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1、中学扩建工程施工总承包招标文件目录第一章 投标须知18一、投标须知前附表18二、投标须知修改表23三、投标须知通用条款24（一）总则24（二）招标文件25（三）投标文件的编制26（四）投标文件的提交33（五）开标、评标、定标及合同签定34第二章 开标、评标及定标办法37一、开标、评标及定标办法修改表37二、开标、评标及定标办法通用条款38（一）总则38（二）开标评标办法程序和细则40可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）67第三章 合同条款87第四章 投标文件格式88第五章 技术条件（工程建设标准）94第六章 图纸及勘察资料95第七章 工程量清单96第八章 最高投标限价97第一
2、章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市增城区公共建设项目管理服务中心招标代理：广州建筑工程监理有限公司设计单位：(主)建学建筑与工程设计所有限公司,(成)广东省东莞地质工程勘察院监理单位： / 检测机构： / 22.2工程名称广州市增城区荔城街第三
3、中学扩建工程施工总承包32.2建设地点42.2建设规模本项目总用地面积60972平方米。本次扩建总建筑面积为20851.8平方米，其中计容建筑面积为13690.4平方米，不计容建筑面积7161.4平方米（含地下室6806.7平方米，架空层354.7平方米），建设内容主要包括教学用房：科学楼（含大礼堂)、教学楼、游泳馆、地下室以及给排水附属配套工程等，建设标准200米塑胶环形跑道的场地，附设：器材室、休息室(兼接待室)、卫生间、淋浴室、更衣室，篮球场4个以及体育器械区。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准执行国家、地方或行
4、业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。72.2招标范围按招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明（具体以招标人所发施工图纸为准）。82.2工期要求2022年6月计划开工，施工总期：15个月（其中：科学楼的完工时间为：2023年1月、教学楼的完工时间为2023年8月）。（工期以开工令发出之日起开始计算工期） 93.1资金来源由区财政资金统筹安排。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。1315.1投标
5、有效期90日历天（从递交投标文件截止之日计起）。如投标有效期内发生异议或投诉的，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束后90日历天。1416.1投标保证金投标担保额度： 50 万元人民币。投标保证金有效期：长于或等于投标有效期。投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保等形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。联合体投标的，其投标保证金由主办方递交。1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至
6、广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。2、如采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险等形式提交投标保证金的，银行保函需开具给招标人，银行保函有效期不少于投标有效期。专业工程担保公司担保或保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），有效期不少于投标有效期。在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如投标人选择在开标前提
7、交纸质原件的，可在投标截止时间前15分钟单独密封递交至开标室。3、如采用电子形式的保函、担保或保证保险提交投标保证金的，详见广州公共资源交易中心相关操作指引。（本条适用于交易中心系统支持采用电子保函方式递交的情形）4、为降低投标人的交易成本，扩大信用承诺制的应用范围，信用良好企业或中小企业（联合体投标时，指联合体各成员）在提供相关资料后可无需缴纳投标保证金：（1）信用良好的投标人需提供信用状况良好的相关证明：证明以“信用中国”网站（）下载的、由国家公共信用信息中心出具的有效的法人和其他组织信用信息概况（以下简称“信用报告”）为准，信用报告的生成时间需在招标公告发布时间至递交投标文件截止时间段内
8、，超出该时间段出具的信用报告无效。信用状况良好是指投标人信用报告中不存在重点关注信息、行政处罚信息、失信惩戒信息、风险提示信息。（2）属于中小企业（包括中型、小型和微型企业）的投标人需提供属于中小企业的资料：要求投标人提供自行查询企业划型截图和中小企业声明函（详见“第四章 投标文件格式”）。中小企业的划型标准依据关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业（2011）300号）执行，投标人提供以sdf.lkj/202.106.120.146/baosong/appweb/orgScale.html网址查询结果为准，网页截图需包含网址信息。没有按上述要求提供证明材料的投标人，不免于交纳投标保
9、证金。（3）免交投标保证金的投标人还需同时提供关于投标保证金的承诺（详见“第四章 投标文件格式”）。155踏勘现场时间：自发布招标公告之日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：详见招标公告 168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 年 月 日 时（北京时间）。注：中标单位中标后须按招标人要求提供完整的纸质版投标文件一式四份。1820.1开标开始时间和地点（技术
10、标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：增城交易部开标 室 。2、递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点：增城交易部开标 室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）投标人总得分=技术得分（满分20分）经济得分（满分100分）经济得分权重（80%）。总得分四舍五入保留两位小数。总得分相同的投标文件，以技术分高的排前；总得分、技术分均相同的
11、投标文件，由评标委员会采用记名投票方式，确定投标人的排序。随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过记名投票方式，以得票多的排前确定排序。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。中标人的履约担保可采用以现金、银行保函、保证保险、专业担保公司担保等的形式提供。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币112308351.26元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为4201511.94元，暂列金额为 0 元，暂估价为 0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程
12、质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值本条不适用。25进入第二阶段评审的家数本条不适用。26工程成本警戒价工程成本警戒价为106692933.70元(最高投标限价的95%设置为工程成本警戒价)。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员
13、会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重本条不适用。28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本条不适用。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本条不适用。 31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本条不适用。 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本条不适用。 3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按招标文件及合同条款相关约定调整。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）
14、第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要要求：中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。 分包金额要求：根据实际情况确定。 对分包人的资质要求：按国家资质管理规定执行。 对分包人的其他要求： / 。36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入
