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1、银行人员考试公共科目个人贷款考试真题在线测试1.贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括（ ）。A.客户关系维护B.押品管理C.违约贷款催收D.贷后检查E.贷后监测【答案】:A|B|C|D【解析】:个人商用房贷款贷后管理相关工作由贷款经办行及信贷管理部门共同负责。贷款经办行贷后管理内容包括客户关系维护、押品管理、违约贷款催收及相应的贷后检查等工作。信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导。2.张某今年45岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资16000元，配偶为某中学教师，每月税后工资收入为1000元，张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行
2、尚有个人住房贷款余额30万元，每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境，想在市中心在购买一套100平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通住房）买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。请根据以上材料回答下列问题：(1)在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为_万元。【答案】:90【解析】:在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为
3、改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30%。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有30万元的贷款余额尚未结清，因此张某实际至少缴纳首付款300000030%90（万元）。(2)根据现行监管规定，张某本笔住房贷款的月还款额最高为_元。【答案】:3500【解析】:商业银行房地产贷款风险管理指引第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），房产支出与收入比（本次贷款的月还款额月物业管理费）/月均收入，其中收入是指申请人自身的可支配收入，共同申请则为主申请
4、人和共同申请人的可支配收入。题中，张某向B银行提交了二手房贷款申请，考虑到这是张某的第二套住房且上一套住房每月需还款4500元，不考虑物业管理费，则有：（本次贷款的月还款额4500）160000.5，解得：本次贷款的月还款额3500元。(3)根据现行监管规定，如按等额本息还款法计算，B银行可向张某发放的最高贷款额为_万元。（计算结果保留两位小数）（填空题，3分）【答案】:61.08【解析】:由题可知，借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁，因此，张某该套住房的最长贷款期限为25年。根据等额本息还款法计算公式：则有：3500（4.8%12）（14.8%12）300（14.8%12）3001贷款金
5、额，解得B银行可向张某发放的最高贷款金额为61.08（万元）。(4)B银行利用信用评分模型对张某开展评估，以下关于申请评估的表述中，错误的有（ ）。A.在B银行自动化审批决策中，如该笔贷款申请符合自动拒绝条件，包括硬政策自动拒绝和低分自动拒绝，则不再进行人工审批，直接拒绝B.在排除政策决策流程中，如果张某符合排除政策，不论其评分处于何种区间，评分卡政策都将直接给出排除的结论，且不允许再次提交评分C.如果该笔贷款申请评分低于某一分数（低分阈值），且没有被低分挑选政策挑选，则会自动拒绝D.如果该笔贷款出现同时满足通过和拒绝硬政策的情况，一般拒绝政策会优先于通过政策E.申请评分是整个信贷审批流程的重
6、要环节，在贷款审批之后，贷款发放之前【答案】:B|E【解析】:B项，对于符合排除政策的申请客户，不论其评分数处于何种区间，评分卡政策都将直接给出排除的结论，该笔客户申请将不会进入下一步流程，但退回给受理人员修改信息后，仍可再次提交评分；E项，申请评分模块是整个个贷审批流程中的一个环节，在贷款调查和审核之后，人工审批和贷款发放之前，是贷前风险识别评估的重要手段。3.对于银行的高端个人客户，营销策略适用性不强的是（ ）。2015年10月真题A.情感营销策略B.大众营销策略C.单一营销策略D.专业化策略【答案】:B【解析】:商业银行可以通过以下几种策略来达到营销目的：低成本策略；差异化策略；专业化策
7、略；大众营销策略；单一营销策略；情感营销策略；分层营销策略；交叉营销策略；定向营销策略。其中，大众营销是指银行的产品和服务是满足大众化需求，适宜所有的人群。其特点是目标大、针对性不强、效果差。4.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在（ ）个工作日内对异议信息进行更正。2018年10月真题A.5B.3C.2D.4【答案】:C【解析】:征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应在2个工作日内对异议信息进行更正。异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正的，征信服务中心应当对该异议信息作特殊标注，以有别于其他异议信息。经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心不得按照异
8、议申请人要求更改相关个人信用信息。5.可开展非银借款业务的非银行金融机构包括（ ）。A.资产管理公司B.消费金融公司C.金融租赁公司D.其他可开展此项业务的金融机构E.汽车金融公司【答案】:A|B|C|D|E【解析】:非银借款业务特指银行机构与非银行金融机构（以下简称借款人）按约定的期限、利率及金额，以协议等方式开展的，专项用于借款人（包括其全资或控股项目公司）经营需要或为借款人提供流动性支持的本外币资金融通业务。其中，非银行金融机构包括汽车金融公司、金融租赁公司、资产管理公司、消费金融公司及其他可开展此项业务的金融机构。6.远期外汇交易的最大优点在于（ ）。A.可以完成两国货币之间的交易B.
9、可以获得一定的期权费C.可以用来套期保值和投机D.能够对冲汇率在未来下降的风险E.能够对冲汇率在未来上升的风险【答案】:C|D|E【解析】:远期外汇交易是指交易双方在成交后并不立即办理交割，而是事先约定币种、金额、汇率、交割时间等交易条件，到期才进行实际交割的外汇交易。远期外汇交易最大的优点在于能够对冲汇率在未来上升或者下降的风险，因而可以用来进行套期保值或投机。7.以下关于信用卡的说法，错误的有（ ）。2016年6月真题A.信用卡可以签字消费，但是不可以办理存取款和转账等业务B.持卡人非现金交易可以享受一定的优惠条件C.只有个人能够申领信用卡D.信用卡不属于借贷行为E.信用卡只能由银行签发【
10、答案】:A|C|D|E【解析】:A项，信用卡具有消费支付、分期付款、转账结算、存取现金等全部或者部分功能；C项，信用卡按照发行对象不同分为个人卡和单位卡；D项，信用卡的本质是发卡银行为持卡人提供的消费信用贷款；E项，信用卡可由银行或专门的信用卡公司签发。8.关于国家助学贷款表述不正确的是（ ）。A.采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式B.学生所在高校为学生提供国家的助学贷款还款担保C.国家助学贷款允许用于支付学费和住宿费，也可用于在校期间的生活费用D.国家以承担全部利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴E.实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则【
11、答案】:B|C|D|E【解析】:B项，国家助学贷款是信用贷款，学生不需要办理贷款担保，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。CDE三项，国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。其中，财政贴息是指国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴；专款专用是指国家助学贷款仅允许用于支付学费和住宿费，不得用于其他方面。9.以下三位客户向银行申请个人汽车贷款，甲是当年毕业的外地大学生，在本市某金融机构从事IT工作；乙是香港人士，三个月前从香港到本市任职某外企的中层主管；丙是本市某大学副教授，本市居民，在本市拥有两套住房，仅根据以上信息，一般银行应予以优先考
12、虑的是（ ）。A.甲B.丙C.乙D.无法判断【答案】:B【解析】:银行在个人汽车贷款业务中偏好于职业稳定、预期收入较高、从事行业具有较好发展前景的个人客户，从而降低信用风险。甲乙丙三人中，甲刚毕业开始工作，收入和发展不稳定；乙是香港人士；丙是本市居民，工作稳定。10.商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者C.该次买卖交易中的成交价D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者【答案】:D【解析】:根据商业银行房地产贷款风险管理指引第三十八条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定
13、以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。11.N股是我国股份公司在（ ）上市的股票。A.新加坡B.纽约C.香港D.伦敦【答案】:B【解析】:N股是指由中国境内注册的公司发行、直接在美国纽约上市的股票。12.下列关于合同的债权转让的说法，正确的是（ ）。A.债权转让是指债权人将合同的权利全部或者部分转让给第三人的法律制度B.债权人转让权利的，必须经债务人同意C.赠与合同不得转让D.在部分转让情形，原债权人丧失全部债权E.对债务人而言，债权人权利的转让，不得损害债务人的利益，不应影响债务人的权利【答案】:A|C|E【解析】:B项，债权人转让权利的，无须债务人同意，但应当通知债务人；D
14、项，对债权人而言，在全部转让的情形，原债权人脱离债权债务关系，受让人取代债权人地位，在部分转让情形，原债权人就转让部分丧失债权。13.我国的个人征信体系建设始于（ ）。A.1993年专门从事企业征信的新华信国际信息咨询有限公司开始正式对外提供服务B.1999年7月人民银行批准建立上海资信有限公司C.2000年6月建成上海个人信用联合征信服务系统D.2006年1月个人征信系统在全国联网运行【答案】:B【解析】:我国个人征信的发展历史分为探索、起步、发展三个阶段。A项，属于探索阶段，此时征信业的雏形初步显现。BC两项，属于起步阶段。其中，我国的个人征信体系建设始于1999年7月人民银行批准建立上海资信有限公司，试点个人征信。D项，属于发展阶段。14.商业银行应当按照（ ）规定的存款利率的上下限范围确定存款利率，并予以公告。A.中国人民银行B.国务院银行业监督管理机构C.财政部D.国务院【答案】:A【解析】:商业银行应当按照中国人民银行规定的存款利率的上下限，确定存款利率，并予以公告；商业银行应当按照中国人民银行的规定，向中国人民银行交存存款准备金，留足备付金。15.催收评分是一系列计量分析模型的总称，其
