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1、装修工程二次结构常见质量问题1、外墙漏水的问题二次结构涉及墙体的施工部位很多,如果不认真处理,容易造成外墙渗水。如窗台梁工序倒置,先浇筑后砌墙,留有缝隙,且无排水坡度,造成外墙窗台部位有渗漏隐患;外墙局部未满刀灰砌筑,有渗漏隐患。再如窗台梁处用水泥砖找模数,且未满刀灰砌筑,埋下渗漏隐患;正确做法是砌筑前提前算好皮数,砌筑时挂皮数杆施工。墙体孔洞处理不当,比如空调孔外高内低,成为渗漏隐患。脚手眼未用水泥砂浆填塞,剪力墙对拉杆未认真堵塞等均易造成外墙渗水。此外,还有构造柱柱顶与梁板交接处由于施工空间小、工艺不当,造成混凝土不密实而漏水等。渗水、漏水均会影响后期装饰装修施工的质量,如造成涂料脱落、墙
2、纸污染发霉等。2.构造柱与墙体的拉结问题构造柱拉结筋下料不准,拉结筋长度不够,未与主筋有效绑扎或焊接,且拉结筋外露长度不满足搭接要求,有的甚至不设拉结筋。马牙槎内砌筑砂浆未随手清理干净,影响构造柱混凝土与墙体黏结。构造柱与窗间墙的布置不合理,窗间墙过窄,且在较窄窗间墙上留置脚手眼,容易造成窗间墙不稳。另外,构造柱钢筋随意搭接,不遵守钢筋施工规范。3.二次结构混凝土质量问题二次结构混凝土振捣不到位,导致出现蜂窝、孔洞,影响二次结构与主体结构的黏结强度。例如,构造柱头混凝土不密实,养护不到位;钢筋的混凝土保护层太薄,使过梁露筋,影响上部荷载传递和结构耐久性等问题。4.墙体砌筑、开槽质量问题墙体砌筑
3、质量对后期抹灰工程有较大的影响,部分墙体存在平整度、垂直度不达标的情况,以及分户墙未用标准砖砌筑且多种砖混砌的问题。隔墙顶部塞砖不密实,灰缝控制不严,会造成观感差的问题。此外,墙体开槽前未弹线,造成边角不顺直,也会导致观感差。另外,还可能存在构造柱浇筑漏浆污染墙面的问题。水电预埋需要开线槽,如果砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透,并打断墙体拉结筋,易造成墙体抹灰层出现收缩裂缝。5.二次结构植筋质量问题主要表现为植筋偏位严重,开孔深度控制不严,开孔随意破坏主体结构,如植筋开孔打裂楼板,造成楼板渗漏。还有部分植筋开孔后,没有对孔位及时清理就注胶,导致植筋不牢固。6.止水反坎质量问题在涉水部位(卫生间、厨房、外墙等)墙体砌筑前应在墙体下部浇筑混凝土反坎。主要问题表现为:该设置反坎的未设置,尤其是屋顶平台部位,导致外墙根部渗水。二次施工浇筑前未清理施工缝,未对止水反坎部位原混凝土进行凿毛或凿毛不到位,浇筑振捣不密实等。
