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1、旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目装修、室外工程招标文件目录第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表9三、投标须知通用条款19（一）总则19（二）招标文件20（三）投标文件的编制21（四）投标文件的提交27（五）开标、评标、定标及合同签定28第二章 开标、评标及定标办法31一、开标、评标及定标办法修改表31二、开标、评标及定标办法通用条款37（一）总则37（二）开标评标办法程序和细则39可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）40第三章 合同条款56第四章 投标文件格式57第五章 技术条件（工程建设标准）80第六章 图纸及勘察资料81第七章 工程量清单82
2、第八章 最高投标限价83第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市教育基建和装备中心招标代理：建成工程咨询股份有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位： / 检测机构： / 22.2工程名称广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）
3、项目装修、室外工程32.2建设地点42.2建设规模主要包括广州市旅游商务职业学校石溪校区的北教学楼（烹饪专业楼）的装修，室外广场、绿化、道路改造等。包含装修工程、水电工程及施工过程中应拆除的项目及余泥外运等。（具体内容以工程量清单和施工图纸为准）。52.2承包方式工程综合单价包干、按系数计算的措施费项目合价包干（专用条款另有约定的除外），工程量按实结算。报价人根据建设单位提供的工程量清单、图纸等有关资料，结合工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求，成交人包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包环境卫生、建筑垃圾按广州市相关规定清运、包验收等。62.2质量标准合格72.2招
4、标范围详见本工程招标公告82.2工期要求施工总工期：122日历天。暂定实施时间从2022年8月25日至 2022年12月24日，由监理人发出开工令至现场确认完工为止。发包人有权根据现场情况，调整各期具体进场开工时间。 93.1资金来源财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期 180 日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金本项目不设投标保证金155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168投标答疑疑问提交时间：投标人在递交投标文件
5、截止时间18天前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站进入“招标答疑提问”页面将问题提交给招标人或招标代理人。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 2022 年 月 日 时（北京时间）。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 2022 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心 室
6、注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间： 2022 年 月 日 时 分至 2022 年 月 日 时 分；递交地点： (建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启） ；投标人总得分=技术得分（满分20分）经济得分经济得分权重（80%）总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以投标报价较低的排前；投标报价均相同的投标文件，以技术分高的排前；报价与技术得分均相
7、同，以诚信综合评价分数高的排前如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用记名投票方式，确定投标人的排序。注：投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过记名投票方式依次确定投标人的排序。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的5%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币6350477.64元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为301281.26元，暂列金额为482252.95 元，暂估价为/元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条
8、例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X在开标前从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在3, 中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法六。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价为5842439.43（按最高投标限价的92%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计
9、、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重技术分权重为 %，综合诚信评价分数权重为 %。注：综合诚信评价得分权重按关于诚信综合评价在招标投标环节中应用的指引（招
10、标投标指引2020年第6期）规定执行，招标人可在0,20%选择。技术分权重=100%-综合诚信评价得分权重28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以 排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价
11、的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确定投标人的排序，若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投
12、标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三： （由招标人自行确定） 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法 方法一：评标委员会按照“总分= 的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；总得分与报价均相同的投标文件，以 较高的排前；总得分、报价与 均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二： （由招标人自行确定） 3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件相
13、关合同条款。 34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要要求：中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质的单位完成。 分包金额要求：根据实际情况确定。 对分包人的资质要求：接受分包的单位应当具备相应的资质条件，并不得再次分包。 对分包人的其他要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围的。36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站(sdf.lkj/ )服务指南栏目。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单
