2022委托房屋买卖合同

2022委托房屋买卖合同 托付房屋买卖合同1 　　编号： 　　托付人： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋购买的托付事宜达成协议如下： 　　第一条 托付事项 　　甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务 。 　　其次条 房屋状况 ： 　　甲方对购买房屋的基本要求是：坐落范围： 　　户型： 面积： 　　交付日期： 　　其他 　　第三条 甲方托付乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写 元，￥ 元。 其他要求： 。 　　第四条 托付期限 　　自 年月日至 年月日。 　　超过以上期限仍须要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 　　第五条 现场看房 　　乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。 　　第六条 甲方义务 　　（一）应出示身份证或 等真实有效的身份资格证明； 　　（二）应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作； 　　（三）不得在托付期限内及期限届满后___个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。 　　（四）乙方完成托付事项，应按约定支付佣金 　　第七条 乙方义务 　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明； 　　（二）应尽力完成甲方的托付事项，刚好将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立； 　　（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； 　　（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。 　　第八条 佣金 　　佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 　　当乙方完成甲方托付事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后日内，甲方应根据房屋成交价格的 %向乙方支付佣金。第九条 违约责任 　　（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金 元； 　　（二）甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金 元； 　　第十条 合同争议的解决方法 　　本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 　　（一）向常州仲裁委员会申请仲裁； 　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 　　第十一条 其他约定事项： 　　第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 　　第十三条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方（公章）： 居处： 居处： 　　身份证号码： 法定代表人： 　　托付代理人： 托付代理人： 　　电话： 电话： 　　日期： 日期： 托付房屋买卖合同2 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方：房地产经纪有限公司 　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议： 　　第一条房屋信息描述 　　甲方自愿出售的房屋位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。 　　其次条房屋交易价格 　　甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元。 　　第三条与该房屋交易相关的费用 　　与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。 　　若乙方须要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。 　　第四条托付事项和服务费 　　甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。 　　若须要从银行贷款，则乙方托付丙方为其供应代办的银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。 　　第五条定金支付 　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 　　第六条付款方式 　　甲、乙双方商定以下列第种方式付款： 　　一次性付款 　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项共计人民币元 　　交付于丙方 　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元 　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元。 　　银行贷款 　　1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方 　　2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款 　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费后，把剩余房款交付甲方，计人民币元。 　　第七条房屋交付 　　甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 　　该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。 　　该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 　　甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 　　第八条甲、乙、丙三方义务 　　甲方义务 　　1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 　　2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 　　3甲方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 　　乙方义务 　　1签订本合同的同时交付定金。 　　2供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 　　3若乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料。 　　丙方义务 　　1见证并监督本合同的执行。 　　2代办该房屋过户、贷款的相关手续。 　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。 　　第九条违约责任 　　乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。 　　若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第款中的甲方悔约条款处理。 　　若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方悔约条款处理。 　　在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理。 　　第十条合同的终止与解除 　　本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。 　　第十一条解决争议的方式 　　本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，双方同意按以下第种方式解决： 　　提交某某机构仲裁 　　任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 　　第十二条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 　　第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 　　第十四条本合同一式三份，三方各持一份。 　　甲方：乙方：丙方： 　　身份证号：身份证号：身份证号： 　　通信地址：通信地址：通信地址： 　　邮政编码：邮政编码：邮政编码： 　　联系电话：联系电话：联系电话： 　　托付代理人：托付代理人：托付代理人： 　　联系电话：联系电话：联系电话： 　　签字日期：签字日期：签字日期： 托付房屋买卖合同3 　　托付人：________，性别：____，________年____月____日诞生，身份证号码：________________________; 　　住址：;联系电话：。 　　托付人：________，性别：____，________年____月____日诞生，身份证号码：________________________; 　　住址：;受托人：________，性别：____，________年____月____日诞生，身份证号码：________________________; 　　住址：;联系电话：________________________;托付缘由、事项、权限： 　　托付人______是位于__市___________________________________房屋的全部权人，是产权共有人。 　　现我们同意出售上述房产。由于缘由，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 　　1、在符合依法出售的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 　　2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜; 　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续; 　　4、帮助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 　　5、代为收取相关售房款和购房定金;受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。 　　托付期限：自20__年_月_日至20__年_月_日止。代理人有/无转托付权。 　　托付人： 托付人： 　　年 月 日 托付房屋买卖合同4 　　授权人： 　　性别：____ 诞生于____ 年____月____日 　　现住址： ____省____市/县____镇/区 ____街道/小区____号 　　身份证号码：____________________ 系受托人的。 　　受托人： 性别：____ 　　诞生于____ 年____月____日 　　现住址：____省____市/县____镇/区 ____街道/小区____号 　　身份证号码：____________________ 系授权人的。 　　本人于____年____ 月____日出售的位于 ，因托付人外地上班无法亲自办理相关事宜，特托付代理人代办《房