第章计价及计量基础知识

第第1章章第第2章章计量与计价基础知识计量与计价基础知识广东工程职业技术学院造价员考试的资料造价员考试的资料n1 1、教材（含随教材标准合同）、教材（含随教材标准合同）n2 2、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）n3 3、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013GB50854-2013）n4 4、广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（20132013）n5 5、住房城乡建设部住房城乡建设部财政部关于印发财政部关于印发建筑安装工程费用项目建筑安装工程费用项目组成组成的通知的通知（建标建标【20132013】4444号文）号文）n6 6、关于实施关于实施房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)等的若干意见等的若干意见粤建造发粤建造发201320134 4号号n7 7、广东省建筑与装饰工程综合定额广东省建筑与装饰工程综合定额（20102010）（三册）（三册）n8 8、广东省建设工程计价通则（广东省建设工程计价通则（20102010）（去年未考）（去年未考）20152015未出来）未出来）n9 9、建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013GB/T50353-2013）。）。职业技能与知识职业技能与知识1）识读识读施工施工图图；职业技能与知识职业技能与知识n2）具有工程具有工程结结构、房屋构造的基本知构、房屋构造的基本知识识；n3）了解施工工序；）了解施工工序；n4）了解常用材料与机械设备；）了解常用材料与机械设备；职业技能与知识职业技能与知识n5）掌握工程）掌握工程计计量与量与计计价的原理与方法；价的原理与方法；图1-2 工程量清单计价过程示意图职业技能与知识职业技能与知识n6）能）能够编够编制工程制工程预预（结结）算；）算；第第1 1章章广东省建筑与装饰工程广东省建筑与装饰工程计价方法计价方法1.1广东省建筑与装饰工程计价依据广东省建筑与装饰工程计价依据的组成的组成建设工程计价方法建设工程计价方法定额计定额计价法价法计价方式计价方式工程量清工程量清单计价法单计价法n工程量清单计价方法是在建设工程招投标中，招工程量清单计价方法是在建设工程招投标中，招标人按照标人按照国家统一的工程量国家统一的工程量计算规则编制工程量计算规则编制工程量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经照经评审低价中标的工程造价计价的方法。评审低价中标的工程造价计价的方法。计价方法：计价方法：n全部采用国有资金投资或国有资金投资为全部采用国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目，主的建设项目，必须必须采用工程量清单计价。采用工程量清单计价。n其他投资主体的建设项目其他投资主体的建设项目由业主确定由业主确定是否是否采用工程量清单计价法或定额计价法。采用工程量清单计价法或定额计价法。n如施工合同未约定计价方法的，应采用工如施工合同未约定计价方法的，应采用工程量清单计价法。程量清单计价法。n两种计价方法不能同时使用。两种计价方法不能同时使用。工程量清单计价法计价依据：工程量清单计价法计价依据：n建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）n房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013GB50854-2013）n广东省建筑与装饰工程工程量清单计价广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（指引（20132013）n 2010 2010年年广东省计价依据广东省计价依据定额计价计价依据：定额计价计价依据：n20102010年年广东省计价依据广东省计价依据：包括：包括广东广东省建筑与装饰工程综合定额省建筑与装饰工程综合定额（20102010）（三册）以及（三册）以及广东省建设工程计价通则广东省建设工程计价通则（20102010）。n熟悉熟悉建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）正文及附录的内容：）正文及附录的内容：n包括清单编制、招标控制价及投标报价的包括清单编制、招标控制价及投标报价的编制、合同价款的约定、施工过程计量与编制、合同价款的约定、施工过程计量与支付、索赔和现场签证、工程价款的调整、支付、索赔和现场签证、工程价款的调整、结算办理以及计价争议处理等内容。结算办理以及计价争议处理等内容。n熟悉熟悉房屋建筑与装饰工程工程量计算规房屋建筑与装饰工程工程量计算规范范（GB50854-2013GB50854-2013）内容：）内容：n熟悉附录各分部分项工程列项及工程量的熟悉附录各分部分项工程列项及工程量的计算规则计算规则 并熟练应用。并熟练应用。n广东省建筑与装饰工程工程量清单计价广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（指引（20132013）n包括工程量清单指引及粤建造发包括工程量清单指引及粤建造发【20132013】4 4号文。号文。1.2建筑与装饰工程造价组成及计价建筑与装饰工程造价组成及计价依据依据1.2.1建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成n建筑安装工程费用项目组成分别按建筑安装工程费用项目组成分别按费用构费用构成要素成要素和和造价形成造价形成划分划分1.2.1.1按费用构成要素划分建安费项目按费用构成要素划分建安费项目组成组成n按费用构成要素组成划分为人工费、材料按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件规费和税金（见附件1）。）。建 筑 安 装 工 程 费1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费1.管理人员工资 2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费建筑安装工程费用项目组成表（按费用构成要素划分）规费税金1.2.1.2按按造价形成造价形成划分的建安费项目组成划分的建安费项目组成n按照工程造价形成由分部分项工程费、措按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（见附表）。企业管理费和利润（见附表）。建 筑 安 装 工 程 费1.房屋建筑与装饰工程土石方工程桩基工程2.仿古建筑工程3.通用安装工程4.市政工程5.园林绿化工程6.矿山工程7.构筑物工程8.城市轨道交通工程9.爆破工程分部分项工程费措施项目费其他项目费规费1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.企业管理费5.利润1安全文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型机械进出场及安拆费9脚手架工程费1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加建筑安装工程费用项目组成表（按造价形成划分）税金建 筑 与装饰工程费（清单计价）1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费4.规费1-1人工费1-2材料费1-3机械使用费1-4管理费1-5利润1-6 风险费用2-1 安全文明施工措施项目费2-2 其他措施项目费3-1.暂列金额3-2.暂估价3-3.总承包服务费3-4计日工3-5 其他.4-1工程排污费4-2 施工噪声排污费4-3 防洪工程维护费社会保险费4-4 危险作业意外伤害保险1.2.2 建筑与装饰工程清单计价费用组成结构图5.税金1.2.2工程量清单计价费用组成及计价程序工程量清单计价费用组成及计价程序建 筑 与装饰工程费（定额计价）1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费4.规费1-1定额分部分项工程费1-2价差1-3利润2-1 安全文明施工措施项目费2-2 其他措施项目费4-1工程排污费4-2 施工噪声排污费4-3 防洪工程维护费社会保险费4-4 危险作业意外伤害保险1.2.3 建筑与装饰工程定额 计价费用组成结构图5.税金广东省建筑与装饰工程综合定额广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）分部分项工程项目分部分项工程项目措施项目措施项目其他项目其他项目规费规费税金税金附录附录模板工程模板工程脚手架工程脚手架工程垂直运输工程垂直运输工程材料二次运输材料二次运输成品保护工程成品保护工程混凝土泵送增加费混凝土泵送增加费安全文明施工措施项目安全文明施工措施项目措施其他项目措施其他项目序号名 称计 算 方 法1分部分项工程（直接）费1.1+1.2+1.31.1定额分部分项工程（直接）费(工程量子目基价)1.2价差数量(编制价-定额价)1.3利润人工费利润率2措施项目费2.1+2.22.1安全文明施工费按照规定计算（包括利润）2.2其他措施项目费按照规定计算（包括利润）3其他项目费按照规定计算4规费（1+2+3）费率5税金按税务部门规定计算6含税工程造价1+2+3+4+5第第2 2章章建筑与装饰工程工程量建筑与装饰工程工程量计价计价2.3建筑与装饰工程工程量清单编制建筑与装饰工程工程量清单编制2.3.1.1工程量清单的编制依据工程量清单的编制依据n1 1、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013）n2 2、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013GB50854-2013）n3 3、广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（20132013）n4 4、广东省建设工程计价依据及有关计价规定、广东省建设工程计价依据及有关计价规定n5、建设工程施工图纸、建设工程施工图纸n6、与建设项目有关的规范、标准、技术资料、与建设项目有关的规范、标准、技术资料n7、招标文件及补充通知、招标文件及补充通知n8、施工现场情况、施工特点及常规的施工方案、施工现场情况、施工特点及常规的施工方案n9、其他有关内容、其他有关内容2.3.1.2工程量清单的编制内容工程量清单的编制内容n1 1、编制说明、编制说明n2 2、分部分项工程量清单、分部分项工程量清单n3 3、措施项目清单、措施项目清单n4 4、其他项目清单、其他项目清单n5、规费项目清单、规费项目清单n6、税金项目清单、税金项目清单分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价n2.3.2.1清单的项目设置清单的项目设置n1）项目编码）项目编码n项目编码以五级编码设置，一至九位应按项目编码以五级编码设置，一至九位应按房屋建筑与装饰工房屋建筑与装饰工程工程量计算规范程工程量计算规范（GB50854-2013）附录规定设置，十至）附录规定设置，十至十二位应根据拟建工程工程量清单项目名称特征设置，由编制十二位应根据拟建工程工程量清单项目名