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1、-摘要：施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建立工程全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工工程全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本施工组织设计是针对*市小区29楼工程施工的纲领性文件。编制时对工程管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分局部项工程施工方法、工程质量保证措施、平安及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、平安、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 关键词：工程施工前 言建筑施工组织设计是工程工程管理中的重要技术经济文件，是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的核心。从
2、工程投标开场，施工单位就必须在了解工程规模、特点、技术要求和建立期限等根底上，编制施工组织设计，作为投标书的一局部参与投标活动。一旦签订工程承包合同，施工组织设计又成为合同文件的组成局部。在施工准备和施工过程中，工程施工组织设计始终起着全局性的指导作用，作为工程管理中的规划性文件，施工组织设计提出了施工中的进度控制、质量控制、本钱控制、平安控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施。施工组织就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建立统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、方案一项拟建工程施工，寻求合理的组织与方法。工程质量是建立工程的核心，产品设备、材料质量是工程质量的
3、前提，雄厚实力的施工队伍、先进科学的管理模式、井然有序的现场组织是工程质量的保障。施工组织设计是贯穿整个工程实施的纽带，它为工程质量提供了方法和手段。施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建立的要求，从工程实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供给与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方面进展科学的合理布置，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对工程实施全过程实行科学管理的重要手段，通过对施工组织的
4、编制，可以全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度方案，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供给与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工方案提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与前方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更严密地结合起来。结合自身的实际情况，编制出一分切实可
5、行，具有可操作性、灵活性、指导性的施工组织设计，充分发挥其应有的作用，最终使工程实施在时间上到达速度快和工期短，在质量上到达精度高和功能好，在经济上到达消耗少、本钱低和利润高的目的。编 者 目 录一、编制依据11.1 设计图纸及工程招投标文件11.2 *小区1楼施工图纸11.3国家及地方有关标准标准规程1二、综合说明12.1 工程总体概述12.2 建筑设计概况22.3 构造设计概况22.4 工程特点32.5 施工条件32.6 工程、重点难点32.7 工程标准3三、施工总平面布置33.1 平面布置原则33.2 平面布置依据43.3 各施工阶段平面布置43.4 主要生产、生活设施布置43.4.1
6、生产设施布置43.4.2 生活设施布置43.5 施工用水43.6 施工用电53.7 施工现场平面布置原则53.7.1 管理原则53.7.2 平面管理体系53.7.3 管理方案的制定53.7.4 管理方案的实施5四、工程管理部组织机构64.1 工程经理部的设置原则6工程主要部门人员配备及其职责64.2 施工进度方案64.2.1 工期安排64.2.2 施工进度方案图74.3 施工进度和工期保证措施74.3.1 施工组织保障措施74.3.2 工序管理保障措施74.3.3 劳动力、机械设备保证措施74.3.4 工期保证措施84.3.5 外部环境因素保证措施84.3.6 季节性施工保障措施84.4 施工
7、进度和工期保证措施8五、根底工程地下室施工方案85.1 定位测量85.2 土方开挖85.2.1 土方工程施工机械的选择95.3 桩头的处理及垫层施工95.4 防水层施工95.4.1 底板防水层施工95.4.2 地下室卷材防水施工95.5 钢筋工程95.5.1 钢筋制作95.5.2 钢筋绑扎105.5.3 钢筋工程的质量控制要点105.6 模板工程115.6.1 根底承台及地梁砖模施工115.6.2 墙体模板施工115.6.3 框架柱模板施工115.6.4 梁板模板施工115.6.5 楼梯模板施工125.6.6 现浇剪力墙模板125.6.7 电梯井筒模125.6.8 模板拆模125.7 混凝土工
8、程135.7.1 找平135.7.2 施工缝的处理135.7.3 砼工程的质量控制点135.8 土方回填工程135.8.1 土料要求135.8.2 操作要点及质量保证措施145.8.3 回填土的质量控制与检验14六、根底质量保证措施146.1 质量控制措施146.1.1 平面及高程控制14材料检验控制156.2 质量保证措施15七、防沉降措施16八、地下管线地上设施周围建筑物保护措施168.1 地下管线保护措施168.2 地上设施、周围建筑物保护措施16九、主体构造主要施工方法和施工措施169.1 主体构造施工工序169.2 施工测量169.2.1 平面及高程控制169.2.2 沉降观测179
9、.3 钢筋工程17钢筋施工质量保证措施179.4 模板工程189.4.1 工程简况189.4.2 柱子模板199.4.3 框架梁模板199.4.4 砼楼板模板199.4.5 楼梯模板底模199.4.6 电梯井筒模板设计199.4.7 后浇带的模板方案及外防水方案199.4.8 模板安装质量控制209.5 混凝土工程209.5.1 混凝土配置209.5.2 混凝土的浇筑219.5.3 混凝土的养护21施工缝的处理219.6 砌筑工程219.6.1 工程简介21轻质砼砌块的施工22十、主体构造质量保证措施2410.1 施工质量保证体系2410.1.1 施工质量管理体系2410.2 工程质量保证措施
10、2410.2.1 工程样板引路2410.2.2 纠正预防措施2410.2.3 工程质量消项例会制度2410.2.4 检验、试验24十一、各种管道、线路等非主体构造施工措施2411.1 脚手架工程2411.2 防水工程2411.2.1 地下室防水工程见根底施工方案2411.2.2 屋面工程2411.2.3 卫生间防水工程2511.3 装修工程2511.3.1 主要工序穿插施工原则及措施2511.3.2 主要分部工程施工工序2611.3.3 铝合金门窗2611.3.4 木门安装2711.3.5 墙面抹灰2811.3.6 地面抹灰工程2811.4 施工过程质量保证措施30十二、采用新技术、新工艺专利
11、技术31十三、各工序的协调措施31十四、冬雨季施工措施3114.1 冬季施工措施3114.1.1 冬季施工特点3114.1.2 冬季施工准备3114.1.3 冬季施工措施3214.2 雨季施工措施3614.2.1 雨期施工准备3614.2.2 雨季施工措施37十五、施工平安保障措施3815.1 管理方针目标3815.1.1 方针3815.1.2 目标3815.2 平安管理体系3815.3 平安保证措施3815.3.1 平安防护重点38各专业工程施工平安技术措施38平安用电40十六、现场文明施工措施4416.1 文明施工管理体系4416.1.1 建立工地文明施工领导小组4416.2 文明施工标准
12、4416.3文明施工措施4416.3.1 现场场容管理方面的措施4416.3.2 现场机械管理方面的措施4416.3.3 现场生活卫生管理的措施44十七、施工现场环境措施4517.1 环境管理目标4517.2 施工现场防大气污染措施4517.3 施工能够现场的水污染防止措施4517.4 施工现场防噪声污染的各项措施4617.5 加强施工现场噪声控制4617.6 防止道路遗洒的各项措施4617.7 其他污染的控制措施46十八、施工现场维护措施46十九、工程验收后效劳措施4719.1 工程交付4719.2 工程回访4719.3 工程效劳和保修47. z-一、编制依据1.1 设计图纸及工程招投标文件
13、1.2 *小区1楼施工图纸1.3 国家及地方有关标准标准规程1、混凝土强度检验评定标准GBJ107872、地下工程防水工程质量验收标准GB5020820023、砌体工程施工及验收标准GB5020320024、混凝土构造工程施工及验收标准GB5020420025、屋面工程质量验收标准GB5020720026、建筑地面工程施工及验收标准GB5020920027、通风与空调工程施工质量验收标准GB5024320028、砌体工程现场检测技术标准GB/T5031520009、钢筋焊接及验收规程JGJ18200310、钢筋焊接接头试验方法JGJ278611、建筑装饰工程施工及验收标准JGJ739112、铝
14、合金门窗安装及验收规程JGJ1039613、建筑工程冬期施工规程JGJ1049714、钢筋机械连接通用技术规程JGJ1079615、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ1099616、外墙饰面工程施工及验收JGJ126200017、住宅装饰装修工程施工标准GB50327200118、建筑给水排水采暖工程施工质量验收标准GB50242200219、建筑施工扣伴式钢管脚手架平安技术标准JGJ130200120、建筑施工平安检查标准JGJ5999二、综合说明2.1 工程总体概述表2-1 工程总体概况表序 号项 目 容1工程名称*小区1楼2工程地点*以西3建立单位*公司4设计单位*参谋责任2.2 建筑设计概况表2-2 建筑设计概况表建筑面积20675.40平方米建筑用途住宅楼地下层数一层用 途自行车库地上层数十七层用 途住宅楼建筑物高度56.00m0.00标高相当于绝对标高90.65米室内外高差0.60m抗震裂度：7度防火等级：地下一级 地上一级外墙装修施工外墙1：陶质面砖外墙红色、外墙2：清水混凝土外墙钢筋混凝土随打随光、外墙3：涂料外墙白色内墙装修施工内墙1：水泥砂浆墙面用于地
