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1、物流基地商业单元旧厂自行改造项目地块一（AP0518035）基坑工程施工专业承包招标文件目 录第一章 投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款22（一）总则22（二）招标文件23（三）投标文件的编制24（四）投标文件的提交32（五）开标、评标、定标及合同签定33第二章 开标、评标及定标办法37一、开标、评标及定标办法修改表37二、开标、评标及定标办法通用条款46（一）总则46（二）开标评标办法程序和细则49通过制评标办法49第三章 合同条款73第四章 投标文件格式74一、技术标投标文件格式74格式一：技术标封面75格式二：广州建设工程施工招标投标书76格式三：施工
2、项目管理团队人员信息表77格式四：主要成员简历表78格式五：参与编制技术标投标文件人员名单79格式六：企业类似工程业绩表80格式七：法定代表人身份证明及授权委托书81格式八：施工投标承诺函83格式九：关于协调关系的承诺函84格式十：危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单86格式十一：投标人认为应该提供的其他资料89二、经济标投标文件格式90格式一：经济标封面90格式二：工程量清单计价表91格式三：参与编制经济标投标文件人员名单92格式四：对投标文件编制的承诺、投标文件编制情况93格式五：施工投标承诺函95第五章 技术条件（工程建设标准）97第六章 图纸及勘察资
3、料98第七章 工程量清单99第八章 最高投标限价100第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）： 招标代理：设计单位：监理单位： / 检测机构： / 22.2工程名称保利鱼珠物流基地商业单元旧厂自行改造项目地块一（AP0518035）基坑工程施工专业承包
4、32.2建设地点广州市黄埔区42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式工程量暂定综合单价包干、按实际工程量进行结算，绿色施工安全维护措施费总价包干。包工期、包质量、包施工、包工包料、包设备、包运输费、包水电费、包人员住宿、包管理费、包安全文明施工（如施工噪音排污费、夜间施工费、垃圾清运）、包措施费（如洗车槽、沉砂池、垂直运输、包成品保护、施工及技术措施、场地平整硬化（含场地及临时施工运输坡道的加固硬化等，如填运砖渣（含多次）、压路钢板）、渣土消纳费）、柴油发电机、包赶工费、包材料周转费、包材料检验及试验（含材料检测费）、包检测后恢复原貌费、包现场组织和协调、包保险、包第三者责任、进退场
5、、资料归档、竣工验收等一切与本工程有关的费用。62.2质量标准符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定及建设单位质量要求，符合工程施工质量验收规范合格标准。72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求本工程总工期120日历天，具体开工时间以招标人发出的开工令起计。（关键节点时间以双方签订的合同为准）93.1资金来源企业自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式1、本工程的投标报价采用工程量清单计价方式，投标人在招标文件、施工图纸及工程量清单等规定范围内自行报价，但不得高于本项目的最高
6、投标限价及分部分项部分和措施项目中可计量部分的单价；2、投标总报价超过最高投标限价的投标文件将被否决；3、分部分项部分和措施项目中可计量部分的单价超过最高限价的，不被认定为不通过资格审查或有效性审查，该单价由定标委员会修正至最高限价，投标人若不同意修正结果，将影响其定标阶段的最终排名。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交投标保证金。要求递交投标保证金。投标保证金的金额：5 万元；投标保证金有效期：与投标有效期一致。1投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）的形
7、式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。2如采用现金或者支票方式提交的，由广州公共资源交易中心代收。保证金从投标人基本账户转账至广州公共资源交易中心。其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。缴纳时间：递交投标文件开始时至递交投标文件截止时间前。具体操作步骤参见广州公共资源交易中心最新的投标保证金缴纳操作流程。3如采用投标保函或投标保证保险的方式提交的，投标保函需开具给招标人；保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人）。在开标前不需要提交纸质原件，投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保险等的扫描件并加盖投标人电子印章。完成评标后，由中标候选人在中标候选人公示前提交纸质原件给招
8、标代理单位，纸质原件将在网上公示。若以交易系统支持的电子保函或电子投标保证保险递交的，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。4. 如采用电子形式的保函、担保或保证保险方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心电子保函操作指引（）。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑疑问提交时间：2022年 月 日 时前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间2022年 月 日 时 分
9、（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1开标开始时间： 2022年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。（第 开标室（黄埔交易部） 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2.递交投标文件备用U盘时间：2022年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。（第 开标室（黄埔交易部）。(在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3.递交定标辅助文件时间（与递交投标文件备用U盘时间一致）；递交后由交易中心见证
10、人员进行封存，中标候选人公示结束后在交易中心见证人员的见证下开封，并由招标人从交易中心提取。递交地点：（与递交投标文件备用U盘时间一致）。上述时间及地点是否有改变，请密切留意广州公共资源交易中心网站公布的相关信息。1935.10采用评定分离定标办法评标办法：通过制评审法评标委员会对投标文件进行资格审查，再对通过资格审查的投标文件经济标和技术标进行有效性审查，评出合格的中标候选人。若通过有效性审查的合格投标人大于等于3家的，则全部通过有效性审查的合格中标候选人均进入定标阶段；定标办法：采用“记名投票+撰写评语”的定标方法。2029.1履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。担保期限从提
11、供履约担保之日起至合同工程结算审定完成并移交工程档案后止。（履约保函到期但本项目未工程结算并移交工程档案的，无论何种原因，投标人承诺无条件续保，如履约保函到期不提供续保则承担一般违约责任）21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币39333621.83元。本项目设最高投标限价及综合单价最高限价（具体详见最高投标限价公布函、工程量清单），凡投标报价超过最高投标限价或综合单价最高限价的投标文件将被视为无效投标。即：本项目实行双限价（具体详见最高投标限价公布函、工程量清单），投标人的投标总报价不得超过招标人公布的最高投标限价和投标人的投标报价综合单价不得超过招标人公布的综合单价最高限价。投标总报价超
12、过最高投标限价或投标报价综合单价超过综合单价最高限价的投标文件将不能通过有效性审查。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为3028920.14 元,暂列金额为 / 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在3, 中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 家
13、的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法六。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价为 元（最高投标限价90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的
14、，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重第一阶段各分值的权重：技术分权重为%，综合诚信评价分数权重为%。注：综合诚信评价得分权重按关于诚信综合评价在招标投标环节中应用的指引（招标投标指引2020年第6期）规定执行，招标人可在0,20%选择。技术分权重=100%-综合诚信评价得分权重2848进入定标阶段的合格中标候选人通过技术标和经济标有效性审查的投标人均进入定标阶段。2937.1评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。39定标委员会人数定标委员会由招标人依法依规组建，定标委员会成员于 2022年 月 日 时 分到达定标室参加由招标人组织的定标标前会。30企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以 排名为准。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评
