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1、 4.6 施工图预算方法施工图预算方法本节要点是本节要点是:定额计价法定额计价法清单计价法清单计价法8/30/20221建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第一页，编辑于星期二：四点 十四分。4.6.1 定额计价法定额计价法(1)概述概述1）含义）含义n定额计价是指根据招标文件、按照云南省建设定额计价是指根据招标文件、按照云南省建设厅发布的厅发布的消耗量定额消耗量定额计算分部分项工程量，计算分部分项工程量，参照建设厅发布的人工工日单价、机械台班单参照建设厅发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计计算出直接工程费算出直接工程费
2、，再按有关的规定，再按有关的规定计算措施费、计算措施费、其它项目费、管理费、利润、规费其它项目费、管理费、利润、规费、税金，、税金，最最后汇总后确定后汇总后确定建安工程造价的一种计价方法。建安工程造价的一种计价方法。8/30/20222建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第二页，编辑于星期二：四点 十四分。2）定额计价的费用组成）定额计价的费用组成n定额计价的费用组成内容，不同地区可能会有定额计价的费用组成内容，不同地区可能会有不同的组合，在云南省的费用组成内容见表不同的组合，在云南省的费用组成内容见表4.24所示。所示。(见教材见教材)n表表4.24定额计价的费用组成定额计价的费用组成8/
3、30/20223建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第三页，编辑于星期二：四点 十四分。序号序号费费 用用 项项 目目直接直接费费直接工程直接工程费费人工人工费费、材料、材料费费、施工机械使用、施工机械使用费费措施措施费费环环境保境保护费护费、文明施工、文明施工费费、安全施工、安全施工费费、临时设临时设施施费费、夜、夜间间施施工增加工增加费费、二次搬运、二次搬运费费、大型机械、大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆费费、混凝、混凝土及土及钢钢筋混凝土模板及支架筋混凝土模板及支架费费、脚手架、脚手架费费、已完工程及、已完工程及设备设备保保护费护费、施工排水及降水、施工排水及降水费费用等等。用
4、等等。间间接接费费规费规费工程排工程排污费污费、社会保障、社会保障费费（养老保（养老保险费险费、失、失业业保保险费险费、医、医疗疗保保险费险费）、住房公）、住房公积积金、危金、危险险作作业业意外意外伤伤害保害保险险。管理管理费费管理人管理人员员工工资资、办办公公费费、差旅交通、差旅交通费费、固定、固定资产资产使用使用费费、工具、工具用具使用用具使用费费、劳动劳动保保险费险费、工会、工会经费经费、职职工教育工教育经费经费、财产财产保保险费险费、财务费财务费、税金、其它等等。、税金、其它等等。其它其它项项目目费费除直接工程除直接工程费费、措施、措施费费、管理、管理费费以外，以外，为为完成完成项项目
5、施工可能目施工可能发发生的生的费费用。用。利利润润施工企施工企业业完成所承包工程完成所承包工程获获得的盈利。得的盈利。税金税金营业营业税、城市建税、城市建设维护设维护税、教育税、教育费费附加附加,。8/30/20224建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第四页，编辑于星期二：四点 十四分。建安工程费构成内容建安工程费构成内容1、直接工程费、直接工程费2、措施项目费、措施项目费3、其他项目费其他项目费4、管理费、管理费5、利润、利润6、规费、规费7、税金、税金(1)人工费人工费(2)材料费材料费(3)机械费机械费建建安安工工程程费费8/30/20225建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第五
6、页，编辑于星期二：四点 十四分。3）编制依据）编制依据(教材教材P_)设计施工图纸、各类标准配件图以及手册；设计施工图纸、各类标准配件图以及手册；招标文件、施工合同；招标文件、施工合同；施工现场情况、施工组织设计或施工方案；施工现场情况、施工组织设计或施工方案；云南省建设厅发布的消耗量定额、措施项目计价办法云南省建设厅发布的消耗量定额、措施项目计价办法、建设工程造价计价规则等；、建设工程造价计价规则等；云南省建设厅发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或云南省建设厅发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双方结合市场情况确认的人工、材料、机械台班单承发包双方结合市场情况确认的人工、材料、
7、机械台班单价；价；云南省建设厅规定的计价程序和统一格式；云南省建设厅规定的计价程序和统一格式；云南省建设厅发布的有关造价方面的文件。云南省建设厅发布的有关造价方面的文件。8/30/20226建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第六页，编辑于星期二：四点 十四分。云南省2003版计价依据（定额）8/30/20227建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第七页，编辑于星期二：四点 十四分。云南省2003版计价依据（定额）8/30/20228建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第八页，编辑于星期二：四点 十四分。云南省2003版计价依据（定额）8/30/20229建筑工程计价 第4章 工程造价计
8、算方法第九页，编辑于星期二：四点 十四分。云南省2003版计价依据（定额）8/30/202210建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十页，编辑于星期二：四点 十四分。云南省2003版计价依据（定额）8/30/202211建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十一页，编辑于星期二：四点 十四分。文件汇编（文件汇编（20102010版版)与与09年版相比：年版相比：第一部分第一部分“法律法规法律法规”中少了建筑与城市规划中少了建筑与城市规划方面的法规。方面的法规。第二部分第二部分“行政规章行政规章技术业务类技术业务类（P236279）是计价需）是计价需要熟悉的最新文件。要熟悉的最新文件。关于
9、人工工日关于人工工日42.06的调的调价文件在价文件在P664。二O一O年五月8/30/202212建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十二页，编辑于星期二：四点 十四分。现正在执行的新文件现正在执行的新文件n云南省建设厅关于调整云南省建设厅关于调整2003版建设工程造价版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知计价依据人工综合工日单价的通知云建标云建标2009635号号42.06元元/工日工日(P664)n云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知算系数和工程定额测定费费率的通知云建标云建标2006295号号(P254)
10、n云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知护文明施工费列入建安工程造价的通知云建标云建标2005661号号(P248)8/30/202213建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十三页，编辑于星期二：四点 十四分。现正在执行的新文件现正在执行的新文件n云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知关事项的通知(P258)云建标云建标2008713号号n云南省建设厅关于进一步规范建设工程材料云南省建设厅关于进一步规范建设工程材料价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等价格波动风险
11、条款约定及工程合同价款调整等事宜的通知事宜的通知云建标云建标(2008)201号号(P256)n云南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行建设云南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行建设工程工程量清单计价规范的通知工程工程量清单计价规范的通知云建标云建标200974号号(P265)8/30/202214建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十四页，编辑于星期二：四点 十四分。（四）编制步骤（教材（四）编制步骤（教材P99）1准备阶段准备阶段n熟悉施工图纸、招标文件；熟悉施工图纸、招标文件；（1）读图）读图n参加图纸会审、踏勘施工现场；参加图纸会审、踏勘施工现场；n熟悉施工组织设计或施工方案；熟悉施工组织设
12、计或施工方案；n确定计价依据确定计价依据。2编制试算阶段编制试算阶段n列分项工程，计算工程量；列分项工程，计算工程量；（2）列项、（）列项、（3）计量）计量n套用单位估价表，计算出直接工程费；套用单位估价表，计算出直接工程费；（4）套价）套价n计算措施费、间接费、其他项目费、利润、税金，汇总计算出建筑安计算措施费、间接费、其他项目费、利润、税金，汇总计算出建筑安装工程造价；装工程造价；（5）计费）计费n做材料分析，列出材料清单；做材料分析，列出材料清单；n填写编制说明和封面。填写编制说明和封面。3复算收尾阶段复算收尾阶段（1）复核；复核；（2）装订成册，签名盖章。）装订成册，签名盖章。8/30
13、/202215建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十五页，编辑于星期二：四点 十四分。5）定额计价文件组成（教材）定额计价文件组成（教材P_）（1）封面（如图）封面（如图1所示）所示）（2）编制说明。编制说明一般应包括以下内容：）编制说明。编制说明一般应包括以下内容：n工程概况；工程概况；n编制依据（包括图纸、定额；人工、材料、编制依据（包括图纸、定额；人工、材料、机械台班单价等）；机械台班单价等）；n其他需要说明的问题。其他需要说明的问题。8/30/202216建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十六页，编辑于星期二：四点 十四分。工程预（结）算书工程预（结）算书 协议编号：预结算编
14、号：建设单位：_ 建筑面积_工程名称：_ 预（结）算造价_结构类型：_ 层数：_ 单位造价_施工单位（公章）建设单位（公章）审核单位（公章）编制：姓名：_ 审核：姓名:_资格证书：资格证书：年 月 日 年 月 日 图图1预算书封面预算书封面8/30/202217建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十七页，编辑于星期二：四点 十四分。（3）建筑安装工程费用汇总表）建筑安装工程费用汇总表序序号号项目名称项目名称计算方法计算方法金额金额（元）（元）1 1直接工程费直接工程费套定额计算1.11.1人工费人工费套定额计算1.21.2机械费机械费套定额计算2 2措施项目费措施项目费2.1安全文明施工措
15、施费（人（人+机）机）18.75%18.75%3 3其他项目费其他项目费4 4管理费管理费（人（人+机）机）？%5 5利润利润（人（人+机）机）？%6 6规费规费7 7税金税金直直+措措+其其+管管+利利+规规8 8建安工程造价建安工程造价直直+措措+其其+管管+利利+规规+税税8/30/202218建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十八页，编辑于星期二：四点 十四分。（4）直接工程费计算表序序号号定定额额编编码码项目名项目名称称单单位位工工程程量量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）人工人工费费材料费材料费机械机械费费小小计计人工人工费费材料材料费费机械机械费费小计小计13-9一砖
16、混一砖混水砖墙水砖墙10m3 2016.08*42.061206.4120.4工工*人人工工*材材工工*机机合计8/30/202219建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第十九页，编辑于星期二：四点 十四分。（5）措施费用计算汇总表；）措施费用计算汇总表；工程名称：第 页 共 页序号序号费用名称费用名称计算方法计算方法金额金额1脚手架脚手架人材机人材机+（人（人+机）机）（管理费率（管理费率+利润率）利润率）总价总价合计8/30/202220建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第二十页，编辑于星期二：四点 十四分。（6）措施费用计算明细表；）措施费用计算明细表；序序号号定定额额编编码码项项目目名名称称单单位位工程工程量量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）人工人工费费材料材料费费机械机械费费小计小计人工人工费费材料材料费费机械机械费费小计小计合计8/30/202221建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法第二十一页，编辑于星期二：四点 十四分。（7）其它项目费计算表；）其它项目费计算表；序号序号费用名称费用名称计算方法计算方法金额金额合计8/30/202222建筑工程计价 第4
