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1、1 安徽省建设监理有限公司工程质量评估报告工程名称徽商物流基地钢结构仓库建设单位徽商金属股份有限公司勘察单位合肥建材地质工程勘察院设计单位北京中华建规划设计研究院总包单位中建七局建筑安装有限公司监 理单 位（章）总监理工程师日期名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 14 页 -2 质量评估报告审批记录表工程名称徽商物流基地钢结构仓库工程地点合肥市庐阳工业园工程规模4850m2 工程等级三等开工日期2005.11 竣工日期2007.3 评估范围单位工程报告编制徽 商 股 份 公 司 钢材 物 流 基地 工 程 监 理 部项目管理部审查意见：审核人：日期：（章）公司批准：总
2、工程师：日期：（章）名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 14 页 -3 徽商股份公司钢材物流基地钢结构仓库钢构工程监理评估报告一、工程概况徽商股份现代物流产业基地仓库工程为安徽徽商股份有限公司兴建，位于合肥市庐阳产业园双风大道路西侧。仓库为单层钢结构，基础为独立基础，压型金属板墙板、屋面，建筑面积4850平方米。全长 192 米*24 米。总高 13.125 米。建筑耐火等级为二级，柱的耐火极限为2 小时、梁为 1.5 小时。屋面防水等级为3 级。安全等级为 2 级，设计使用年限为50 年。物流基地的仓库为门式刚架。跨度为24 米、柱距为 6 米。内设 20 吨吊车
3、2台。1 轴和 33 轴山墙处设抗风柱。钢架梁、柱、吊车梁采用Q345B 材料。节点处为 10.9 级摩擦型高强螺栓，次要连接为普通螺栓。屋面和墙面采用压型彩钢板。端板与柱、梁翼缘和腹板的连接焊缝为全熔透坡口焊，质量等级为二级。所有非施工图所示的构件对接焊缝为二级。长度方向上屋架采取6 榀梁拼接，横向设置系杆。钢柱为焊接 H 型钢。建筑面积基础型式结构形式开工日期4850m2独立柱基主厂房钢构二、工程施工过程及现场质量管理本工程总包单位为中建七局建筑安装有限公司。施工资质为一级，施工前，由总监审查单位资质施工单位资质符合工程建设法规要求，施工单位建立健全了现场施工管理制度，完善施工管理制度、技
4、术管理制度、质量保证体系的组织机构，专业技术管理人员，特殊工种如电焊工、电工、持证上岗，监理部核查施工单位施工现场质量管理检查记录并认真复查，检查施工单位质量保证体系的运行情况，工程质量一直处于受控状态。施工单位在施工中能够按照企业标准执行，施工操作依据完整。本工程严格执行法律、法规和工程建设强制性条文，未出现违反法律、法规和工程建设强制性条文的情况。所有变更均为设计单位设计出具书面变更。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 14 页 -4 三、工程质量监理方法和控制措施1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准，认真检查施工单位对强制性标准及施工合同
5、的执行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计文件、技术规程及相关技术资料，重点学习新版 建筑工程施工质量验收统一标准及系列标准，严格督促各施工单位执行工程建设强制性条文。2、监理部在总监理工程师的主持下编制了针对性很强的工程监理规划 并突出了旁站监理，经公司项目管理部审批后用于指导本工程的监理工作明确各专业分工、落实岗位职责。并编制了针对了本工程基础、钢构、安装等工程监理细则，确定了质量控制的要点，具体指导监理质量控制工作的开展。3、积极参与建设单位组织的设计技术交底和图纸会审，严格审批了施工单位所呈报的施工组织设计，提出具体批复意见并督促其在施工过程中贯彻实施。认真批复了施工组织设计并提出具体批
6、复意见，重点检查钢构原材的选用、制作中的焊缝处理方案等，并派专业工程师进厂全面检查。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的试件和材料送检进行见证取样，并认真核查检测单位的资质等级证书、业务范围及实验室是否经过计量认证。施工过程中，施工承包商必须及时将进场材料（成品和半成品）的技术资料报监理工程师审核，批准后方能使用。品质证明书（和/或检验报告）上的检测数据是否符合有关标准的规定（以及设计文件）。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材、加工、焊接、安装检验批的检查，施工单位自检合格后填写 报验申请
7、表 报监理工程师审查。施工过程中监理人员进行巡视检查及时发现、纠正和解决施工中出现的质量问题，对所发现的问题通过口头或书面形式责令施工单位整改，整改结果书面回复监理工程师。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如对主钢构吊装、效正。基础、地坪砼浇筑进行全过程旁站监理，并认真做好旁站记录。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。A、在浇筑柱基砼前检查发现，预埋的螺柱个别偏差较大。要求施工单位尽快整改。b、设计中安装的系杆尺寸不正确、与柱名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 14 页 -5 支撑在同一位置，要求施工
8、单位尽快与设计联系；C、个别基础柱支撑未加固到位，支撑间距过大，立即要求施工人员采用钢管进行双向加固；d、督促施工单位对高度较高的基础柱搭设操作平台，方便施工同时保证了施工安全避免质量隐患，保证了工程质量。D、针对钢板与围护墙体连接处易出现的渗水，与施工单位共同查找相关图集，联系设计单位建议采用。E、对施工放线进行复测，如复测基础轴线和标高。四、工程实体质量土建工程所使用的钢筋及水泥及砼试块、砂浆试块采取见证取样，钢筋力学性能、试验结果，水泥安定性、强度，红砖、空心砖强度及砼试块砂浆试块强度经数理统计非数理统计达到合格标准；钢构工程中所用的钢材材料采用了符合国家产品标准和设计要求的品种规格。所
9、有焊条焊丝焊剂等材料均符合焊接技术规程的规定，高强螺栓产品合格证书齐全，并进行了 M24*70 高强螺栓轴力复验，符合钢结构验收规范GB50205-2001的要求，摩擦面抗滑移系数进行试验，抗滑移系数大于设计规定的0.5 及钢结构验收规范 GB50205-2001的要求；钢柱钢梁腹板，翼缘板拼接对接焊缝为一级焊缝，根据规范要求进行了100%的超声波探伤，对二级焊缝进行20%抽检，结果全部达到合格标准。装饰装修分部大面观感一般，立面垂直，阴阳角方正，抹灰层与基层粘接牢固，无脱层空鼓裂纹缺陷。涂料涂刷两遍，无裂纹。门窗工程制作满足施工规范要求，门窗框安装牢固安装质量、开启方向符合设计要求。外框与墙
10、体缝隙打胶处理，符合设计和规范要求。金属压型板屋面经雨后检查无渗漏。建筑给水排水及采暖分部，给排水管材经报验由监理部确认后使用，隐蔽管道、消防系统水压实验符合规范及设计要求，给排水管道固定牢固，排水管道坡度符合规范及设计要求。电气分部预埋部分隐蔽记录齐全，箱盒位置正确固定可靠，穿线符合要求箱盒内清洁无杂物，箱盒标高正确，配电箱内接线整齐，回路编号正确，防雷接地经测试符合设计要求。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 14 页 -6 五、竣工资料及预验收综上所述，本工程所含分部工质量验收合格，质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽
11、查结果符合验收规范的规定，观感验收符合要求，已基本具备验收条件，鉴于本工程的特殊性，同意验收，对遗留问题在验收后进行处理。六、质量评估1、我部在监理工作中严格按照工程质量验收统一标准GB50300-2000、监理规范 GB50319-2000及设计图纸进行验收，对所含5 个分部工质量组织验收合格，质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合验收规范的规定，观感验收符合要求，验收合格。检验批、分项分部（子分部）验收情况见附表1。2、工程质量控制资料完整且真实可靠，核查情况见附表2 3、工程观感质量验收情况见附表3 七、遗留问题处理1、局部墙面板、柱包
12、边有翘曲。表面有污染未清理。2、个别窗角有渗水八、附录名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 14 页 -7 附录一单位（子单位）工程质量综合评估表工程名称徽商股份公司钢材物流基地结构类型钢结构层数/面积1/4850钢结构仓库钢构工程施工单位中建七局技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录监理验收结论1 分部工程共5 分部，经查 5 分部，符合标准及设计要求 5 分部符合要求2 质量控制资料核查共项，经审查符合要求项经核定符合规范要求项符合要求3 安全和主要使用功能核查结果共核查项，符合要求项经返工处理符合要求项符合要求4 观感质量验收共抽查项，符
13、合要求项不符合要求项符合要求5 竣工预验收结论该工程技术资料基本完整，施工质量符合设计及施工验收规范要求，观感一般，初步验收合格专业监理工程师：总监理工程师：项目监理机构：（章）日期：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 14 页 -8 附录二单位（子单位）工程质量验收记录汇总表分部工程子分部工程分项/检验批数量施工单位检查评定监理验收意见地基基础无支护土方合格合格混凝土基础合格合格主体结构混凝土合格合格砌体合格合格钢结构合格合格建筑装饰装修楼地面合格合格抹灰合格合格涂饰合格合格门窗合格合格细部合格合格建筑给排水室内给水合格合格室内排水合格合格建筑电气防雷接地安装合格合
14、格电气照明安装合格合格电气动力合格合格专业监理工程师：总监理工程师：项目监理机构：（章）日期：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 14 页 -9 附录三分部（子分部）工程质量评估汇总表工程名称结构类型层数1 施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1 地基基础合格符合要求2 主体结构合格3 建筑装饰装修合格4 建筑给排水合格5 建筑电气合格6 7 8 9 质量控制资料资料完整安全和功能检验检测报告资料完整观感质量验收一般质量评估结论合格专业监理工程师：总监理工程师：项目监理机构：（章）日期
15、：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 14 页 -10 附录四工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1 建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录齐全康震2 工程定位测量、放线记录齐全3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全4 施工试验报告及见证检测报告齐全5 隐蔽工程验收记录齐全6 施工记录7 预制构件、预拌混凝土合格证齐全8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9 分项、分部工程质量验收记录齐全10 工程质量事故及事故调查处理资料11 新材料、新工艺施工记录12 1 给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录齐全甘斌2 材料、配
16、件出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全3 管道、设备强度试验、严密性试验记录齐全4 隐蔽工程验收记录齐全5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录齐全6 施工记录齐全7 分项、分部工程质量验收记录齐全8 1 建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录齐全甘斌2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全3 设备调试记录齐全4 接地、绝缘电阻测试记录齐全5 隐蔽工程验收记录齐全6 施工记录齐全7 分项、分部工程质量验收记录齐全8 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 14 页 -11 工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1 通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录5 制冷设备运行调试记录6 通风、空调系统调试记录7 施工记录8 分项、分部工程质量验收记录9 1 电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2 设备出厂合格证书及开箱检验记录3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 接地、绝缘电阻测试记录6 负荷试验、安全装置检查记录7 分项、分部工程质量验收
