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1、目 录第一章 招标公告( )第二章 投标人须知( ) 一、投标人须知前附表 ( )二、投标人须知 ( )(一)总则( )(二)投标否决( )(三)招标文件( )(四)投标文件( )(五)开标规定( )(六)评标定标( )(七)中标确认( )(八)合同授予( ) (九)附件( )第三章 评标办法( )第四章 投标文件格式 ( ) 一、资格后审文件格式 ( ) 二、商务文件格式 ( ) 三、技术文件格式( )第五章 合同文件格式( )第一章 招标公告河东消防站建设工程监理，其招标前期工作已完成，经阳春市发展和改革局以春发改投资201836号文核准和招标监督部门备案。现对该项目进行监理公开招标，选定
2、承包单位。1.本次招标项目的概况如下：（1）招标项目名称：阳春市河东消防站建设工程监理；（2）本项目主要建设内容（规模）：该项目规划用地面积11440，建筑占地面积1600，总建筑面积5800，其中，消防综合业务用房5560（内含业务用房、业务附属用房、辅助用房等），消防训练塔240，配套完善篮球场、训练专用跑道、训练场地、门卫室、围墙、道路、绿化及室外水电安装等附属设施。项目估算总投资2800万元；（3）招标范围：阳春市河东消防站建设工程施工准备、施工、保修阶段及现行监理条例所规定全部内容的建设工程监理；（4）资金来源：资金来源按市政府批准的该项目PPP实施方案融资；2.投标人资格要求：具备
3、住房城乡建设主管部门核发的综合监理资质或房屋建筑工程乙级或以上监理资质；3.项目负责人资格要求：具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，投标时拟派本项目的项目负责人(项目总监)任职情况：要求正在担任不超过两项建设工程项目的项目总监。4.是否接受联合体投标：不接受_。5.获取招标文件的时间及方式：（1）获取招标文件的时间：2021年12月27日至2022年1月16日17时30分(北京时间)。（2）获取方式：投标人须进入广州公共资源交易中心网(网址： /)下载招标文件及相关资料。6.办理投标登记手续：投标人应于2022年1月17日14时30分至15时00分前凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证
4、明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点递交投标登记申请表一式两份（表格可从服务指南栏目下载）办理投标登记，逾期送达投标登记申请表招标人应当不予接收。若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：投标登记申请表填写的拟报名的投标人信息和人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的或投标登记申请表未按要求盖章的。如出现上述情况，投标人失去投标机会的，所引起的一切后果由投标人自行承担。投标截止时间、开标时间及地点：(1) 递交投标文件时间：2022年1月17日14时30分至2022年1月
5、17日15时00分(北京时间)。(2) 投标截止时间、开标时间：2022年1月17日15时00分(北京时间)。(3) 递交投标文件地点、开标地点： 7.联系事项：8.其他依法应当载明的内容。（1）资格审查方式： 资格后审方式 ；（2）招标决标方式： 公开招标（综合评估法） ；（3）投标人应登录广州公共资源交易中心网（/），在该项目截标时间前，将其投标保证金从本企业银行基本账户转入广州公共资源交易中心保证金专户，缴纳保证金具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“广州公共资源交易中心关于投标项目保证金操作指引的说明”或向广州公共资源交易中心咨询；采用投标保函（保单）方式的，于开标会现场提交投标
6、保函（保单）原件及其缴费凭证。（4）投标人没被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单。（5）投标人还应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，未办理企业信息登记的投标申请将不予受理。 第二章 投标人须知一、投标人须知前附表凡有或的为本次招标投标人须知选定内容条款号条款内容编列内容（一）招标项目基本情况1.2招标人阳春市公共工程管理局1.3招标代理机构阳江市信必达工程造价咨询事务所有限公司1.4勘察单位1.5设计单位1.6工程名称阳春市河东消防站建设工程1.7招标项目名称阳春市河东消防站建设工程监理1.8建设地点阳春市春城街道河东高冲岭片区新云村委会禾塘寨西南侧高旗岭脚下，旗新中路西侧
7、，距兴华路约450m。2.1资金来源情况国有100 %,其中：政府100 %；集体 %；私营 %； 外资 %；其它 。2.2资金到位情况 资金来源按市政府批准的该项目PPP实施方案融资。3.1提供监理条件设计图纸图纸目录，施工全图 1 套 份。勘察资料地质资料，水文资料， 勘察资料 1 套 份。办公设施提供现场临时办公条件 提供现场住宿条件提供特殊检测设备 1.94.14.2招标项目内容及范围工程类型房屋建筑 市政工程 电力工程 机电安装绿化工程 人防工程 工程概况及标段划分该项目规划用地面积11440，建筑占地面积1600，总建筑面积5800，其中，消防综合业务用房5560（内含业务用房、业
8、务附属用房、辅助用房等），消防训练塔240，配套完善篮球场、训练专用跑道、训练场地、门卫室、围墙、道路、绿化及室外水电安装等附属设施。招标范围阳春市河东消防站建设工程施工准备、施工、保修阶段及现行监理条例所规定全部内容的建设工程监理。（二）招标项目监理要求13.0质量安全及文明施工要求1、质量目标：达到国家合格标准。2、承包监理项目如获得如下质量奖，按投标人须知13.2款奖励承包人。国家级质量奖 省级质量奖 市级级质量奖其它说明： 。执行标准：执行国家、广东省、阳江市现行安全生产文明施工验评标准。安全目标：阳江市安全生产文明施工双优样板工地。 其它说明： 。投资及进度控制目标不突破预算 不突破
9、预算的 % 不突破施工中标价不突破施工总承包价 不包括设计变更 不超过项目总概算与工程建设施工合同工期、保修期相同监理要求对设计阶段进行质量、投资、工期三方面控制对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制对主要部位关键部分实施旁站监理期限 年 月 日至 年 月 日自合同签订至本工程竣工验收、结算和保修期满止。14.018.0招标控制价、投标报价和结算价要求1. 本建设项目招标部分估算（概算）建安工程费约2265.85万元。招标人参照国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知规定计算监理收费基准价（招标控制价）为60.48万元。2. 投标报价要求：投标人的投标报价
10、不得高于招标人设置的招标控制价的 80 %，即48.38万元，否则作无效投标处理。3.投标人的监理投标报价不能低于招标人设置的本项目监理成本警示价 36.28万元，否则作无效投标处理。（投标报价成本警示价招标控制价60%）4.中标价为合同价。结算时以财政部门或相关单位审定的建安工程结算造价（未下浮前）作为计费基数，并按照监理中标下浮后的百分比值进行结算。服务酬金支付方式按监理合同约定支付，根据工程完成情况，按阶段、分期向有关部门申请拨付监理酬金，具体支付办法如下：（1）施工阶段，按施工进度对应的比例每月申请支付对应监理酬金的 70 %；（2）工程竣工验收合格或交付使用单位使用后支付至对应监理酬
11、金的 80 %；（3）提供完善竣工验收资料后支付至对应监理酬金的90 %；（4）工程结算经审核部门审定后支付至监理酬金结算价的 95 %；（5）待本项目有关监理资料移交完毕并办理备案手续，工程质量保修期满后，付清监理酬金总额的剩余款项。（三）投标人基本要求5.15.2投标人投标资格具备住房城乡建设主管部门核发的综合监理资质或房屋建筑工程乙级或以上监理资质；本工程不接受联合体投标。5.3项目负责人（项目总监）资格及任职要求1.资格要求：具备房屋建筑工程注册监理工程师资格。2. 投标时拟派本项目的项目负责人(项目总监)任职情况：未担任其它建设工程项目。正在担任不超过一项建设工程项目。正在担任不超过
12、两项建设工程项目。 3.正在担任上述情形的项目负责人的起止时间：在本招标项目以外的招标项目以中标结果公示时间首日起至工程竣工验收合格之日期间为正在担任该项目的项目负责人(项目总监)；直接发包项目以签订施工合同之日起至工程竣工验收合格之日期间为正在担任该项目的项目负责人(项目总监)。5.4资格审查方式资格后审6.1现场踏勘不组织（自行踏勘），踏勘地址：阳春市春城街道河东高冲岭片区新云村委会禾塘寨西南侧高旗岭脚下，旗新中路西侧，距兴华路约450m。20.0投标保证金要求投标保证金的形式：转账（不接受现金交纳）银行保函保证保险 融资担保公司保函本招标项目的投标保证金金额为1.2万元人民币（大写：壹万贰仟元整）。一、采用转账形式投标人（如为联合体，则指联合牵头人）应登录广州公共资源交易中心网（/），在该项目截标时间前，将其投标保证金从本企业银行基本账户转入广州公共资源交易中心保证金专户，缴纳保证金具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“广州公共资源交易中心关于投标项目保证金操作指引的说明”或向广州公共资源交易中心咨询。账户名称：广州公共资源交易中心开户银行：建行天润路支行账 号：440033333财务负责人联系方式：在开标会现场，投标人（如为联合体，则指联合牵头人）须单独提交其已加盖本企业公章的本企业基本账户开户许可证复印件（或已加盖本企业公章的本企业基本存款账
