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1、. 高技能人才公共实训鉴定基地维修工程项目招标文件 目 录第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款17第二章 开标、评标及定标办法18一、开标、评标及定标办法修改表18二、开标、评标及定标办法通用条款22第三章 合同条款34第四章 投标文件格式64第五章 技术条件（工程建设标准）70第六章 图纸及勘察资料71第七章 工程量清单72第八章 最高投标限价74第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用
2、条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东华工工程建设监理有限公司建设单位：广州市职业能力建设指导中心招标代理：广东建伟工程咨询有限公司设计单位：广州市黄埔建筑设计院有限公司 监理单位： 广东宏茂建设管理有限公司 检测机构： / 22.2工程名称广州市高技能人才公共实训鉴定基地维修工程项目32.2建设地点详见本工程招标公告。42.2建设规模详见本工程招标公告。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。分部分项工程和单价措施项目综合
3、单价包干、总价措施项目费包干，工程量按实结算。62.2质量标准合格72.2招标范围详见本工程招标公告。具体内容以工程量清单、施工招标图纸及有关资料为准。82.2工期要求施工总期： 90 日历天。（具体开工日期以监理单位签发的开工令为准）93.1资金来源详见本工程招标公告。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。13部分主要材料推荐品牌详见本工程招标文件。1415.1投标有效期 90 日历天。（从投标截止之日计起）1516.1投标保证金 1 万元人民币，缴纳时间在 开标 之前。投标保
4、证金可采用支票、投标保函、投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。（1）如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，在开标前不得强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。（
5、3）如采用非现金电子化形式递交投标保证金，按广州公共资源交易中心发布的广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知操作。详见：sdf.lkj/165踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。178投标答疑疑问提交时间： 2022 年07 月 29 日9 时00 分前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。1820.1投标截止时间 2022 年 08 月 15 日10 时00 分（北京时间）。1920.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始
6、时间： 2022 年 08月 15日10 时00 分（与投标截止时间为同一时间），地点： 广州公共资源交易中心 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2、递交投标文件备用光盘时间： 2022 年 08月 15日09 时45 分至 2022 年 08月 15日10 时00 分；递交地点： 广州公共资源交易中心。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3、本项目不设置项目负责人签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2026开标评标办法方式一：
7、选取方法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22最高投标限价本项目最高投标限价为人民币 9396859.40 元。投标报价总价超过上述最高投标限价的投标文件将被拒绝。23非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为 652836.92 元，暂列金额为 210950.99 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值本款不适用。26进入第二阶段评审的家数本款不适用。27工程成本警戒价工程成本警戒价为
8、8927016.43元（按最高投标限价的95%设置）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。28第一阶段各分值的权重本款不适用。29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业综合诚信
9、评价分数本款不适用。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本款不适用。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本款不适用。33第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本款不适用。3413.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。35建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具
10、虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。36分包不允许；允许：分包内容要要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：对分包人的其他要求：36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心，首页服务指南系统帮助操作手册（全流程电子化项目）。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名
11、称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启
12、投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。注：1、企业综合诚信评价得分即广州市工程招标代理行业协会在开标当天公布的企业综合诚信评价（建筑装饰装修专业承包）60日诚信分，以下同。2、中标人向广州公共资源交易中心交纳公共资源交易服务费，该部分费用由投标人综合考虑在投标报价中，招标人不另行支付。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房
13、和城乡建设局网站（网址：sdf.lkj/条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过 交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。现文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过 广州公共资源交易中心 交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在 交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在 交易平台发布，视作已发放给所有投标人。现文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在 广州公共资源交易中心 交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在 广州公共资源交易中心 交易平台发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2
