土壤污染状况调查报告

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1、 2019 年五象新区出让地块项目年五象新区出让地块项目 坛泽村安置坛泽村安置 6 号号、7 号号地块地块 土壤污染状况土壤污染状况调查报告调查报告 （公示简本） 业主单位：业主单位： 南宁市土地储备中心南宁市土地储备中心 编制单位：编制单位： 江苏康达检测技术股份有限公司江苏康达检测技术股份有限公司 二二年二二年四四月月 坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 I 目目 录录 1 总论 . 1 1.1 项目背景. 1 1.2 调查目的和原则. 1 1.2.1 调查目的 . 1 1.2.2 调查原则 . 1 1.3 调查范围. 2 1.4 调查依据.

2、2 1.4.1 法律法规与政策要求 . 2 1.4.2 技术标准、导则规范 . 2 1.4.3 政策文件 . 2 2 第一阶段土壤污染状况调查 . 4 2.1.1 区域环境概况 . 4 2.1.2 地块及相邻地块历史 . 9 2.1.3 地块未来利用规划 . 9 2.1.4 地块现状 . 9 2.1.5 相邻地块现状 . 10 2.1.6 现场快速检测 . 10 2.1.7 人员访谈情况 . 10 2.2 第一阶段调查结论与建议. 10 2.2.1 结论 . 10 2.2.2 建议 . 11 3 第二阶段土壤污染状况调查 . 12 3.1 初步采样. 12 3.1.1 布点原则和依据 . 12

3、 3.1.2 坛泽村安置 6 号地块采样方案 . 12 3.1.3 坛泽村安置 7 号地块采样方案 . 12 3.1.4 对照点采样方案 . 12 3.1.5 样品检测结果及分析 . 13 坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 II 3.2 初步采样结论及建议. 13 3.3 详细采样. 15 3.3.1 布点方案 . 15 3.3.2 样品检测结果及分析 . 16 3.3.3 实验室质量控制 . 16 3.3.4 质量控制结果 . 17 3.4 水文地质勘察. 17 3.4.1 地层岩性 . 17 3.4.2 水文地质条件 . 18 3.5 土壤污

4、染成因与风险水平. 19 3.5.1 污染成因分析 . 19 3.5.2 风险水平计算 . 21 4 结论和建议 . 22 4.1 结论. 22 4.2 建议. 23 4.3 不确定性分析. 23 坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 1 1 总论总论 1.1 项目背景项目背景 坛泽村安置 6 号、7 号地块位于五象新区夏林路以北，坛泽路以东的坛泽村内，坛泽村安置 6 号地块用地面积为 92317.15m2（138.48 亩），坛泽村安置 7号地块用地面积为 85636.59m2（128.45 亩）。两地块历史上均为农用地、宅基地或林地， 根据 南宁

5、市规划管理局建设项目规划设计条件通知书 （审批号： （五象）2019-174），两地块的规划用地性质为居住、零售商业，属第一类建设用地。 根据 2019 年 1 月 1 日施行的中华人民共和国土壤污染防治法（以下简称土壤法）及市政府公文办理意见反馈笺（2019-6-Q-389）批示等相关要求，建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，须开展土壤污染状况调查并形成报告，报送南宁市生态环境局审核备案。 在上述背景下，为对坛泽村安置 6 号、7 号地块进行挂牌出让，南宁市土地储备中心委托江苏康达检测技术股份有限公司（以下简称“我司”）开展该地块土壤污染状况调查，为下一步工作提供依据。 1.2

6、 调查目的和原则调查目的和原则 1.2.1 调查目的调查目的 本项目目的旨在了解地块内土壤和地下水环境质量情况， 判断该地块是否存在土壤或地下水污染，为管理部门对地块的再开发利用提供土壤质量方面的依据。同时初步了解地块的水文地质状况，如地下水流向、土壤类型等。 1.2.2 调查原则调查原则 本次调查遵循以下基本原则： （1）针对性原则 针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为地块的环境管理提供依据。 （2）规范性原则 采用程序化和系统化的方式规范土壤污染状况调查过程， 保证调查过程的科学性和客观性。 坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股

7、份有限公司 2 （3）可操作性性原则 综合考虑调查方法、 时间和经费等因素， 结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行。 1.3 调查范围调查范围 本次调查对象为坛泽村安置 6 号地块、坛泽村安置 7 号地块。坛泽村安置 6号地块位于良泽路以西、夏林路以北、坛泽路以东、冬花路以南；坛泽村安置 7号位于良庆大道以西、夏林路以北、良泽路以东、冬花路以南。本次调查范围即两个地块的用地范围，共计 177953.74 m2。 1.4 调查依据调查依据 1.4.1 法律法规与政策要求法律法规与政策要求 （1）中华人民共和国环境保护法（2015 年 1 月 1 日起施行）； （2）中华人民共和国土

8、壤污染防治法（2019 年 1 月 1 日施行）； （3）污染地块土壤环境管理办法（试行）（国家环保部令第 43 号） 1.4.2 技术标准、导则规范技术标准、导则规范 （1）建设用地土壤污染状况调查技术导则（HJ 25.1-2019）； （2）建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则（HJ 25.2-2019）； （3）建设用地土壤污染风险评估导则（HJ 25.3-2019）； （4）土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 （试行） （GB 36600-2018） ； （5）地下水质量标准（GB/T 14848-2017）； （6）地下水环境监测技术规范（HJ/T 164-2004）；

9、 （7）土壤环境监测技术规范（HJ/T 166-2004）； （8）地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则（HJ 1019-2019）； （9）建设用地土壤环境调查评估技术指南（环境保护部公告2017第 72号）。 （10）城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137-2011）。 1.4.3 政策文件政策文件 （1）国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知（国发201631 号）； （2） 广西壮族自治区环境保护厅关于印发广西土壤污染防治工作方案的通知坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 3 （桂政办发2016167 号）； （3）广西壮族

10、自治区土壤污染治理与修复规划（20172030 年）（桂环规范20184 号）； （4）南宁市土壤污染治理与修复规划（2018-2020 年）（南府办201863号）； （5）关于进一步做好建设用地土壤污染风险管控和修复工作的通知（桂环发201912 号）。 坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 4 2 第一阶段土壤污染状况调查第一阶段土壤污染状况调查 2.1.1 区域环境概况区域环境概况 南宁市是广西壮族自治区的首府，位于广西南部，地处亚热带，北回归线以南，介于东经 1071910938和北纬 22122402(地理坐标东经 10822、北纬224

11、8)之间，土地面积 22112km2，市区面积 6479km2。处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部， 是环北部湾沿岸重要经济中心； 面向东南亚， 背靠大西南，东邻粤港澳，西接印度半岛，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。 良庆区是广西南宁市辖区，辖区面积 1369km2，辖良庆镇、那马镇、大塘镇、南晓镇、那陈镇等五个镇和大沙田经济开发区、沿海经济走廊开发区，是自治区及南宁市 “重点向南， 建设五象新区， 再造一个新南宁” 的主战场和桥头堡。良庆区地处大西南出海通道的咽喉地带，是广西内陆向沿海开放扩展的过渡区，东接邕宁区，西连江南区，南邻防城港市上思县、钦州

12、市钦北区，北临邕江与青秀区相望。 五象新区，是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区，是邕江之南的一个辽阔区域，包括了北起邕江，南至那马，西起良凤江，东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙片区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、 龙岗新区、 邕宁老城区和那马组团为主的 175 km2的土地。 2.1.1.1 地理位置地理位置 坛泽村安置 6 号、7 号地块位于广西南宁市良庆区良庆镇坛泽村。 2.1.1.2 气候气候 良庆区属亚热带季风气候，全年雨量充沛，但降雨时空分布不均。干湿季节非常明显，湿热同季，夏季高温多雨，极易发生洪涝灾害；春季和秋冬季雨量较少，经常出现干旱。

13、辖区内年平均日照为 1724.1 小时，平均气温为 21.8；年最热的月份为 7 月份，平均气温为 28.5；最冷是 1 月份，平均气温为 12.8；年无霜期为 330340 天。多年平均降雨量为 1242.6 毫米。建国以来，降雨量最少的年份是 1989 年，仅 787 毫米，最多的年份是 1994 年，达 1867.4 毫米。 坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 5 2.1.1.3 水文与水文地质水文与水文地质 （1）地表水）地表水 良庆区流域面积在 50 平方公里以上的有邕江、八尺江、良凤江、板暮河等4条江河总长度181.6公里。 多年平均流

14、量1593.45立方米/秒历史最小流量125.97立方米/秒。上述 4 条江河除板暮河属钦江水系外邕江、八尺江、良凤江均属珠江水系。 邕江和良凤江在我辖区内主要起防洪功能八尺江及板暮河除防洪功能外兼有少量灌溉功能。 邕江洪水来势较缓慢涨落较平稳历时较长。 以多年来记录的洪水资料分析洪水历时最短为 8 天最长为 20 多天平均为 12 天左右。 一般每小时只涨 36 厘米最大上涨率为 4.76 米/24 小时。洪水下降也较缓慢据建国后多次较大洪水观测记录分析每小时平均下降 0.9 厘米最大下降率为 2.34 米/24 小时。洪水主要源自左江和右江其中左江占总洪水来量的 48%，右江占 30%，八

15、尺江和区间来水占 22%。 八尺江源头始于上游的滑石江和凤亭河流经大塘镇、那陈镇、那马镇和良庆镇河段总长 78 公里集雨面积 2144 平方公里。自上世纪 50 年代后期上游三个大型水库建成后八尺江洪水给良庆区造成的损失已相应减少只有在 2001 年因区间降雨量大，大王滩水库出现自建成以来的最高洪水位 108.30 米高程 3 出洪高度3.90 米泄洪流量达 1900 立方米/秒的历史纪录。由于该河系与附近农田存在一定高差无法进行引水灌溉，因此主要采取提灌进行灌溉受益范围为那马镇及良庆镇。 良凤江河段总长 65.3 公里集雨面积 536.3 平方公里，天然落差 305.9 米多年平均流量为 6

16、.8 立方米/秒流经江南区的苏圩镇、吴圩镇以及我城区的大沙田街道。由于良凤江河段流经我城区的区域仅为 6.8 公里,且为市区范围内,因此该河流在我辖区内主要起防洪功能作用。 （2）地下水）地下水 南宁市地下水类型为松散岩类孔隙水，主要含水层为各级阶地内的砂砾石层，水位埋深一般大于 5m，具自由水面，属潜水类型，局部具承压性。高阶地即邕江-级阶地水量贫乏，低阶地即邕江、级阶地水量丰富。地下水分别自江南、江北向邕江迁流，最终向邕江排泄，人工开采地下水也是主要排泄方式之一。水质具有偏酸、低矿化度、多种化学类型、软至极软淡水、含铁偏高、坛泽村安置 6 号、7 号地块土壤污染状况调查报告 江苏康达检测技术股份有限公司 6 有机质污染较明显的水质特征、主要化学类型为 HCO3-Ca 型、HCO3-Ca，Mg型，次为 HCO3-，ClCa，Na 型，ClNa 型、SO42-Ca，Mg 型的水仅零星分布。 良庆区境内地下水分布不平衡，富集地带均分布在邕江南岸。该区主要含水层是埋藏于侏罗纪系、老第三系红色砂岩、泥岩之下的岩溶承压含水层，该含水层由中石炭统到下二叠统一套厚层纯灰岩（含部分白云质灰岩）构成，