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1、老旧小区改造补短板项目（永福、东环、水荫、菜寮、御龙、水荫西、水荫南、区庄社区）施工监理招标文件33目录第一卷3第一章 招标公告3第二章 投标人须知4第三章 评标办法（综合评估法）25第四章 合同条款及格式33第二卷34第五章 委托人要求34第三卷38第六章 投标文件格式38第一卷第一章 招标公告(另册)第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称黄花岗街老旧小区改造补短板项目（永福、东环、水荫、菜寮、御龙、水荫西、水荫南、区庄社区）施工监理1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程
2、项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：开工时间以甲方通知为准；施工阶段：约75日历天（从下达开工令起至项目竣工验收合格止）。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准按照国家最新颁布建筑工程施工质量验收统一标准及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉1) 资质要求：见招标公告投标人资格要求；2) 财务要求：/3) 业绩要求：/4) 信誉要求：/5) 总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资
3、格要求；6) 其他主要人员要求：/7) 试验检测仪器设备要求：/8) 其他要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场不组织。由投标人自行踏勘1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允许2.1构成招标文件的其他资料本项目的澄清、补充公告、答疑文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件1、投标人的疑问通过广州公共资源
4、交易中心数字交易平台提交。具体要求：操作详见广州公共资源交易中心网站发布的房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。提交问题时一律不得署名。2、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：投标人登录交易中心数字交易平台，进入“我是投标人（供应商）”-“我的投标”-“招标答疑提问”查询项目并提问。3、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑文件，在广
5、州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。4、招标答疑文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。5、招标答疑文件为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑文件。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。形式：网上答疑2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广
6、州公共资源交易中心网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料等投标人认为需要提供的资料。3.2.1增值税税金的计算方法/3.2.3报价方式本招标项目监理服务费采用固定总价报价方式报价（以元为单位，精确到小数点后2位）。采用综合费率法计费，并按此计算监理报价下浮率，结算时按中标人投标时的监理报价下浮率结合合同相关条款进行结算。3.2.4
7、最高投标限价无（1） 有，监理费最高投标限价：￥30.1万元，注：投标报价均不得超过项目的上述最高投标限价。3.2.5投标报价的其他要求投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决其投标。投标人的报价，应是其按第五章“委托人要求”完成监理工作的所有费用，凡在本项目合同中提及即与监理服务有关的一切费用均含在监理酬金中，具体包括人员工资、福利、社保、办公费用（资料费、电脑、打印机、复印机等办公设备及耗材费）、受托人为监理本项目使用的设备和设施费用、交通差旅费用、餐费、管理费、利润、税金等一切费用。投标人必须详细审阅全部招标文件及招标图纸，充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招
8、标人提出的条件及内容进行报价。3.3.1投标有效期120日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金本项目不需缴纳投标担保金。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形/3.5资格审查资料的特殊要求无有1、本招标项目不要求提供“近年财务状况表”、“正在监理和新承接的项目情况表”及“近年发生的诉讼及仲裁情况”，不作为资格审查内容。本招标项目要求提供“监理类似业绩、监理项目管理团队人员信息表”、“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”资料，但不作为资格审查内容，上述内容资料需提供且作为评标资料。2、监理类似业绩（不作为资格审查内容，作为评标资料），要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监
9、理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。3、本招标项目要求提供的资格审查其他资料：详见本项目招标公告“3.投标人资格要求”。3.5.2近年财务状况的年份要求/3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求/3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求/3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订/3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求投标文件全
10、部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应在线下完成后扫描上传。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章 。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.2封套上应载明的信息招标人名称：广州市越秀区人民政府黄花岗街道办事处招标人地址：广州市黄花岗街老旧小区改造补短板项目（永福、东环、水荫、菜寮、御龙、水荫西、水荫南、区庄社区）施工监理投标文件招标项目编号：在2022年 月 日 时 分
11、前不得开启4.2.1投标截止时间2022年 月 日 时 分（北京时间）4.2.2（A）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间： 年 月 日 时 分。 截止时间：2022年 月 日 时 分3.地点： 4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要或补充公告（如有）的相关信息，具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（B）开标
12、时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：详见广州公共资源交易中心网站信息，并邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加。开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投
13、标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的，或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时内解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建由招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候
14、选人的人数推荐中标候选人：3名7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人是否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：要求，履约保证金的形式：银行保函履约保证金的金额：中标价款的10%，须在中国境内银行开具的无条件、不可撤销、见索即付的保函。履约保函到期但本项目未工程结算的，无论何种原因，投标人承诺无条件续保，如履约保函到期不提供续保则承担一般违约责任。不要求9是否采用电子招标投标否是，具体要求：1、具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2、现场提交投标文件光盘备用投标人将按房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在开标现场（投标截止时间前）提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果
