《2021年标准个人房屋租赁合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年标准个人房屋租赁合同范本（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、20212021 年标准个人房屋租赁合同范本年标准个人房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据_合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：。第二条租赁期限第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租
2、金、交纳期限和交纳方式第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币(大写)，交纳方式为付;押金：计人民币(大写)。由乙方在年月日交纳给甲方。第四条租赁期间的房屋修缮第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更第五条租赁双方的变更第1页共12页1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同
3、对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水吨，电度。第七条违约责任第七条违约责任1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。第八条免责条款第八条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋
4、，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同_申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第2页共12页本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：_号码：_号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日20212021 年标准个人租房合
5、同范本年标准个人租房合同范本本合同当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗体为选择项)根据_合同法、_市房屋租赁管理条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况：一、出租房屋情况：1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市_区_路_弄/新村_号/幢_室/部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋类型为：_。出租房屋所有权证/_证书编号为_1-2 甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已/
6、未设定抵押。1-3 该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件第3页共12页中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。二、租赁用途：二、租赁用途：2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途三、交付日期和租赁期限三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_
7、年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。四四. .租金、支付方式和期限租金、支付方式和期限4-14-1 甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/ /美金美金( (大写大写)_)_元。元。4-2 乙方支付租金的方式为_个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_个月的_日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。五、保证金和其它费用五、保证金和其它费用5-1 甲、乙双
8、方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_个月的租金，即人民币/美金(大写)_元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲第4页共12页方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2 租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,_等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由_方承担。5-3 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_六、房屋使用要求和维修贵任六、房屋使用要求和维修贵任6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内
9、进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。6-4 除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进
10、行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。七、房屋返还时的状态七、房屋返还时的状态第5页共12页7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按_元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、解除本合同的条件八、解除本合同的条件8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：( (一一) )该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回
11、的; ;( (二二) )该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; ;( (三三) )该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; ;( (四四) )甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的; ;8-2 甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分;( (一一) )甲方未按时交付该房屋，经乙方催后甲方未按
12、时交付该房屋，经乙方催后_日内仍未交付的日内仍未交付的; ;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;( (三三) )乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的; ;( (四四) )乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的( (五五) )因乙方原因造成房屋主体结构损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; ;( (六六) )乙方逾期不支付租金累计超过乙方逾期不支付租金累计超过_日的日的九九. .违约责任违约责任第6页共12页9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付
13、之日起的_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿9-3 租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9-4 租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。9-
14、6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、其它条款10-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条件下乙方有优先购买权。10-2 本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。10-3 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿意按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第7页共12页10-4 甲乙双方就
15、履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。10-5 本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：经纪机构名称：法定代表人：法定代表人：_号：_号：经纪机构代表签字：_住址：住址：工号：_电话：电话：电话_委托代理人签名或盖章委托代理人签名或盖章签约日期：签约日期：签纸地点：签纸地点：附件：(可粘贴续页)水电煤见抄数：水：电：煤标准个人租房合同范本标准个人租房合同范本 2 2出租方：_(以下简称甲方)_：_承租方：_(以下简称乙方)_：_根据甲
16、、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第8页共12页一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外(_)，均
