建筑机械租赁公司工作总结2022

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑建筑机械租赁公司工作总结2022 甲 方(出租方): 行业确认书编号: 营业执照注册号: 经 营 范 围: 乙 方(承租方): 根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定,遵循平等,自愿和诚恳信用的原则,甲乙双方就租用建筑施工机械的相关事宜协商一致,签订本合同. 第一条 租赁机械(可另附表格) 序号 机械名称 规格/型号 数量 生产厂商 出厂 日期 统一编号 技术要求 其次条 使用地点,工程名称和工作内容 使用地点: . 工程名称: . 工作内容: . 第三条 租赁期限 机械租赁期限: . 1.如因工程需要延长租期,双方应在合同届满前 日内,续签合同

2、. 2.租赁期满,乙方继续使用租赁机械,甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期. 第四条 租金计算及支付 1.双方同意依照以下第 种方式计算租金: (1)按月计算:机械名称: ,每台租金人民币 元/月,不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算(可另列附件). (2)按台班计算:机械每天工作 小时,按一个机械台班计算,每台班租金为 元,每月 日前由双方确认上月实际工作台班数量(可另列附件). (3)其他方式 . 2.预计租金总额: 元,大写: . 3.支付期限: . 4.结算方式: . 5.租金计算起止时间: . 第五条 进出场费用 租赁机械进场由甲方负责,费

3、用(含运输费 元,吊装费 元,安装费 元,拆卸费 元,其他费 元)共计人民币 元,由 方承受. 第六条 租赁机械交接与验收 1.甲方依合同约定的时间,地点向乙方移交租赁机械,双方就交付机械的型号,规格,数量等共同进行验收并签署交接清单. 2.法律法规规定须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约定由甲方现场安装后才能投入使用的机械,安装调试合格之日为移交日. 第七条 双方关于保证金的约定 . 第八条 双方的权利义务 租赁机械由 方负责操作与维护.操作维护方应按机械运营,操作的规定,并需配备符合国家或地方相关规定上岗条件的操作,维护人员. 1.甲方的权利义务 (1)甲方应按合同约定向乙方提供机

4、械设备,并依照法律法规规定提供出租机械的生产厂家,生产许可证或产品合格证等文件. (2)甲方应向乙方提供出租机械的使用环境,安全使用要求,操作维护考前须知及其他必要的技术资料或技术说明. (3)因故障造成租赁机械无法正常运行,甲方自接到通知时起 小时内到达现场维修.甲方自接到维修通知起 日内未能修复的,自第 日起免收租金直至恢复运营日止. (4)甲方派出随机操作人员务必持证上岗,听从乙方管理,遵守乙方各项规章制度. 2.乙方的权利义务 (1)乙方应为甲方提供承租机械进出场作业,其他维护作业的协助和便利. (2)乙方应负责承租机械在施工现场的看护并保证设备的安全,如因乙方理由造成设备毁损灭失的,

5、应向甲方赔偿. (3)乙方操作人员务必持证上岗,并按操作规程与机械使用规定管理使用承租机械,不得违章或超负荷作业. (4)乙方擅自改变承租机械的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失. (5)乙方应安排必要的维修时间,由甲方对机械进行正常维修保养. 第九条 违约责任 1.甲方的违约责任 (1)甲方没有提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号,规格和质量与合同约定的不符,经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到乙方要求,导致合同无法履行的,乙方可以解除合同,并有权要求甲方赔偿损失. (2)甲方未按合同约定日期提供机械设备的,每逾期一日应依照 元/台的标准向乙方支付违约金(可另列附件)

6、.逾期满 日的,视为根本性违约,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失. (3)因甲方理由导致机械毁损灭失的,乙方有权解除合同或要求甲方更换同等型号,性能的机械,并就造成的损失要求甲方赔偿. (4)其他 . 2.乙方违约责任 (1)乙方未按合同约定支付租金的,每逾期一日应依照逾期支付价款的 %向甲方支付违约金.逾期满 日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失. (2)因乙方理由致使机械受到损毁的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失. (3)乙方未经甲方书面同意擅自将承租机械转租的,甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失. (4)其他 第十条 其他约定 . 第十一条 合同争议的解决 双方发生争

7、议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不乐意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去). 第十二条 附则 本合同共 份,甲,乙双方各执 份. 出租方:(甲方签章) 承租方:(乙方签章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 年 月 日 年 月 日 建筑机械设备租赁服务合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 乙方向甲方租用无聊提升机用于施工，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国

8、合同法等有关规定，经甲乙双方友好协商，一直同意签订本合同，共同遵守。 一、租赁设备的品名、规格、型号及数量 设备规格及型号： 二、租赁设备的所有权及使用权 在租赁设备内，甲方拥有租赁设备的所有权，乙方只具有设备的使用权，乙方不得对所租赁的设备进行销售、转让、转租、抵押或有其它任何侵扰租赁设备所有权的行为 三、租赁设备的质量要求 甲方向乙方提供所租赁的无聊提升机质量应达到有关国家标准（标准号：TS7110215）,在租赁期内的使用应严格按国家有关安全规定执行，物料提升机成色最少八成新。 四、租赁设备的租金、期限及费用支付 1、租期自甲方安装后一切手续齐全工地正常使用时算起，至乙方通知甲方拆除日止

9、。租期按实际时间计算 2、物料物料提升机租金:元/月/台 3、租金按月计算，乙方应在次月起每月 FO建筑机械租赁公司竞争战略研究 1、对于一个企业的研究就是确定研究企业的方法和工具，具体的方法有对比研究法、调查问卷法、定量计算和定性分析相结合。研究工具就是PEST（政治、经济、社会、技术因素）以确定对组织战略的影响。波特五力模型确定对企业竞争战略的相互作用（潜在进入者、替代品、买方讨价还价、卖方讨价还价、现有竞争者的要挟）价值链分析定性评价竞争优势。SWOT分析最终确定基本竞争策略（优势、劣势、机遇、要挟），即是把内部条件和外部环境结合起来分析。 2、租赁是一种资源配置方式，调理社会资源的余缺

10、，使得社会资源配置到最有效率的环节中去，促进整个社会资产的增加。租赁可以分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁租期较短，融资性租赁租期较长。 3、安索夫 战略管理 即是企业高层管理着为保证企业持续生存和发展、通过对企业内部条件和外部环境的分析，对企业的经营活动进行的根本性和长远性的规划和指导。战略管理分为战略分析、战略选择、战略执行。常见的战略有并购重组战略、国际化经营战略、一体化战略和合作战略。战略层次就是总体战略、业务战略、职能战略。业务战略有本金领先战略、差异化战略和集中战略。 4、SWOT分析最先由肯.安德鲁斯提出。 编号： 建筑起重机械租赁合同 建筑起重机械租赁合同 承租人 （全称）：

11、 （简称甲方） 出租人 （全称）： （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法以及其它相关法律、行政法规、 遵循平等、自愿和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一致，由甲方向 乙方租用合同所列建筑起重机械，使用于甲方承建的工程工程上。（本 合同文本所指建筑机械是使用于建筑施工的塔吊、施工升降机、吊篮、 混凝土机械、土方机械、道路机械等），双方就有关权利义务达成下 列条款。 第一条：租赁机械的名称、规格、数量、单价 租赁物名称 规格型号 数量 安装高度 附着道数 租赁单价元/月 进退场费用元/台 乙方向甲方提供司机 人， 元/人/月，工资由甲方支付。 其次条：租赁机械的交付及使用地点 1、乙方承诺，依照本

12、合同约定的时间或者甲方通知的的时间，向甲方移交租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。 2、租赁机械交付地点及使用地点为： 第三条：租赁期限 1、租用期限 。 2、租赁期满，甲方继续使用租赁机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。 第四条：租金的计算及支付 1、租金的计算：在机械安装调试合格交付甲方使用之日为启用日期，甲方书面通知中止使用之曰为停用日期，期间连续计费。不足月的尾数日按月租金除以30天乘以尾数日计算。 2、租金的支付：进退场费应在设备检测合格后5个工作日内一次性付清。租金按月支付，在启用日期的其次个月对应日由乙方向甲方提供

13、（机械设备租金结算单）甲方应在5个工作日内向乙方支付当月租金，乙方出具收款收据。如需开票，税金由甲方承受。 3、春节期间扣除 天租赁费。 第五条：双方的权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方应为乙方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利。 (2)施工机械进场前7天甲方应按乙方提供的基础图纸制作基础 (3)甲方应负责承租机械在施工现场的看护及保证机械的安全，如因甲方理由造成机械毁损灭失的，应向乙有赔偿。 (4)甲方应负责乙方机械进退场以及安拆时施工现场无障碍，如塔吊前方有建筑物遮挡或因场地等理由造成拆除困难，所造成的一切费用由甲方负责。 (5)甲方应按合同约定支付租金，如不按时支付租

14、金乙方有权停机，停机后租金正常计算。 (6)甲方未经乙方同意不得擅自将承租机械转租。 2、乙方的权利义务 (1)乙方应按合同约定时间或甲方通知的时间、地点提供法律法规规定合格的机械设备，符合合同规定的规格、型号、生产厂家和数量。 (2)乙方不得出租有以下情形的起重机械： （一）国家明令陶汰或者阻止使用的； （二）超过安全技术标准规定的； （三）经检验达不到安全技术标准的； （四）没有完整安全技术档案的； （五）没有齐全有效的安全保护装置的； (3)乙方应当及时提供生产厂家制造许可证、产品合格证、备案证明、自检合格证明和安装使用说明书等文件。 (4)乙方应提供技术保障服务，在合同规定的时间内到达修理现场并尽快排除故障，恢复运行。 (5)向甲方就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护考前须知等提供技术交底。 (6)乙方派出操作人员操作机械的，应听从甲方管理，遵守甲方的各项规章制度，忠于职守，做好服务工作。 第六条：维修与保养 1、租赁机械在租赁期间由甲方使用，乙方全程管理。本合同约定由甲方操作维