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1、黄埔区第四批示范社区建设项目（黄埔街）施工总承包招标文件目 录第一章 投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款22（一）总则22（二）招标文件23（三）投标文件的编制24（四）投标文件的提交31（五）开标、评标、定标及合同签定32第二章 开标、评标及定标办法35一、开标、评标及定标办法修改表35二、开标、评标及定标办法通用条款41（一）总则41（二）开标评标办法程序和细则43可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）44第三章 合同条款60第四章 投标文件格式61一、投标文件技术标部分格式61二、经济标投标文件格式69第五章 技术条件（工程建设标准）7
2、2第六章 图纸及勘察资料73第七章 工程量清单74第八章 最高投标限价75第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州群生招标代理有限公司招标代理：广州穗峰建设工程监理有限公司设计单位：广州智海建筑设计有限公司监理单位：中达安股份有限公司检测机构： /
3、 22.2工程名称黄埔区第四批示范社区建设项目（黄埔街）施工总承包32.2建设地点详见本工程招标公告42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修。综合单价包干；措施项目费（除施工围蔽费用外）包干，施工围蔽清单综合单价包干，工程量按实计量。62.2质量标准工程质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合工程施工质量验收规范合格标准。72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求2022年 月 日计划开工，施工总期：100 日历天（具体开工日期以招标人开工报告批准日期为准）。93.1资金来源区财政资金10
4、4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）。如投标有效期内发生异议或投诉的，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束后90日历天。1416.1投标保证金1、投标保证金额度：10万元人民币。2、投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式递交，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源
5、交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。2、如投标人采用投标保函或投标保证保险的形式提交投标保证金的，在开标前不强制要求提交相关文本原件，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险文本的复印件并加盖投标人电子印章。评审结束后，中标候选人应在中标候选人公示前提交其办理的投标保函或投标保证保险扫描件并在网上予以公示。银行投标保函有效期应长于或等于投标有效期，若投标有效期延长的，银行投标保函有效期应相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。投标人提供的银行投标
6、保函应为银行出具的无条件、见索即付、不可撤销的保函。3、本项目允许递交电子保函，具体操作详见广州公共资源交易中心电子保函操作指引（sdf.lkj/155踏勘现场自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。168投标答疑1.方式：网上答疑；2.疑问提交时间： 年 月 日 时 分前(在递交投标文件截止日期前18日)；3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日；4.具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站最新指引。 提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 年 月 日 时 分（北京时间）。1820.1
7、开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 开标室。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点：上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币1147
8、3779.92元。投标报价高于最高投标限价的将被否决投标。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为443483.42 元，暂列金额为873033.56元，暂估价为/元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X在开标前从0,100的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数本款不适用。26工程成本警戒价工程成本警戒价按最高投标限价的94%设置为10785353.12元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材
9、料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重本款不适用。28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业诚信综合评价分数本款不适用。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方
10、法方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确定投标人的排序，若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 31经济分相同情况下的排
11、序方法（适用于办法三、办法四）选取方法方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三： （由招标人自行确定） 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法 二 方法二：按照“总分= ”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。若投标人得
12、分相同的，则以投标总报价较低的排前；投标总报价仍相同的，则以诚信综合评价得分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用记名投票方式，确定中标候选人的排序。注：记名投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采取记名投票的方式确定，按得票数从高到低排列先后次序，以得票数高的排前，根据得票数高低确定中标候选人排序。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件及相关合同条款。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不
13、列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包R不允许；允许：分包内容要要求：/。 分包金额要求：/。 对分包人的资质要求：/。 对分包人的其他要求：/。36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站最新指引。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（P
14、DF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过广州公共资源交易中心交易平
