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1、文化创意产业园项目园区一期及配套工程全过程造价咨询服务招标文件目录第一章 招标公告1第二章 投标人须知2第三章 评标办法（综合评估法）26第四章 合同条款及格式34第五章 招标人要求35第六章 投标文件格式40第一章 招标公告（另册）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称岭南文化创意产业园项目园区一期及配套工程全过程造价咨询服务 1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期/1.1.8建筑安装工程费/工程概算/1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.
2、2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2服务期限详见招标公告1.3.3质量标准详见招标公告1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告投标人资格要求第3.1条。（2）财务要求：/。（不作为资格审查内容）（3）业绩要求：详见招标公告投标人资格要求第3.3条。（4）信誉要求：/。（不作为资格审查内容）（5）项目负责人的资格要求：详见招标公告投标人资格要求第3.2条。（6）其他主要人员要求：/。（不作为资格审查内容）（7）试验仪器设备要求：/。（不作为资格审查内容）（8）其他要求：详见招标公告投标人资格要求第3.43.9条。1.4.2是否接受联合体投标不接
3、受接受。1.4.3投标人不得存在的其他情形/。1.9.1踏勘现场不组织1、投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。2、投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。发包人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。3、由发包人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用发包人现有的资料。发包人对投标人由此而作
4、出的推论、解释和结论概不负责。4、不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，发包人对上述费用不负任何责任。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / （本项目不召开投标预备会）形式： / （本项目不召开投标预备会）1.10.3招标文件澄清发出的形式 / （不召开投标预备会，此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天
5、前提出。形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。2、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。2.2.2招标文
6、件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应
7、自行关注招标公告公布的网站公告，投标人自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料/。3.2.1增值税税金的计算方法/。 3.2.3报价方式本项目报价方式：采用面积单价报价。各投标人在最高投标限价内根据企业自身实力进行含税单价包干报价，暂定总建筑面积约25万平方米。 所有报价均以人民币表示，以“元”为单位，保留小数点后两位小数，第三位小数“四舍五入”。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：5500000.00元 3.2.5投标报价的其他要求1、投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决其投标。2、投标人必须详细审阅全部招标文件
8、，充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。3、投标报价包括本项目现场全过程造价咨询服务所有费用。4、本项目设置成本警戒价，成本警戒价为最高投标限价的 / %，即为/元。对低于该成本警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其
9、投标。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求缴纳金额：人民币5万元整,缴纳时间：在开标之前。投标保证金有效期：与投标有效期一致。投标保证金可采用现金或支票或投标保函或投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。1、投标保证金如采用现金或支票的形式提交的，投标保证金从投标人的基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准
10、。收款单位： 2、如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，该证明文件复印件需附在投标文件中，原件须在投标截止时间前单独密封递交至开标室（时间及地点同递交备用投标文件电子光盘的时间及地点），并在封口处加盖投标人单位公章。以原件提交至开标室的时间为准，逾期或未在指定地点递交的，视为未递交投标保证金。格式可自定，该证明文件应包含载明的内容：本招标项目的名称、投标保证金金额、投标保证金有效期等相关内容，抬头为“广东粤新文化产业投资有限公司”。3、开标时，对于未能按招标文件要求缴纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，其投标无效，责任由投标人自负。不要求3.4.4其他可以不予退还投
11、标保证金的情形1、因中标人原因未能在规定期限内签署合同协议；2、存在串通投标、围标情况的；3、投标人以他人名义投标或者允许他人挂靠投标或借用本公司名义投标的；4、提供虚假投标文件、虚假证明、虚假承诺/声明/保证或者以其他方式弄虚作假的；5、法律或者本招标文件规定的其他情形。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰彩色扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求暂不
12、实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章4.1.2封套上应载明的信息对递交的备用投标文件电子光盘要求封装。招标人名称： 招标人地址： （项目名称）招标项目投标文件招标项目编号：在 年 月 日 时前不得开启4.
13、2.1投标截止时间 2022 年 月 日 时 分（详见广州公共资源交易中心网站信息）4.2.2（A）递交投标文件地点1、递交方式：网上递交投标文件2、递交投标文件的起始时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）。截止时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）。3、地点：。4、上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、投标单价报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标
