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1、工人文化宫榕泉影剧院升级改造项目设计采购施工（EPC）总承包招标文件目 录目 录1第一章 招标公告2第二章 投标人须知16投标人须知前附表16第三章 评标办法（综合评估法）44第四章 合同条款及格式（另册）57第二卷58第五章 发包人要求（仅供参考）59第六章发包人提供的资料61第三卷62第七章 投标文件格式6349第一章 招标公告广州市工人文化宫榕泉影剧院升级改造项目设计采购施工（EPC）总承包招标公告根据 穗工办202116号 批准，并且本工程具有资金证明，广州市工人文化宫现对广州市工人文化宫榕泉影剧院升级改造项目设计采购施工（EPC）总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州市工
2、人文化宫榕泉影剧院升级改造项目设计采购施工（EPC）总承包二、招标单位： 三、建设地点：四、项目概况：榕泉影剧院加固、修复、装修和设备安装工程，建筑面积1786平方米，最大高度15.35米，最大跨度25.52米，占地面积1295平方米，主体1层，局部3层，首层为多功能厅，兼电影、会议和演出功能，二、三层为设备室；周边建筑物外立面装饰，外立面装饰面积731平方米。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程划分为1个标段。2、招标内容：2.1设计部分，2.1.1设计范围及内容（包括但不限于）：施工图设计、预算编制、竣工图编制。施工图设计应根据榕泉影剧院房屋结构安全性鉴定报告、初步设
3、计和新设备安装位置进行加固设计，使用年限保证30年。2.1.2主要的设计工作内容：根据发包人要求、已审批的方案设计及初步设计，负责本项目计划投资所包含的全部施工图设计内容，包括但不限于以下内容：（1）常规专业项目：结构、电气、给排水、通风与空调、装饰、管线综合设计、设备、建筑智能化（灯光、声学）、消防、建筑节能、绿色建筑、卫生、环保等内容。（2）代发包人办理工程前期相应的报建、报批工作；（3）负责项目施工阶段的加固、装修、消防、水电、暖通、设备等的深化设计，编制竣工图及相关配套设计服务（包括且不限于报建通、竣工通）；（4） 根据设备选型和建筑功能分区，复核初步设计中结构加固计算荷载选择，优化结
4、构加固设计；复核初步设计提供的设备选型及推荐品牌参考清单、设备材料的技术要求；就本项目拟采用的机电设备、电子设备等的选型，在施工图设计开始前向发包人提出书面意见，但不涉及电影激光放映机、电影音响系统（电影激光放映机、电影音响系统要求详见用户需求书）等专用设备；（5）全过程设计服务及协调工作、负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用，办理规划报建、各专业报建及办理建设工程规划许可证，施工图审查、建筑工程消防设计审查和验收等报批报建工作；（6）分包要求：本项目中（包括但不限于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计建筑智能化
5、（灯光、声学）；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报发包人同意后进行分包，专项分包设计费由设计人承担。专项分包施工图设计文件中，需设计人校核确认的部分由设计人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章； （7）派专人按照发包人图档管理办法要求开展图档资料核对、整理和建档工作。相关工作包括且不限于设计阶段（施工图设计阶段,不含行政审批时间）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等，不含行政审批时间）。具体以发包人实际要求通知为准；（8）重要提示和风险提示：承包人的设计需体现限额设计的理念，限额设计数为有权审核部门审定
6、概算中对应的建安工程费；承包人应按发包人批复的限额设计指标实行各单位工程、专业工程设计工作，其设计成果文件满足各使用方需求、功能定位，符合设计标准，确保美学价值最大化。承包人中标后根据发包人确认的方案设计和初步设计开展施工图设计及后续工作；项目深化设计要求：需提供整体装修效果、外立面、主要功能区等核心区域设计效果图；施工需要的各项深化设计。施工图审查按广东省或项目所在地市现行管理制度执行。2.1.3设计成果文件要求：按合同要求。2.2施工部分，包括但不限于以下内容：（1）负责完成本项目所需的所有的施工工作：加固工程，建筑装饰装修工程，给排水工程，暖通工程，消防工程施工、强电弱电、自动报警工程、
7、安装视频监控系统,负责办理工程（包括消防工程）报建和竣工验收手续等相关工作。具体以发包人确认的施工图纸为准；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；完成工程保修并配合发包人及相关部门结（决）算审核等工作；（2）负责编制施工图预算、编制竣工图。需根据发包人审定的施工图纸编制施工图预算，编制依据在专用条款中明确，预算具体内容以招标文件、经审定的施工图纸及有关资料为准；（3）负责工程结算的编制工作，配合发包人对结算的审核（工程结算的审核执行省财政厅关于规范省级项目主管部门对下属单位基本建设项目工程结（决）算审核工作的通知（粤财建2017120号）的规定）；（4）对需要专业分包的专项工程，报
8、发包人同意后与专业分包单位签订专业分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理；（5）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分部分项工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；2.3设施设备采购部分电影激光放映机、电影音响系统、舞台灯光、舞台音响、LED背景屏、座椅等声光电设施设备的采购、安装、试验、培训等（注：声、光、电设施设备详见发包人提供的用户需求书）2.4综合协调管理部分实行项目实
9、施阶段全过程建设管理，做好项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调管理工作。2.5因承包人原因造成的政府相关部门的检查罚款及惩罚性检测，相应的费用请投标人在投标报价时综合考虑，结算时将不予另行记取。2.6本工程相关检测项目在办理相关委托手续时，须按当地政府和质监站等相关部门的要求（包括但不限于以发包人名义委托相关检测项目等）执行。若因承包人原因导致检测未能通过，承包人须负责重新检测的相关事项至合格通过，同时须承担相关费用。各类检测、验收、出证等相关的费用请投标人在投标报价时综合考虑，结算时将不予另行记取。2.7根据发包人可行性研究资料、用户需求书、初步设计图纸、概算表等要求进行限额设计及施
10、工。2.8施工单位作为联合体主办方，对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。3、招标控制价：人民币 2326.64万元。其中：设计费为人民币 56.65 万元（含施工图设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费）；建安工程费为人民币1200.59万元；声光电等设施设备采购费为人民币1069.40万元（其中：电影激光放映机、电影音响系统400.00万元，舞台灯光、舞台音响、LED背景屏600.00万元，座椅69.40万元）4、计划工期：总工期180日历天。4.1 设计工期：中标通知书发出后30日历天内完成施工图审查并取得审查报告。4.2 施工工期：120日历天
11、(以甲方或监理单位发出的开工令起计，且需在2022年4月30日前完成加固工程、门楼外立面装饰工程、屋顶工程。）六、资金来源：广州市总工会拨付七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2021年 月 日至2021年 月 日凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心（网址）交易平台网站下载电子招标文件。 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、递交投标文件起始时间：2021年 月 日00时00分；截止时间：2021年 月 日 时 分。3、开标开始时间： 2021年 月 日 时 分。4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标
12、答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5、投标人通过广州公共资源交易中心（网址：）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心（网址：）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心（网址：sdf.lkj/）关于发布广州市房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。 八、招标文件获取方式：九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人（或联合体各方）均具有独立法人资格，持有
13、工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人（或联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：4.1工程设计资质：工程设计综合 甲 级，或建筑行业设计 乙 级或以上级别资质，或建筑行业（建筑工程）设计 乙 级或以上级别资质，或建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。注：国内申请人具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市2007202号）、工程勘
14、察资质分级标准（建设200122号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设2001178号）和工程设计资质标准（建市200786号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。香港企业备案的业务范围依据广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知（粤建规范20201号，详见链接：sdf.lkj/外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。注：资质标
15、准按照建市2014159号文颁布的新版建筑业企业资质标准中对应的资质类别及等级的承包工程范围和住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市2015154号）承接工程，并按住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知(建市2016226号)、住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知（建办市函（2020）334号）、住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知（建办市202130号）的执行。5、主要负责人资格要求：5.1项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业二级（或以上级别）注册建造师；持有在有效期内的安全培训考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。登记时对投标人该项目负责人进行锁定；5.2设计负责人的人员为：一级（或以上级别）注册建筑师；
