大宗商品交易价格评估项目核准申请-（模板范本）

泓域咨询 /大宗商品交易价格评估项目核准申请 目录 一、 项目名称及项目单位 3 二、 项目建设地点 3 三、 编制依据和技术原则 3 主要经济指标一览表 5 四、 主要结论及建议 6 五、 项目选址综合评价 6 六、 项目工程设计总体要求 7 七、 董事 8 八、 财务会计制度 13 九、 公司发展规划 17 十、 劳动安全分析 22 十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 24 主要原辅材料一览表 25 十二、 项目技术工艺分析 25 十三、 建设投资估算 27 建设投资估算表 28 十四、 建设期利息 29 建设期利息估算表 29 十五、 流动资金 30 流动资金估算表 30 十六、 项目总投资 31 总投资及构成一览表 32 十七、 资金筹措与投资计划 33 项目投资计划与资金筹措一览表 33 十八、 经济评价财务测算 34 十九、 项目盈利能力分析 35 二十、 偿债能力分析 37 二十一、 招标组织方式 38 二十二、 项目总结 38 二十三、 附表 39 主要经济指标一览表 39 建设投资估算表 40 建设期利息估算表 41 固定资产投资估算表 42 流动资金估算表 43 总投资及构成一览表 44 项目投资计划与资金筹措一览表 45 营业收入、税金及附加和增值税估算表 45 综合总成本费用估算表 46 利润及利润分配表 47 项目投资现金流量表 48 借款还本付息计划表 49 一、 项目名称及项目单位 项目名称：大宗商品交易价格评估项目 项目单位：xx（集团）有限公司 二、 项目建设地点 本期项目选址位于xx园区，占地面积约24.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 三、 编制依据和技术原则 （一）编制依据 1、《国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要》； 2、《投资项目可行性研究指南》； 3、相关财务制度、会计制度； 4、《投资项目可行性研究指南》； 5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； 6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； 7、《可行性研究与项目评价》； 8、《建设项目经济评价方法与参数》； 9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。 （二）技术原则 本项目从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针。保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。 1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。 2、根据市场和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度的原则。 3、认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。 4、根据拟建区域的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全，保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。 5、在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新代劳，统一治理，安全生产，文明管理。 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 16000.00 约24.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 24530.88 1.2 基底面积 ㎡ 8800.00 1.3 投资强度 万元/亩 322.82 2 总投资 万元 10128.93 2.1 建设投资 万元 7882.05 2.1.1 工程费用 万元 6954.87 2.1.2 其他费用 万元 700.22 2.1.3 预备费 万元 226.96 2.2 建设期利息 万元 155.40 2.3 流动资金 万元 2091.48 3 资金筹措 万元 10128.93 3.1 自筹资金 万元 6957.50 3.2 银行贷款 万元 3171.43 4 营业收入 万元 22100.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 17617.34 "" 6 利润总额 万元 4372.66 "" 7 净利润 万元 3279.50 "" 8 所得税 万元 1093.16 "" 9 增值税 万元 916.66 "" 10 税金及附加 万元 110.00 "" 11 纳税总额 万元 2119.82 "" 12 工业增加值 万元 7177.31 "" 13 盈亏平衡点 万元 8174.51 产值 14 回收期 年 5.68 15 内部收益率 24.17% 所得税后 16 财务净现值 万元 5706.57 所得税后 四、 主要结论及建议 此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目标。 五、 项目选址综合评价 项目选址应统筹区域经济社会可持续发展，符合城乡规划和相关标准规范，保证城乡公共安全和项目建设安全，满足项目科研、生产要求，社会经济效益、社会效益、环境效益相互协调发展。 六、 项目工程设计总体要求 （一）总图布置原则 1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。 2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。 3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。 4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。 5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。 6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。 7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 （二）总体规划原则 1、总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。 2、本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。 3、按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。 4、本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。 七、 董事 1、公司设董事会，对股东大会负责。 2、董事会由12人组成，其中独立董事4名；设董事长1人，副董事长1人。 3、董事会行使下列职权： （1）负责召集股东大会，并向股东大会报告工作； （2）执行股东大会的决议； （3）决定公司的经营计划和投资方案； （4）制订公司的年度财务预算方案、决算方案； （5）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案； （6）在股东大会授权范围内，决定公司对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担保事项、委托理财、关联交易等事项； （7）决定公司内部管理机构的设置； （8）聘任或者解聘公司总裁、董事会秘书，根据总裁的提名，聘任或者解聘公司副总裁、财务总监及其他高级管理人员，并决定其报酬事项和奖惩事项；拟订并向股东大会提交有关董事报酬的数额及方式的方案； （9）制订公司的基本管理制度； （10）制订本章程的修改方案； （11）管理公司信息披露事项； （12）向股东大会提请聘请或更换为公司审计的会计师事务所； （13）听取公司总裁的工作汇报并检查总裁的工作； （14）决定公司因本章程规定的情形收购本公司股份事项； （15）法律、行政法规、部门规章或本章程授予的其他职权。 公司董事会设立审计委员会，并根据需要设立战略、提名、薪酬与考核等相关专门委员会。专门委员会对董事会负责，依照本章程和董事会授权履行职责，提案应当提交董事会审议决定。专门委员会成员全部由董事组成，其中审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会中独立董事占多数并担任召集人，审计委员会的召集人为会计专业人士。董事会负责制定专门委员会工作规程，规范专门委员会的运作。 4、公司董事会应当就注册会计师对公司财务报告出具的非标准审计意见向股东大会作出说明。 5、董事会依照法律、法规及有关主管机构的要求制定董事会议事规则，以确保董事会落实股东大会决议，提高工作效率，保证科学决策。 该规则规定董事会的召开和表决程序，董事会议事规则应作为章程的附件，由董事会拟定，股东大会批准。 6、董事会应当确定对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担保事项、委托理财、关联交易的权限，建立严格的审查和决策程序；重大投资项目应当组织有关专家、专业人员进行评审，并报股东大会批准。 对上述运用公司资金、资产等事项在同一会计年度内累计将达到或超过公司最近一期经审计的净资产值的50%的项目，应由董事会审议后报经股东大会批准。 7、董事会设董事长1人，副董事长1人；董事长、副董事长由公司董事担任，由董事会以全体董事的过半数选举产生和罢免。 8、董事长行使下列职权： （1）主持股东大会和召集、主持董事会会议； （2）督促、检查董事会决议的执行； （3）签署董事会重要文件和应由公司法定代表人签署的其他文件； （4）行使法定代表人的职权； （5）在发生特大自然灾害等不可抗力的紧急情况下，对公司事务行使符合法律规定和公司利益的特别处置权，并在事后向公司董事会和股东大会报告； （6）董事会授予的其他职权。 （7）董事会按照谨慎授权原则，决议授予董事长就本章程第一百零八条所述运用公司资金、资产事项（公司资产抵押、对外投资、对外担保事项除外）的决定权限为，每一会计年度累计不超过公司最近一期经审计的净资产值的15%（含15%）； 9、董事会每年至少召开两次会议，由董事长召集，于会议召开10日以前书面通知全体董事和监事。 10、代表1/10以上表决权的股东、1/3以上董事、1/2以上独立董事或者监事会，可以提议召开董事会临时会议。董事长应当自接到提议后10日内，召集和主持董事会会议。 董事会召开临时董事会会议应以书面或传真形式在会议召开两日前通知全体董事和监事，但在特殊或紧急情况下以现场会议、电话或传真等方式召开临时董事会会议的除外。 11、除本章程另有规定外，董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。但是应由董事会批准的对外担保事项，必须经出席董事会的2/3以上董事同意，全体董事的过半数通过并经全体独立董事三分之二以上方可做出决议。 董事会决议的表决，实行一人一票制。 12、董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的,不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会的无关联董事人数不足3人的，应将该事项提交股东大会审议。 13、董