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1、GZZB2018-3啤酒文化创意园区改造升级-包装车间建筑改造项目施工工程招标文件目录第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款18（一）总则18（二）招标文件19（三）投标文件的编制20（四）投标文件的提交27（五）开标、评标、定标及合同签定28第二章 开标、评标及定标办法32一、开标、评标及定标办法修改表32二、开标、评标及定标办法通用条款36（一）总则36（二）开标评标办法程序和细则38可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）39第三章 合同条款56第四章 投标文件格式57第五章 技术条件（工程建设标准）67第六章 图纸及勘察资料69第七
2、章 工程量清单70第八章 最高投标限价712第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：招标代理：设计单位：监理单位：检测机构： 22.2工程名称珠江琶醍啤酒文化创意园区改造升级-包装车间建筑改造项目施工工程32.2建设地点42.2建设规模包装间用地面积为
3、约16335，单体总建筑面积约45335，其中地上建筑面积约42289，地下面积约3045。层数为地上4层（部分为1、2、3、4层），地下三层。屋顶最高点高度40米。最大跨度36米。52.2承包方式由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包各系统调试及联合调试、包施工阶段BIM应用、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包运行维护管理及协助办理相关部门报建/报批手续、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包工程保险（含建筑（安装）一切险、附加第三者责任险及其他保险）、包竣工图编制（须满足规划等各
4、专项验收要求）、包城市档案文件编制整合及移交等。62.2质量标准合格72.2招标范围珠江琶醍啤酒文化创意园区改造升级-包装车间建筑改造项目施工工程项目主要涉及包装间部分拆除、包装车间地下室的开挖、加固、加建、外立面改造等。82.2工期要求2022 年 3 月 15 日计划开工，施工工期： 980 日历天。（具体开工日期以开工令或开工报告为准。） 93.1资金来源企业自筹104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期 90 日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投
5、标保证金投标保证金50万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，或咨询交易中心。各投标人应在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，银行账号：440033333；2、如投标人采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候
6、选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。3、若以交易系统支持的电子保函或电子投标保证保险递交的，具体操作请自行咨询广州公共资源交易中心。155踏勘现场时间：自2021年12月1日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。由于项目现场环境原因，发包人不能提供临设用地，相关费用已包含在总价内，不另行支付。投标人应充分重视和仔细地对工程现场及周围环境进行考察，综合考虑进行报价。168投标答疑1.方式：网上答疑。2.疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间的18天前提出；3.形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易
7、平台提交，进入到提问区域的密码为123456。4.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日。5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1、8.2款。6.具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 年 月 日 时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：详见广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招
8、标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点： 。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分技术得分技术得分权重（20%）经济得分经济得分权重（80%）2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的2%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币406,576,234.71元。场地租赁、材料设备的二次搬运及人员上下班路途的降效等费用不高于人民币2,40
9、0,000.00元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为18526792.10元，暂列金额为30126047.45元，暂估价为0元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值本项目不适用25进入第二阶段评审的家数本项目不适用26工程成本警戒价工程成本警戒价为374050135.93元（招标控制价的92%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评
10、标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重本项目不适用28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目不适用30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本项目不适用31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本项目不适用32第二阶段投
11、标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本项目不适用3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见合同条款34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；R允许：分包内容要要求：非主体的工程、非关键性的工作。 分包金额要
12、求：按国家现行规定执行。 对分包人的资质要求：按国家资质管理规定执行。 对分包人的其他要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围的。须经发包人和总监理工程师书面同意。36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光
13、盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的
14、全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。37其他中标单位须于收到本项目中标通知书5个工作日内，向招标人提供与电子投标文件完全一致的纸质投标文件一正四副。38交易服务费中标人负责向广州公共资源交易中心交纳交易服务费，广州公共资源交易中心向中标人开具增值税发票。39招标代理服务费中标人负责向招标代理机构交纳招标代理服务费。服务费按计价格20021980号文的工程类为计算标准下浮52%，以中标价按差额定率累进法计算。招标代理机构向中标人开具增值税发票。注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文
