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1、建筑装饰装修工程施工的特点1)建筑性。中华人民共和国建筑法第四十九条规定:“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。”这一条规定限制了建筑装饰装修工程施工过程中随意凿墙开洞,拆除承重墙体等野蛮施工行为,保证了建筑主体结构使用安全。对于建筑装饰设计而言,首要目的是完善建筑及其空间环境的使用功能;对于建筑装饰工程施工,则必须是以保护建筑结构主体及安全适用为基本原则。2)规范性。为了规范建筑装饰装修工程的设计和施工,国家制定了一系列涉及建筑装饰装修工程的规范,如建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50
2、2102018)、建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092010)等,行业制定了涉及施工资质、收费等方面的标准,如中国建筑装饰协会的建筑装饰设计收费标准、中装协的住宅装饰装修设计施工企业资质管理办法(试行)等。对于一些重要工程和规模较大的装饰装修项目,应按国家规定实行招标、投标制度。特殊的或超过一定规模的装饰装修工程,如大型商业建筑装修的玻璃幕墙、石材幕墙等工程,需对装饰施工企业和施队伍的资质水平与施工能力作出要求;在施工过程中应由监理单位对工程进行监理;工程竣工后应通过质量监督部门及有关方面(消防、环保部门)组织严格验收。建筑装饰装修工程施工的一切工艺操作和工艺处理以及最后的验收,均应
3、遵照国家颁发的有关验收规范执行;所用材料及其应用技术,应符合国家及行业颁布的相关规范和标准,如建筑内部装修设计防火规范(GB502222017)对建筑装饰材料的防火性能有严格的要求。(3)严肃性。由于建筑装饰装修工程大多数是以饰面为最终效果,隐蔽工程较多,与设备安装工程衔接配合多,隐蔽部位质量弊病很容易被表面的美化修饰所掩盖,如果在操作时采取敷衍的态度,甚至偷工减料、偷工减序,就势必给工程留下质量隐患。在吊顶工程中随意设置吊点、龙骨间距,就有可能造成吊顶脱落。在玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙等工程中,随意设置埋件、挂件和紧固件,面板固定不牢靠,就可能危及使用安全,造成人员伤亡事故。2011年杭州
4、市滨江某大厦由于玻璃幕墙安装不牢固以及维护不当等原因,发生了悬窗玻璃脱落造成人员受重伤的事故。2018年杭州又发生某商务中心玻璃幕墙玻璃脱落事故,脱落的幕墙玻璃砸中车辆;2019年6月深圳发生玻璃窗户脱落事故,造成1名儿童死亡,再次引发人们对建筑外立面装饰安全性的关注。现代装饰装修工程构造日益复杂多样,容易埋下材料坠落、火灾、环境污染等隐患,所以对装饰装修工程质量的要求也大大提高,迫切需要从事建筑装饰装修施工的人员在生产活动中严肃认真,以良好的职业素养开展工作,并注重职业道德修养,承担应尽的社会责任。(4)复杂性。建筑装饰工程的施工工序繁多,工种也多,对于较大规模的装饰装修工程,建筑设备、管线
5、繁多,消防系统、监控系统、通风系统、通信系统的管线需要穿插隐蔽,交叉作业不可避免。为保证工程质量、施工进度和安全,必须依靠具备专门知识和经验的施工管理人员,以专项施工方案为指导,实行科学管理。管理人员必须熟悉工艺流程以及各工种的施工操作规程、质量检验标准和施工验收规范,及时监督和指导操作人员的施工操作。现场的安全和技术交底工作不可忽视,人员应具备一定的沟通与协调能力和信息处理能力,能及时发现问题,随时解决施工中的技术和管理问题。(5)技术经济性。工程项目的施工要兼顾质量、进度和成本,建筑施工企业经营的首要目的是盈利。建筑装饰装修工程的造价在建筑总造价中的比例较高,大型的商业建筑装饰装修造价可能
6、超过总造价的50%,因此施工单位必须重视装饰装修施工阶段的成本控制。现代装饰装修工程日益复杂,积极推广建筑新技术,如发挥BIM技术在建筑装饰设计碰撞检查和构件预拼装等方面的优势,可有效地解决一些施工难题,避免浪费。在施工管理过程中做好材料的询价与采购,做好人员的组织管理,有效组织利用工作面,做好成品保护工作,避免返工,以及施工场地的日日清理等管理工作,采取限额领料施工和合适的包工方式等,可以有效节约施工成本,提高建筑装饰装修工程的技术经济性。在建筑装饰装修工程中,大量的管理事实表明采用包清工方式,往往容易造成工作效率低下,用工成本增加。在采用其他包工方式时,虽能提高工效,但加强过程管理和最终产品的质量验收非常必要。有些班组因为按照完成的工程量计算工资,就忽视质量,偷减工序施工,从而影响工程品质。例如,贴面砖工程,若按照完成的平方数计算工资,往往容易出现平整度、垂直度质量瑕疵。因此预先约定质量验收标准,提前交底,显得尤为重要;否则,容易造成返工,既浪费材料又耽误工期。作为管理人员,及时总结经验,分析施工成本,对于自身和企业的发展都非常有益。
