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1、耀华大街历史文化街区保护活化利用项目造价咨询服务招标文件目 录第一章 招标公告3第二章 投标须知4投标须知前附表4附件一：开标记录表26附件二：问题澄清通知27附件三：问题的澄清28第三章 评标办法（综合评估法）29评标办法前附表291. 评标方法342. 评审标准342.1 初步评审标准342.2 分值构成与评分标准343. 评标程序343.1 初步评审343.2 详细评审353.3 投标文件的澄清353.4 评标结果36第四章 合同条款及格式37第五章 委托人要求38一、项目概况38二、服务内容38三、对造价咨询单位（中标后）要求38第六章 投标文件格式41目 录42一、投标函、投标函附录
2、43（一）投标函43（二）投标函附录44三、投标保证金47四、资格审查资料49基本情况表49五、企业及项目负责人类似业绩一览表50六、拟委任的主要人员汇总表51七、造价咨询服务方案53八、其他资料5450第一章 招标公告耀华大街历史文化街区保护活化利用项目造价咨询服务招标公告（略）第二章 投标须知投标须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称耀华大街历史文化街区保护活化利用项目造价咨询服务1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期/1.1.8建筑安装工程费/工程概算/1.2.
3、1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2服务期限详见招标公告1.3.3质量标准合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：/。（不作为资格审查内容）（2）财务要求：/。（不作为资格审查内容）（3）业绩要求：/。（不作为资格审查内容）（4）信誉要求：/。（不作为资格审查内容）（5）项目负责人的资格要求：详见招标公告投标人资格要求第3.2条。（6）其他主要人员要求：/。（不作为资格审查内容）（7）试验仪器设备要求：/。（不作为资格审查内容）（8）其他要求：详见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受。1.4
4、.3投标人不得存在的其他情形/。1.9.1踏勘现场不组织1.投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。2.投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。发包人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。3.由发包人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用发包人现有的资料。发包人对投标人由此而作出的推论、解释
5、和结论概不负责。4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，发包人对上述费用不负任何责任。 组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / （本项目不召开投标预备会）形式： / （本项目不召开投标预备会）1.10.3招标文件澄清发出的形式 / （不召开投标预备会，此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在规定的时间内提出。形式：1、网上
6、答疑操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站（sdf.lkj/）进入“建设工程”专区进入“招标答疑提问”专区通过项目编号或项目名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“答疑提问”“新建问题”提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。2、投标人应在规定的时间内停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为
7、投标人已确认收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，投标人自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料/。3.2.1增值税税金的计算方法本合
8、同价款为固定含税价，不因国家税率调整而调整。3.2.3报价方式投标人根据企业自身实力自行报价。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：161.667187万元注：投标报价出现小数点时，需保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。3.2.5投标报价的其他要求本项目最高限价： 161.667187万元，投标人须在最高限价80%最高限价90%区间报价，超出上述区间的报价无效。3.3.1投标有效期90日历天（从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交投标保证金。要求递交投标保证金。投标保证金的金额：
9、2万元 投标保证金有效期：与投标有效期一致。投标保证金缴纳时间：缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。具体要求：1、投标保证金的形式：现金、支票、电汇或银行转账、投标保函、投标保证保险等形式递交。2、如采用现金、支票、电汇或银行转账等形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。其缴纳情况以开标时广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心。缴纳时间：在投标截止时间前交到“广州公共资源交易中心”账号。3、如采用投标保函或投标保证保险的形式提交
10、的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如投标人在开标前提交纸质原件的，原件须单独密封（封口处加盖投标人单位公章）并在投标截止时间前15分钟递交至开标室（时间及地点同递交备用投标文件电子光盘的时间及地点）。4、如采用电子保函提交投标保证金的，详见广州公共资源交易中心操作指引。5、银行投标保函有效期应长于或等于投标有效期，若投标有效期延长的，银行投标保函有效期应相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。投标人提供的银行投标保函应为银行出具的无条件、见索即付、不可撤销的保函。
11、6、对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形（4）存在串通投标、围标情况的；（5）投标人以他人名义投标或者允许他人挂靠投标或借用本公司名义投标的；（6）提供虚假投标文件、虚假证明、虚假承诺/声明/保证或者以其他方式弄虚作假的；（7）法律或者本招标文件规定的其他情形。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求： 3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求投标文件所附证书证件要求：证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子
12、印章。暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，可手签后扫描上传或加盖个人电子印章，此项不做要求，但投标文件需按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章，以广州公共资源交易中心最新发布为准。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章4.1.2封套上应载明
13、的信息对递交的备用投标文件电子光盘要求封装。招标人名称：招标人地址： （项目名称）投标文件招标项目编号：投标人名称：投标人地址：在 年 月 日 时前不得开启4.2.1投标截止时间2022年 月 日 时 分（详见广州公共资源交易中心网站信息）4.2.2（B）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）。 截止时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息） 3.地点： 4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广
14、州公共资源交易中心 开标室（详见广州公共资源交易中心网站信息），并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加，投标人若不参加开标会，视为认可开标结果。5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的，或因
