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1、双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目招标文件（公开招标）双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目采购文件目录目录2第一章 招标公告3第二章 采购需求总体要求6第三章 采购需求7第四章 采购合同11第五章 评标办法18第六章 投标人须知21第七章 投标文件格式35第一章 招标公告项目概况温州市鹿城区人民政府大南街道双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目的潜在供应商应在（）获取（下载）采购文件，并于2022年9月13日14时30分（北京时间）前递交（上传）响应文件。一、项目基本情况项目编号：CTZ
2、B-2022080361项目名称：双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目采购方式：公开招标预算金额（元）：600000最高限价（元）：600000采购需求：序号标项名称数量单位预算金额（元）简要技术要求备注1双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目1项600000双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目，具体内容详见采购文件。60万元为运营硬装、软装、家电和设备采购补贴限额。依据：临【2022】2756号；最高限价：600000元；类型：服务项目。合同履行期限：按采购文件规定。本项目（是）接受联合
3、体投标。二、申请人的资格要求：1. 满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为服务类项目，本项目服务属于【其他未列明行业】，要求服务全部由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照中华人民共和国劳动合同法订立劳动合同的从业人员。中小企业是指满足政府采购促进中小企业发展管理办法（财库202046 号）第二条规定的企业，监狱企业、残疾人福利性单位视为中小企业；供应商采用联合体投标的：仅允许中型企业与小微企业、小微企业与小微企业组
4、成联合体，提供联合体投标协议书和声明函（中小微企业须提供中小企业声明函），联合体投标的联合体各方承担连带责任；供应商采用分包方式投标的：仅允许中型企业向一家或多家小微企业、小微企业向一家或多家小微企业对本项目非主体、非关键性部分进行分包，提供分包意向协议和声明函（中小微企业须提供中小企业声明函），分包供应商应具备承接分包内容所必需的设备和专业技术能力，总包供应商对分包内容承担连带责任。3. 特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；（2）根据关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知（浙财采监201324号）第6
5、条规定接受金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构（应依法办理了工商、税务和社保登记手续，获得总公司（总机构）授权或能够提供房产权证或其他有效财产证明材料，能证明其具备实际承担责任的能力和法定的缔结合同能力）、以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业（应依法办理了工商、税务和社保登记手续，能够提供房产权证或其他有效财产证明材料，能证明其具备实际承担责任的能力和法定的缔结合同能力）；（3）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得参加本项目的政府采购活动；（4）本项目允许联合体投标，供应商采用联合体投标的：仅允许中型企业与小微企业、小微企业与小微企业组成联合
6、体，提供联合体投标协议书和声明函（中小微企业须提供中小企业声明函），联合体投标的联合体各方承担连带责任。三、获取采购文件四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知 （浙财采监（2022）3号）、浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知（浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。2.根据浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通
7、知（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、代理机构、财政部门。3.其他事项：3.1采购项目需要落实的政府采购政策：本项目属于预留采购份额专门面向中小企业采购项目。3.2采购信息发布媒介：浙江政府采购网（sdf.lkj/3.3未按采购公告规定获取采购文件的潜在供应商不得对采
8、购文件提出质疑，其响应文件将被拒绝；通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供浏览，不视作依法获取采购文件。3.4在线投标响应（电子投标）说明：1）本项目采用政府采购电子化交易；2）供应商应在提交投标文件前完成CA数字证书办理。（办理流程详见sdf.lkj/3）供应商应安装“政采云投标客户端”，电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装，（下载网址：sdf.lkj/4）电子交易具体流程详见操作指南：登录政府采购云平台（5）如有疑问，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。3.5开标时间后30分钟内，供应商须登录政府采购云平台，用“项目采购
9、-开标评标”功能解密投标文件（线上）。3.6成交供应商应在合同签订前完成政府采购云平台（3.7为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，温州市财政局出台了温州市财政局关于温州市政府采购支持中小企业信用融资的通知（温财采20203号），供应商若有融资意向，可直接登录sdf.lkj/，查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案，也可直接向各银行咨询相关业务。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。1.采购人信息第二章 采购需求总体要求一、技术标准、规范（不限于以下）1、国家规定的标准及规范，按最新的标准及规范执行。2、行业标准及规范，按最新的标准及规范执行。3、与服务有关的
10、材料设备质量应符合中华人民共和国及产品品牌所在国的有关质量标准，上述标准如有不一致，执行两者中更严格的标准。4、其它相关标准及规范，按最新的标准及规范执行。二、采购需求具体要求详见采购文件的“第三章 采购需求”。三、工作范围各供应商须按国家有关标准及规范完成采购文件规定的所有工作内容：1、履行所有规定服务。2、服务须达到采购文件规定的质量标准及使用要求。具体要求详见采购文件的“第三章 采购需求”。第三章 采购需求第一部分 采购内容一览表序号标项名称数量单位预算金额（元）技术要求、用途备注1双莲桥社区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）装修运营项目1项600000运营方完成双莲桥社
11、区居家养老服务照料中心（鹿城区老年康复辅具展示中心）的装修、布展设备采购、产品布展以及运营，具体详见招标文件。详见“第二部分 采购需求”。依据：临【2022】2756号；最高限价：600000元；类型：政府购买服务项目。第二部分 采购需求一、委托服务内容本项目拟结合社区居家养老照料中心功能、鹿城区老年康复辅具展示中心、长护险护理站三重功能，其中老年康复辅具展示中心占地100，实现社区居家养老照料中心运行的同时兼顾老年用品展示、体验、租赁、销售，为辖区老人提供便捷的养老服务，具体服务内容包括：1、展示体验：康复辅具的展示、体验（不含保健品），其他运营项目内容需甲方书面认可。2、社区居家养老照料中
12、心建设和服务要求（建设费用由成交供应商承担，所列服务项目不收取费用）：项目内容具体要求类别基础设施 建设面积建筑面积原则上不少于300平方米。（必备）基础配置软装在醒目位置悬挂统一的社区（村）居家养老服务照料中心标识牌、功能 区标识、安全疏散标识等标志；装修温馨、简洁、实用。（必备）基础配置适老化改造进行地面防滑处理（必备）、加装扶手（必备）、消除地面高差（必备）、 增设无障碍通道（必备）、3楼及以上需加装电梯（爬楼机）（可选）等适老化改造，卫生间和浴室等私密场所安装紧急呼叫器（必备）、红外跌倒感应（可选）等安全监护设施。基础/可选配置视频监控出入口和除卫生间、浴室等私密场所外的服务场所视频监
13、控设备全覆盖（必备）。基础配置服务保障服务功能提供助餐助行（必备）、助浴助洁（必备）、文体娱乐（必备）、代办 代购（必备）、医疗保健（必备，每年不少于10次）、心理慰藉（必备）、 技能培训（老年营养、家庭照护、智慧产品使用等）（必备，每年培训总场次不少于5次）、康复辅具租赁（必备）等，并在醒目位置公示服务项目和价格（必备）。基础配置智慧养老安装人脸识别系统（必备），提供自动测温（可选）、老年人家属服务 提醒（可选）、流量智能管控（必备）等智能服务，实现与市级“互联网+养老”系统的数据交换（必备），运用大数据分析为老年人提供差异化、个性化的精准服务。鼓励推广应用健康管理、人身安全监护、家用电器监
14、控等智能设备（可选）。基础/可选配置邻里互助结对建立针对失能半失能、高龄、空巢、计划生育特殊家庭等特殊困难老年人的“一对一”邻里互助结对制度（必备），通过电话问候（必备）、 入户探访（必备）等方式开展结对帮扶，及时帮助解决养老需求和困难。基础配置紧急救援制定居家老年人紧急救援预案（必备），会同居（村）委会建立专兼职 救援队伍（必备）,快速对接110、120、119等救援平台，做好紧急救 援全过程记录（必备）。基础配置人员配置专职管理员1名，专兼职服务人员不少于2人。（必备）基础配置运营管理需求管理和 服务记录对服务的老年人进行养老需求评估和信息建档（基础信息包括老年人生 活自理状况、养老需求等，并对各项服务进行记录）。（必备）基础配置消防食品 安全管理社区（村
