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1、目 录第一章 招标公告( )第二章 投标人须知( ) 一、投标人须知前附表 ( )二、投标人须知 ( )(一)总则( )(二)投标否则( )(三)招标文件( )(四)投标文件( )(五)开标规定( )(六)评标定标( )(七)中标确认( )(八)合同授予( )(九)附件( )第三章 评标办法( )第四章 投标文件格式 ( )一、资格后审文件格式 ( ) 二、商务文件格式 ( ) 三、技术文件格式 ( )第五章 合同文件格式( )第一章 招标公告高新区第二健康驿站建设工程，其招标前期工作已完成，经阳江高新区技术产业开发区经济发展局以阳高经复20226号文核准和招标监督部门备案。现对该项目进行设计
2、施工总承包公开招标，选定工程总承包单位。1.本次招标工程项目的概况如下：（1）招标项目名称： 阳江高新区第二健康驿站建设工程设计施工总承包 ；（2）本项目主要建设内容（规模）：本项目占地面积约26261.05平方米，主要建设内容为500间集中隔离用房，配电房、污水处理系统和其他附属配套设施等；（3）招标范围：设计阶段包括相关报建报批设计文件，施工图设计、施工配合、现场跟踪服务等；施工阶段包括设计范围内所涉及的全部建安工程内容施工及验收、档案整理备案、保修期维护等总承包范围工作；（4）资金来源： 由区财政统筹解决，已落实；2.投标人资格要求：投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的：(1)设计资质
3、要求：须具备住房城乡建设主管部门核发的设计综合资质或建筑行业乙级（含乙级）以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含乙级）以上设计资质。(2)施工资质要求：须具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证的法人。3.项目负责人资格要求：(1)拟派项目总负责人：（联合体投标的由主办人提供）须具备建筑工程专业建造师注册证书资格（广东省外的投标人应具备一级建造师注册证书），并具有有效的安全生产考核合格证书。可以由施工项目负责人兼任。(2)拟派施工项目负责人须具建筑工程专业建造师注册证书资格（广东省外的投标人应具备一级建造师注册证书），并具有有效的安全生
4、产考核合格证书。(3)拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格。4.是否接受联合体投标：本工程接受不超过3家单位组成的联合体，可由1家或2家施工单位和1家设计单位组成联合体，联合体应以承接施工任务的其中一方为主办方，并签订联合体投标协议书。5.获取招标文件的时间及方式：（1）获取招标文件的时间：2022年8月15日至2022年9月6日17时30分(北京时间)。（2）获取方式：投标人须登录广州公共资源交易中心网(网址： )下载招标文件及相关资料。（3）本项目设立投标登记环节，采取广州公共资源交易中心网上投标登记方式进行投标登记，不接受现场登记（参加投标登记之前，投标人应查询本企业在广州公共资源
5、交易中心的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现上述情况，投标人失去投标机会的，因此可能所引起的一切后果由投标人自行承担。操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。）6.投标截止时间、开标时间及地点：(1) 递交投标文件时间：2022年9月7日9时00分至2022年9月7日10时00分(北京时间)。(2) 投标截止时间、开标时间：2022年9月7日10时00分(北京时间)。递交投标文件地点、开标地点：7.联系事项：8.其他依法应当载明的内容。（1）资格审查方式： 资格后
6、审 ；（2）招标决标方式： 综合评估法 ；(3)投标人应登录广州公共资源交易中心网(网址：)，在该项目截标时间前，将其投标保证金从本企业银行基本账户转入广州公共资源交易中心保证金专户，缴纳保证金具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“广州公共资源交易中心关于投标项目保证金操作指引的说明”或向广州公共资源交易中心咨询；采用投标保函(保单)方式的，于开标会现场提交投标保函(保单)原件及其缴费凭证。(4)投标人还应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，未办理企业信息登记的投标申请将不予受理。本项目详细要求，详见招标文件。 第二章 投标人须知一、投标人须知前附表凡有或的为本次招标投标人须知选定内
7、容条款号条款内容编列内容1.2招标人1.3招标代理机构1.4工程名称阳江高新区第二健康驿站建设工程1.5招标项目名称阳江高新区第二健康驿站建设工程设计施工总承包1.6建设地点1.7建设规模本项目占地面积约26261.05平方米，主要建设内容为500间集中隔离用房，配电房、污水处理系统和其他附属配套设施等。2.1资金来源情况国有 100 % ,其中：政府 %；集体 %；私营 %； 外资 %；其它 。2.2资金到位情况资金已落实。3.13.2招标范围及标段划分 设计阶段包括相关报建报批设计文件，施工图设计、施工配合、现场跟踪服务等；施工阶段包括设计范围内所涉及的全部建安工程内容施工及验收、档案整理
8、备案、保修期维护等总承包范围工作 。4.1投标人资质等级要求资质条件：投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的：(1)设计资质要求：须具备住房城乡建设主管部门核发的设计综合资质或建筑行业乙级（含乙级）以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含乙级）以上设计资质。(2)施工资质要求：须具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证的法人。其他要求：4.2是否接受联合体投标不接受接受本工程接受不超过3家单位组成的联合体，可由1家或2家施工单位和1家设计单位组成联合体，联合体应以承接施工任务的其中一方为主办方，并签订联合体投标协议书。4.3项目负责人资格
9、要求1.项目总负责人：（联合体投标的由主办人提供）须具备建筑工程专业建造师注册证书资格（广东省外的投标人应具备一级建造师注册证书），并具有有效的安全生产考核合格证书。可以由施工项目负责人兼任；2.施工项目负责人:具备建筑工程专业建造师注册证书资格（广东省外的投标人应具备一级建造师注册证书）资格，并具有有效的安全生产考核合格证书。3.设计项目负责人:一级注册建筑师资格。注：（1）投标人可选择工程项目总负责人与施工项目负责人由同一人兼任。（2）投标人拟派的工程项目总负责人从投标截止时间起不得在其他建设工程担任工程项目总负责人、施工项目负责人；施工项目负责人从投标截止时间起不得在其他建设工程担任项目
10、负责人。4.4资格审查方式资格后审5.15.2分包应符合本项目招标文件有关分包规定。6.1现场踏勘不组织（自行踏勘）。踏勘地址：该项目位于阳江高新区平冈镇枕头岗。10.011.0招标人澄清、修补或答疑期限和投标人质疑期限1.招标人澄清、修补或补充期限：投标截止日期15日前。2.投标人质疑期限：投标截止日期10日前。3.招标人答疑期限：投标截止日期7日前。12.1承包方式1.勘察、设计采用总价合同承包方式；2.施工采用单价合同承包方式。13.0勘察设计要求勘察设计文件编制深度符合国家勘察、设计深度规定要求建筑工程设计文件编制深度规定（住建部现行版）市政公用工程设计文件编制深度规定（住建部现行版）
11、设计控制要求实际招标部分工程造价不应超过招标部分总额约46198249.54元。设计总面积（含各项附属设施面积）不应超过招标部分总建筑面积 平方米。其他说明：质量标准1、本工程验收达到国家合格或以上 标准。2、承包工程如获得如下质量奖，按投标人须知13.4款奖励承包人。国家级质量奖 省级质量奖 市级级质量奖14.0工期要求招标总工期：365日历天。1.设计周期为35日历天。自签订合同后15日历天内提交施工图设计成果文件（中标人须确保设计文件在规定时间内通过审图机构审查）。2.施工工期为330日历天。施工拟开工日期为2022年9月 ，拟竣工日期为 2022年8月。15.1设计费用支付方式工程设计
12、费支付：（1）合同签订后，支付工程设计费30%的预付款；（2）提交施工图审查机构通过的施工图成果文件后，支付至工程设计费的 70 %；（3）工程主体完成后，支付至工程设计费的 90 %；（4）工程竣工验收或工程完工交付使用之后，支付至工程设计费的 95 %；（5）工程保修期满后，支付工程设计费的所有余款。在工程实施过程中，如遇项目停建、取消，按如下方式支付设计费：（1）项目在施工图审查之前停建、取消的，支付 50% ；（2）项目在施工图审查之后停建、取消的，支付至总工程设计费的 70 %。15.1施工阶段工程预付款、进度款及结算款支付方式1.预付款没有预付款。有预付款，预付款按合同价款（不含暂
13、列金额）的30%。预付款按每期应支付进度款的 50 %抵扣，直至全额抵扣完毕。本工程施工预付款账户设立三方监管协议，由招标人、中标人、银行三方共同监管。2.进度款进度款以形象进度为准。具体为：发包人收到承包人进度预算及报表，报送审批后，发包人向承包人按审定的实际已完成工作量的85%支付工程进度款，当工程进度款（含进度款、安全文明施工费、工人工资支付保证金）总额支付至合同承包价(不含暂列金额)的85%时，不再支付工程进度款。结算款：待工程结算经审定及竣工验收备案通过后，发包人扣除工程结算价款总额3%的工程质量保证金，28天内，余额一次性付清，不计利息。15.2设计方案补偿数量、标准及付款方式 前 名有效投标人未中标者（如联合体的为设计单位）可获得设计方案补偿金。其中：综合总得分第2名者获得补偿金为 万元；综合总得分第3名至第 名者获得补偿金为 万元。 未中标的补偿金获得者应在招标人与中标人签订合同后5日内，向招标人提出书面申请并出具领取补偿金
