错误的是（ ）。 A. 需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度 B. 需求弹性系数是指需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值 C. 需求弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值 D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同 正确答案：B, 4、(单项选择题)(每题 1.00 分) 若某种商品的需求（ ），则价格与消费者支出呈反方向变动。 A. 完全弹性 B. 单一弹性 C. 富有弹性 D. 缺乏弹性 正确答案：C, 5、(单项选择题)(每题 1.00 分) 败德行为产生的原因是（ ）。 A. 信息失灵 B. 非对称性信息 C. 行业垄断 D. 负的外部性 正确答案：B, 6、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在业主的居住心理效应中，（ ）是人们将对某一事物的情绪状态转移到其他事物评价它 的心理倾向。 A. 首因效应 B. 近因效应 C. 晕轮效应 D. 情感效应 正确答案：D, 7、(单项选择题)(每题 1.00 分) 物业管理决策的具体化是（ ）。 A. 物业管理计划 B. 物业管理组织 C. 物业管理激励 D. 物业管理拓展 正确答案：A, 8、(单项选择题)(每题 1.00 分) 用观察法进行市场调查的形式不包括（ ）。 A. 用户观察 B. 柜台观察 C. 网上观察 D. 痕迹测量 正确答案：C, 9、(单项选择题)(每题 1.00 分) 激励是指人类活动的一种（ ），它具有加强和激发动机，推动并引导行为使之朝向预定目标的方向。 A. 心理状态 B. 生理状态 C. 客观状态 D. 物理状态 正确答案：A, 10、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于公共关系的表述，错误的是（ ）。 A. 公共关系以社会组织为主体 B. 公共关系主要是研究组织与组织内外有关公众建立的各种关系 C. 公共关系包括组织与个人、组织与群众、组织与组织、私人之间的关系 D. 公共关系的目的是谋求组织与各有关公众之间建立良好的关系，为组织创造一个良好的社会关系环境，推进组织事业的发展 正确答案：C, 11、(单项选择题)(每题 1.00 分) 心理学上，具有性情脆弱、动作迟钝等气质特征的个体，属于（ ）。 A. 胆汁质 B. 抑郁质 C. 黏液质 D. 多血质 正确答案：B, 12、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列能力中，属于心理学上所说的特殊能力的是（ ）。 A. 观察力 B. 音乐能力 C. 记忆力 D. 抽象概括能力 正确答案：B, 13、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列传播方式中，不属于大众传播的是（ ）。 A. 报刊 B. 广播 C. 演讲 D. 电视 正确答案：C, 14、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列秩序中，不属于市场行为秩序的是（ ）。 A. 反不正当竞争秩序 B. 禁止垄断行为秩序 C. 经济合同行为秩序 D. 登记注册秩序 正确答案：D, 15、(单项选择题)(每题 1.00 分) 行政权力的取得和运用必须符合宪法和有关法令所规定的范围、种类、程序和限度，体现了行政权力的（ ）特点。 A. 合法性 B. —元性 C. 强制性 D. 操作性 正确答案：A, 16、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在物业管理的行政管理部门中，（ ）对物业管理活动具有十分重要的监督管理、协调支持的作用。 A. 基层政府及其派生机构 B. 基层物业管理主管机构 C. 省市级的物业管理主管机构 D. 国家级的物业管理主管机构 正确答案：A, 17、(单项选择题)(每题 1.00 分) 影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在（ ）两个方面。 A. 商品的功能和品质 B. 商品的价值和使用价值 C. 商品的计量标准和定价规范 D. 商品的定价规范和价值 正确答案：B, 18、(单项选择题)(每题 1.00 分) 《宪法》规定，全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家（ ）。 A. 立法权 B. 调查权 C. 执行权 D. 检查权 正确答案：A, 19、(单项选择题)(每题 1.00 分) 不需要使用法律制裁主体权利就能够正常实现的法律关系是（ ）。 A. 保护性法律关系 B. 绝对法律关系 C. 调整性法律关系 D. 相对法律关系 正确答案：C, 20、(单项选择题)(每题 1.00 分) 《民法通则》规定的短期诉讼时效为（ ）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 正确答案：A, 21、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在双务有偿合同中，（ ）合同是最基本的类型。 A. 买卖 B. 租赁 C. 抵押 D. 委托 正确答案：A, 22、(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于共有的特征，说法错误的是（ ）。 A. 必须是三个以上的主体 B. 其客体必须是一项特定的统一的财产 C. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务 D. 共有关系具有对内和对外的双重特性 正确答案：A, 23、(单项选择题)(每题 1.00 分) 债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于（ ）的期限内履行债务。 A. 1周 B. 3周 C. 1个月 D. 2个月 正确答案：D, 24、(单项选择题)(每题 1.00 分) 刑事法律责任是惩戒制裁类结果中最为严厉的，它反映了刑事法律关系的（ ）特点。 A. 复合性 B. 排他性 C. 一体性 D. 权威性 正确答案：B, 25、(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于总量指标特点及作用，说法错误的是（ ）。 A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以必然具有实物量计算单位 B. 总量指标是对总体认识的起点，是总体范围大小的间接体现 C. 总量指标是相对指标构造的基础 D. 总量指标是平均指标构造的基础 正确答案：B, 26、(单项选择题)(每题 1.00 分) 某物业对所有180户业主的职业进行了统计，统计结果见下表，则职业众数为（ ）。 A. 教师 B. 公务员 C. 企业职工 D. 科技人员 正确答案：A, 27、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在经济交往中，权利方与义务方之中，由于一方违约或犯罪而给对方造成经济损失的风险是（ ）。 A. 责任风险 B. 财产风险 C. 信用风险 D. 人身风险 正确答案：C, 28、(单项选择题)(每题 1.00 分) 财务法是通过提留风险准备金事先做好吸纳风险成本的财务安排来降低（ ）的一种风险管理方法。 A. 保险成本 B. 风险成本 C. 营业费用 D. 运用资金 正确答案：B, 29、(单项选择题)(每题 1.00 分) 政府为了实施某项经济政策而实施的一种非营利性的自愿保险是（ ）。 A. 社会保险 B. 合作保险 C. 政策性保险 D. 相互保险 正确答案：C, 30、(单项选择题)(每题 1.00 分) 保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时做出核定；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后( )日内，履行赔偿或者给付保险金义务。 A. 3 B. 5 C. 7 D. 10 正确答案：D, 31、(单项选择题)(每题 1.00 分) 对产品的现实和潜在需求量进行调查，属于市场调査内容中的（ ）。 A. 市场需求调查 B. 销售渠道调查 C. 竞争结构调查 D. 技术发展调査 正确答案：A, 32、(单项选择题)(每题 1.00 分) 火灾保险费率的计算方法有（ ）。 A. 表格法和曲线法 B. 分类法和表定法 C. 预测法和分类法 D. 曲线法和表定法 正确答案：B, 33、(单项选择题)(每题 1.00 分) 社会学研究任何一种社会现象、社会过程或社会问题时，总是联系多种有关的社会因素以及自然因素来加以考察，体现了社会学研究（ ）的特点。 A. 整体性 B. 综合性 C. 永久性 D. 实证性 正确答案：B, 34、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在社会组织的类型中，医院属于（ ）组织。 A. 互利 B. 非盈利 C. 盈利 D. 公益 正确答案：B, 35、(单项选择题)(每题 1.00 分) 组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织目标得以实现的过程，它包括决策、实施和（ ）三个环节。 A. 监督 B. 控制 C. 计划 D. 组织 正确答案：A, 36、(单项选择题)(每题 1.00 分) 在居住小区中，社区文化建设的主体是（ ）。 A. 建设单位 B. 物业服务企业 C. 业主 D. 街道办事处 正确答案：C, 37、(单项选择题)(每题 1.00 分) 住宅建筑的中高层建筑为（ ）层。 A. 3~5