聚酯熔体直纺纺粘非织造布项目工程组织与管理制度（参考）

泓域/聚酯熔体直纺纺粘非织造布项目工程组织与管理制度 聚酯熔体直纺纺粘非织造布项目 工程组织与管理制度 xx有限责任公司 目录 一、 项目基本情况 3 二、 公司概况 7 公司合并资产负债表主要数据 8 公司合并利润表主要数据 8 三、 施工合同履行 8 四、 施工合同订立 40 五、 工程项目合同管理的基本原则 48 六、 工程项目合同管理的法律依据 50 七、 设计合同的主要内容 52 八、 勘察合同的主要内容 53 九、 投资偏差分析 62 十、 合同价款支付 67 十一、 建筑安装工程费用项目的组成与计算 72 十二、 工程项目总投资组成 84 十三、 工程项目各阶段主要工作内容 87 十四、 工程项目周期及阶段划分 90 十五、 工程项目的分类 90 十六、 工程项目的特征 92 十七、 产业环境分析 95 十八、 促进两化融合，培育新业态新模式 95 十九、 必要性分析 96 二十、 经济效益及财务分析 96 营业收入、税金及附加和增值税估算表 97 综合总成本费用估算表 98 利润及利润分配表 100 项目投资现金流量表 102 借款还本付息计划表 105 二十一、 投资估算及资金筹措 106 建设投资估算表 107 建设期利息估算表 108 流动资金估算表 110 总投资及构成一览表 111 项目投资计划与资金筹措一览表 112 一、 项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xx有限责任公司 （二）项目联系人 顾xx （三）项目实施的可行性 1、符合我国相关产业政策和发展规划 近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。 2、项目产品市场前景广阔 广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。 3、公司具备成熟的生产技术及管理经验 公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。 公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。 4、建设条件良好 本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。 以适应医疗健康、安全防护、海洋经济、环境保护等领域需求为重点，加强产品开发设计，增强质量保障能力，提升工程化服务水平，拓展多元化市场。 （四）项目选址 项目选址位于xxx（待定），区域设施条件完备，非常适宜项目建设。 （五）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资30394.32万元，其中：建设投资24183.23万元，占项目总投资的79.56%；建设期利息686.15万元，占项目总投资的2.26%；流动资金5524.94万元，占项目总投资的18.18%。 2、建设投资构成 项目建设投资24183.23万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用21068.30万元，工程建设其他费用2535.51万元，预备费579.42万元。 （六）资金筹措方案 项目总投资30394.32万元，其中申请银行长期贷款14002.91万元，其余部分由企业自筹。 （七）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：59900.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：48109.32万元。 3、净利润（NP）：8614.38万元。 4、全部投资回收期（Pt）：5.81年。 5、财务内部收益率：22.04%。 6、财务净现值：12331.90万元。 （八）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总投资 万元 30394.32 1.1 建设投资 万元 24183.23 1.1.1 工程费用 万元 21068.30 1.1.2 其他费用 万元 2535.51 1.1.3 预备费 万元 579.42 1.2 建设期利息 万元 686.15 1.3 流动资金 万元 5524.94 2 资金筹措 万元 30394.32 2.1 自筹资金 万元 16391.41 2.2 银行贷款 万元 14002.91 3 营业收入 万元 59900.00 正常运营年份 4 总成本费用 万元 48109.32 "" 5 利润总额 万元 11485.84 "" 6 净利润 万元 8614.38 "" 7 所得税 万元 2871.46 "" 8 增值税 万元 2540.28 "" 9 税金及附加 万元 304.84 "" 10 纳税总额 万元 5716.58 "" 11 盈亏平衡点 万元 24988.21 产值 12 回收期 年 5.81 13 内部收益率 22.04% 所得税后 14 财务净现值 万元 12331.90 所得税后 二、 公司概况 （一）公司基本信息 1、公司名称：xx有限责任公司 2、法定代表人：顾xx 3、注册资本：600万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2015-10-16 7、营业期限：2015-10-16至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 11653.77 9323.02 8740.33 负债总额 4602.77 3682.22 3452.08 股东权益合计 7051.00 5640.80 5288.25 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 39258.95 31407.16 29444.21 营业利润 7473.33 5978.66 5605.00 利润总额 6938.47 5550.78 5203.85 净利润 5203.85 4059.00 3746.77 归属于母公司所有者的净利润 5203.85 4059.00 3746.77 三、 施工合同履行 工程项目的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。下面以《标准施工招标文件》（2007年版）“通用合同条款”为例，具体阐述合同履行管理。 (一）发包人的义务 发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。 发包人应委托监理人向承包人发出开工通知。 发包人应按合同约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。 发包人应履行合同约定的其他义务。 (二）承包人的义务 承包人的一般义务 承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。 承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。 承包人应按合同约定以及监理人作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。 承包人应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。 承包人应按照合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。 承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。 承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人另行商定或确定。 工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发 时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。 (承包人应履行合同约定的其他义务。 承包人规场查勘 发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。在全部合同工作中，应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险。 履约袒保 发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49号）对保证金收取的类别、形式等作出了具体规定，发包人应遵守相关规定： (4)对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。 对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推行银行保函制度，建筑业企业可以银行保函方式缴纳。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。 (三）工期和进度管理 合同进度计划 合同进度计划的编制。承包人应按合同约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。监理人应在合同约定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。承包人还应根据合同进度计划，编制更为详细的分阶段或分项进度计划，报监理人审批。 合同进度计划的修订。如果工程的实际进度与合同进度计划不符，承包人可以向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批；监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划，报监理人审批。监理人在批复前应获得发包人同意。 开工 开工通知。监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人