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1、 工人文化宫（城区）建设项目监理 监理招标文件（公开招标）第 65 页 共 68 页目 录第一部分 招标公告3第二部分 投标人须知81. 工程概况和招标要求82. 有关定义104. 评标委员会组建115. 投标报价说明116. 开标、评标及中标方法117. 监理费的支付138. 监理费结算按如下办法确定：1310. 投标文件编制1411. 投标文件的密封与标志1712. 无效标的认定1913. 其它需要说明的问题2014. 其他要求22第三部分 投标格式25投标格式一 工程监理投标报价书25投标格式二26总监理工程师简历表26投标格式三27投标格式四28附件1：商务文件（正本）封面格式30附件
2、2：商务文件（副本）封面格式31附件3：技术文件（正本）封面格式32附件4：技术文件（副本）封面格式33（副本）第四部分 评标办法33（综合评分法）34附表一：综合评估表（技术文件评分表）37附表二：综合评估表（商务文件评分表）38第五章建设工程监理合同42第二部分 通用条件46第三部分 专用条款56第一部分 招标公告廉江市工人文化宫（城区）建设项目监理1.招标条件本招标项目廉江市工人文化宫（城区）建设项目监理已由 廉江市发展和改革局以湛廉发改投审202230号 批准建设，项目代码为 2107-440881-04-01-515904，项目业主为廉江市总工会，建设资金来自广东省总工会、湛江市总工
3、会补助及廉江市财政统筹解决，出资比例为 100%，招标人为廉江市总工会，招标代理机构为中量工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：廉江市廉城文化路4号。2.2建设规模：项目总建筑面积16636.34 m2（其中地上建筑面积10436.59 m2，地下建筑面积6199.75 m2），地下 1 层，层高 4.9 米，地上 8 层，首层层高 4.8 米，2-3 层层高 4.5 米，4-8 层层高 4.2 米。主要建设内容包括主体工程、人防工程、装饰工程以及配套的水、电、绿化、广场等工程。2.3投资概算：本项目总投资概算为10376.71万元
4、，其中建安费为8584.37万元。2.4监理费用：暂定143.99万元。2.5监理服务期限：自签订本工程合同之日始，至工程验收合格并完成移交、工程质量缺陷责任期满止。2.6招标范围：本工程设计图、招标文件和有关资料所包含的工程内容，以及设计图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程施工的监理。3.投标人资格要求3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质或综合甲级资质，营业执照有效。3.2 投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任 3 项(含本项目在内)工程
5、的总监理工程师（兼任的其他项目必须在湛江范围内）。 3.3 在“信用中国”网站（sdf.lkj/ ，在国家企业信用信息公示系统（）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。3.4 本项目须制作：纸质版投标文件。3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。3.6本次招标不接受联合体投标。4.招标投标程序安排及要求4.1凡有意参加投标且符合本项目资格要求的投标人，登录广州公共资源交易中心（sdf.lkj/4.2 招标
6、公告发布时间：2022年 7 月 14 日 0:00 时(北京时间，下同)。4.3 答疑提问截止时间：2022年 7 月19 日 12 : 00 时。提问为匿名方式，通过：（在广州公共资源交易中心网答疑区提出）。4.4 招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布答疑时间：2022年 7 月 20 日。统一在广州公共资源交易中心网站统一发布修改招标文件，投标人应该注意查看。修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。4.4.1投标人应注意查看招标人在广州公共资源交易中心统一发布的招标文件修改，并根据修改及时调整投标文件。4.5 投标文件（纸质
7、版）递交的截止时间：2022年 8 月 5 日 9 时30 分。纸质投标文件递交地址： 4.6 开标时间: 2022年 8 月 5 日 9 时30 分。开标地点： 4.7 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。5.招标文件的获取5.1本项目采用网上项目信息登记。凡有意参加投标者，于2022年 7 月 14 日00时00分至2022年 8 月 5 日 9 时 30 分，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上项目信息登记手续。详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。5.2投标人于递交投标文件时向招标代理机构缴交出售招标文件费用人民币300元（不
8、以营利为目的）。6.发布公告的媒介7.异议与投诉根据中华人民共和国招标投标法实施条例第二十二条和第六十条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向廉江市住房和城乡建设局实名投诉，电话：。（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照工程建设项目招标投标活动投诉处理办法）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。8.疫情防控注意事项按照广州
9、公共资源交易中心网站的要求执行。9.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。10.联系方式第二部分 投标人须知1. 工程概况和招标要求1.1 建设依据1.1.1 计划批文： 湛廉发改投审202230号 1.1.2 规划批文： 湛自然资函2019404号 1.1.3 国土批文：粤房字第0791953号、粤房字第1297880号、粤房字第0745756号1.2 工程概况1.2.1 工程名称：廉江市工人文化宫（城区）建设项目监理1.2.2 工程地点：廉江市廉城文化路4号1.2.3 建设单位：廉江市总工会1.2.4 建设规模：项目总建筑面积16636.34 m2（其中地上建筑面积1
10、0436.59 m2，地下建筑面积6199.75 m2），地下 1 层，层高 4.9 米，地上 8 层，首层层高 4.8 米，2-3 层层高 4.5 米，4-8 层层高 4.2 米。主要建设内容包括主体工程、人防工程、装饰工程以及配套的水、电、绿化、广场等工程。1.2.5 现场条件：具备开工条件。1.2.6 资金来源、投资性质：广东省总工会、湛江市总工会补助及廉江市财政统筹解决。1.3 招标要求1.3.1 监理工期：自签订本工程合同之日始，至工程验收合格并完成移交、工程质量缺陷责任期满止。1.3.2 招标方式：公开招标。1.3.3 招标范围：本工程设计图、招标文件和有关资料所包含的工程内容，以
11、及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程施工的监理。1.3.4 工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工管理。1.3.5 工程质量要求：合格。1.4 投标人的确定本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不足3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员会评审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标。（注：采用资格预审公开招标的，通过资格审查的投标人不能少于5家）1.5 投标保证金1.5.1 本项目投标保证金为人民币贰万元，采用现金汇款或者银行保函的方式缴交均可。银行转账：从投标人的基本账
12、户通过银行电汇到广州公共资源交易中心，开户名：，该保证金必须在2022年8月4日 17:00 时前汇到广州公共资源交易中心专用帐户，否则作废标处理。本项目委托广州公共资源交易中心具体实施保证金的收取和退还工作，投标保证金其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准，缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引（投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务）。银行保函：样式可参考见“投标格式二”。电子投标保函：操作详见广州公共资源交易中心公布的广州公共资源交易中心关于新建设工程交易平台投标保证金有关事宜的通知
13、。1.5.2 未中标投标人的投标保证金及银行同期存款利息将在发出中标通知书后5个工作日内返还。1.5.3 中标人的投标保证金及银行同期存款利息，在按要求提供履约保证金并签署合同后5个工作日内予以退还。1.5.4 如投标人出现下列情况之一的，其投标保证金不予退还： 投标人在有效期内撤回其投标文件； 投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的； 中标人放弃中标资格； 中标人未能在规定期限内按招标文件要求提交履约保证金或签署合同。1.6 投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。1.7 投标有效期投标截止日期起90日历天。2. 有关定义2.1 招标人：指建设单位、发包人。 2.2 投
14、标人：所有参加的投标单位。2.3 项目监理机构：监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。2.4总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。3. 招标答疑3.1 投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，需要招标人及设计单位解释或说明的问题，请按规定向招标人或招标代理机构提出。3.2 本项目不组织现场踏勘，如有需要，投标人可自行前往现场踏勘，费用及安全问题自行承担。3.3 招标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后可能提出的任何方面的问题，并由招标人和代理机构按规定作出答复。3.4 招标答疑纪要作
15、为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力。4. 评标委员会组建评标委员会由招标人组建，为5人组成，其中，招标人代表1名，4名专家在开标前从广东省综合评标评审专家库随机抽取产生。5. 投标报价说明 本工程监理费以工程预算总造价为计算基础，投监理费报价（用百分比表示）。本工程监理费以市场调查研究以及参考国家发改价格2007670号文计算得出的施工监理服务收费基准价暂定为143.99万元，以浮动0为投标上限报价，以浮动20为投标下限报价，即20a0 (若超出此报价范围，则作废标处理)。投标人投报监理费浮动系数（用百分比表示）。本工程最后结算监理费财政部门最终审定的工程结算价计算出的监理服务费（1+a）。6. 开
