2021年二级建造师《建筑实务》押题考点汇总.

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1、 第一部分 建筑工程施工管理实务 第一部分 建筑工程施工管理实务 专题一、建筑工程施工招投标与合同管理 专题一、建筑工程施工招投标与合同管理【考点说明】【考点说明】本专题主要考查招标方式、招标组织形式、投标人基本条件与主要管理要求、施工合同文件组成、合同谈判、合同签约、总包合同应用、分包合同应用、合同变更与索赔等知识点，特别要注意合同谈判、合同签约、合同变更与索赔等内容主要以案例题为主，而招投标部分一般出个别选择题。考点一、施工招投标管理 考点一、施工招投标管理 一、施工招标投标管理要求 1.招标方式（1）公开招标：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人；不得利用划分标段限制或者排斥潜

2、在投标人；不得利用划分标段规避招标。（2）邀请招标：经过批准，至少三人；当投标人少于三个时，应当重新组织招标。2.招标组织形式：自行招标、委托代理 招标人有权自行选择招标代理机构。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。3.招标投标有关规定 （1）国有投资的工程，招标人编制并公布的招标控制价，是工程招标时能接受的投标人报价的最高限价。（2）招标文件的澄清或修改：投标截止之日 15 天前发出、书面、全部。招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。（3）投标书：截止日期；完备性；标准。（4）投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。（5）招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘

3、项目现场。1 2021年二级建造师建筑实务押题考点汇总2021年二级建造师建筑实务押题考点汇总二、施工投标条件与程序 1.投标人条件 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。2.联合体投标 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。3.投标人的优惠必须体现在清单的

4、综合单价或相关费用中，不得以总价下浮的方式进行报价，否则以废标处理。考点二、施工合同管理 考点二、施工合同管理 一、施工合同过程管理 1.合同文件组成与优先解释顺序 协议书；中标通知书；投标函及其附录；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。2.合同谈判（1）谈判人员的组成 工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员。二是懂得工程技术知识的人员。三是懂经济知识的人员。（2）谈判过程中经常遇到的问题处理：发包人提出增减的工程项目或要求调整的工程量和工程内容。对策：务必在技术和商务等方面重新核实，确有把握方可应允。同时

5、以书面文件、工程量表或图纸予以确认，其价格应通过谈判确认并填入工程量清单。发包人提出的改进方案或发包人提出的某些修改和变动或发包人接受承包人的建议方案等。对策：首先应认真对其技术合理性、经济可行性以及在商务方面的影响等进行综合分析，权衡利弊后方能表态接受、有条件接受甚至拒绝。改变动必对价格和工期产生影响，应利用这一时机争取变更价格或要求发包人改善合同件以谋求更好的效益。3.施工合同签约 保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性：相关法规规定了合同、招标文件、投标文 2 件的一致性，否则合同无效且将被责令改正。这种一致性要求包含了合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容。合

6、同价款需明确是否含税、税款总额、税率、发票类型（增值税专用发票或增值税普通发票）。4.合同缺陷的处理原则（1）协议补充；（2）按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、总承包合同的应用 1.总承包单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分包工程时也负责包括提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任，并收取相应的配合费和管理费。2.总承包合同一经签订，总承包单位需要对建设单位承担整个工程项目的质量、安全、进度、文明施工、成本、保修等全部责任，即使总承包单位没有向专业分包单位收取管理费，并不影响总承包单位的承担义务。

7、三、分包合同的应用 1.专业分包合同示范文本 2.劳务分包合同示范文本 3.违法分包与非法转包 考点三、施工合同变更与索赔 考点三、施工合同变更与索赔 一、合同变更 1.变更权 发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。2.变更估价程序与计算 二、工程签证 由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准而不是当地造价部门颁布的工资标准，只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。三、索赔 索赔必须符合的基本条件：客观性：损失数据要完全一致。合法性：时间和程序满足要求。合理

8、性。3 专题二、施工组织设计与进度管理 专题二、施工组织设计与进度管理【考点说明】【考点说明】本专题主要考查施工组织设计的基本内容、施工组织设计的管理、施工现场平面图的内容、绿色施工技术应用、流水施工计划、网络计划等内容。对于施工组织设计管理、施工现场平面图、绿色施工技术应用、单位工程进度计划的编制、进度报告等内容主要以问答题为主，要加以记忆，而流水施工计划、网络计划部分一般以计算绘图为主。考点一、施工组织设计 考点一、施工组织设计 施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。一、单位工程施工组织设计基本内容 1.编制依据；2.工程概况；3.施工部署；（1）工

9、程项目管理目标 质量、进度、成本、安全、环保与节能、绿色施工。（2）工程管理的组织 根据施工项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。大中型项目宜设置矩阵式项目管理组织结构，小型项目宜设置线性职能式项目管理组织结构，远离企业管理层的大中型项目宜设置事业部式项目管理组织结构。4.施工进度计划；5.施工准备与资源配置计划；6.主要施工方法；7.施工现场平面布置；工程施工场地状况；拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；4 施工现场必

10、备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。8.主要施工管理计划。二、施工组织设计管理 1.编制、审批和交底 2.群体工程 群体工程应编制施工组织总设计，并根据单位工程开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织设计。3.过程检查与验收 通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。过程检查由企业技术负责人或主管部门负责人主持，企业相关部门、项目经理部相关部门参加，检查施工部署、施工方法等的落实和执行情况，如果对工期、质量、效益有较大影响的应及时调整，并提出修改意见。4.发放与归档 由项目资料员报送及发放并登记记录，报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目

11、相关部门、主要分包单位。5.施工组织设计的动态管理 项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。5 经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。三、绿色施工 1.四节一环保：节能、节水、节地、节材、环境保护。2.十项新技术：地基基础和地下空间工程技术、钢筋与混凝土技术、模板脚手架技术、装配式混凝土结构技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与围护结构节能、抗震、加固与监测技术、信息

12、化技术。考点二、施工进度控制 考点二、施工进度控制 一、施工进度计划 施工进度计划分类：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。单位工程进度计划内容与编制依据。二、流水施工 三、网络计划 1.双代号网络图：关键线路分析、总时差分析 6 2.时标网络图 某时标网络图如下，请分析关键线路，分析 I 工作总时差。3.下图所示的某工程双代号时标网络计划，在执行到第 4 周末和第 10 周末时，检查其实际进度如图中前锋线所示，请分析检查结果对工期的影响。四、进度计划调整 进度报告内容：进度执行情况的综合描述，实际施工进度，资源供应进度，工程变更、价格

13、调整、索赔及工程款收支情况，进度偏差状况及导致偏差的原因分析，解决问题的措施，计划调整意见。专题三、施工技术与质量管理专题三、施工技术与质量管理【考点说明】【考点说明】本专题融合了施工技术、质量管理、专业验收规范三部分内容，内容较多，是考试的重点与难点。考点一、施工测量【考点说明】考点一、施工测量【考点说明】本考点主要考查常见测量仪器的功能与应用、高程计算公式的应用、点的平面位置确定方法、建筑物轴线投测方法等内容。一般以选择题方式出题。1.常用测量仪器的性能与应用 7 钢尺；水准仪；经纬仪；铅垂仪（激光铅直仪、激光经纬仪、全站仪可以用来进行点位的竖向传递）；全站仪。2.施工测量的工作内容 施工

14、测量工作内容：已知长度的测设、已知角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设等。施工测量工作程序：通常先布设施工控制网，再以施工控制网为基础，开展建筑物轴线测量和细部放样等施工测量工作。3.建筑施工平面控制测量方法：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。随着全站仪的普及，一般采用极坐标法。4.高程计算公式 HA+a=HB+b。5.结构施工测量 建筑物主要轴线投测：外控法（多层）、内控法（多层、高层）。标高的竖向传递，宜采用钢尺从首层起始标高线垂直量取，规模较小的工业建筑或多层民用建筑宜从 2 处分别向上传递，规模较大的工业建筑或高层建筑宜从 3 处分别向

15、上传递。考点二、地基基础工程【考点说明】考点二、地基基础工程【考点说明】本考点融合了地基基础工程施工技术、质量管理、验收规范三部分内容。主要考查土方开挖方法、季节性施工、土方回填、井点降水、验槽程序、验槽方法、验槽内容、不良地基处理、基坑监测技术、大体积混凝土基础、桩基施工等内容，要熟记常见数据。命题形式有案例题（问答题、判断改错题）、选择题（单选、多选）。一、土方工程 1.土方开挖（1）基坑土方开挖原则：开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖。（2）基坑内地下水位应降至拟开挖下层土方的底面以下不小于 0.5m。（3）无支护土方工程采用放坡挖土，有支护土方工程可采用中心岛式（也称墩式）挖土、盆

16、式挖土和逆作法挖土等方法。当基坑开挖深度不大、周围环境允许，经验算能确保边坡的稳定性时，可采用放坡开挖。中心岛式挖土：可利用中间的土墩作为支点搭设栈桥，挖土机可利用栈桥下到基坑挖土，运土的车辆亦可利用栈桥进入基坑运土，具有挖土和运土速度快的优点。但支护结构受荷时间长，有可能增大支护结构的变形量，对于支护结构受力不利。采用盆式挖土方法时周边预留的土坡对围护墙有支撑作用，有利于减少围护墙的变形。8 其缺点是大量的土方不能直接外运，需集中提升后装车外运。（4）基坑边缘堆置土方和建筑材料一般应距基坑上部边缘不少于 2m，堆置高度不应超过1.5m。（5）机械挖土时，基底以上 200-300mm 厚土层应采用人工配合挖除。（6）季节性施工 冬期施工 填方上层部位应采用未冻的或透水性好的土方回填。填方边坡的表层 1m 以内，不得采用含有冻土块的土填筑。室内的基槽（坑）或管沟不得采用含有冻土块的土回填，室内地面垫层下回填的土方，填料中不得含有冻土块，至地面施工前，应采取防冻措施。雨季施工 土方回填避免在雨期进行。基坑坡顶做 1.5m 宽散水、挡水墙，四周做混凝土路面。基坑内，沿四周挖砌排水沟、设集水井