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1、泓域/碳纤维项目建筑工程评估碳纤维项目建筑工程评估目录一、 产业环境分析2二、 碳纤维应用领域不断拓展5三、 必要性分析6四、 公司概况7公司合并资产负债表主要数据8公司合并利润表主要数据8五、 工程勘察合同管理9六、 工程设计合同管理17七、 英国NEC和美国AIA合同文本24八、 FIDIC施工合同条件28九、 绿色建筑的特征37十、 绿色建筑相关政策及标准38十一、 评价单元及内容42十二、 评价时点与方法43十三、 BIM技术特征44十四、 BIM技术发展趋势45十五、 智能建筑与智慧城市49十六、 新一代智能制造技术在建筑业的应用57十七、 投资方案60建设投资估算表62建设期利息估
2、算表63流动资金估算表65总投资及构成一览表66项目投资计划与资金筹措一览表67十八、 项目进度计划68项目实施进度计划一览表68十九、 经济效益分析69营业收入、税金及附加和增值税估算表70综合总成本费用估算表71利润及利润分配表73项目投资现金流量表75借款还本付息计划表78一、 产业环境分析（一）发展优势产能的机遇区域的产业转型升级初见成效，七大主导产业也呈现稳定增长态势。但是如何化解过剩产能、寻求新的发展动能一直是郑州市產业转型升级的重点任务。以能源和原材料为主题的高耗能行业，如电解铝、水泥、建材、化工等，尽管在全部工业增加值中的比重有所下降，但产能过剩问题依然明显，企业经营效益也不容
3、乐观，已经成为影响产业结构调整和经济平稳运行的潜在隐患。在着重发展高新技术产业、降低能源消耗的新型产业转型升级的关键时期，化解过剩产能尤为重要。发展枢纽经济，充分给予了将过剩产能转化为优势产能进行输出的机会。作为枢纽城市，郑州市参与到国家“一带一路”战略发展的浪潮中，“一带一路”沿线国家和地区大多是发展中国家，国内基础建设相对落后，正处于大力发展基础设施建设和承接产业转移的时期，在铁路、公路、港口、电力、通讯等领域有着迫切的建设需求。这些与基础设施建设密切相关的行业，正好能够满足国家加速工业化和现代化进程的需要。（二）发展现代物流体系的机遇物流业以公路、铁路、航空等各种立体交通运输方式相互配合
4、，拥有便捷、畅通的交通基础设施网络、物流和信息网络，通过梯度推进战略，形成资金、技术、管理、人才的双向输出输入，辐射周边，继而对内陆城市群交通、物流、信息的一体化起到积极的推动作用。通过枢纽经济的倾向性发展，地区作为内陆中心城市，其物流竞争力，在城市现在和未来的发展环境中，物流业能够提供比其他类似城市更具有竞争力的资源禀赋优势、物流服务能力、产业创新能力及具有使城市物流业在市场竞争中获得并扩大优势的决定性力量的能力。地区必定提升科技水平装备下的各类交通工具的急速发展，形成现代化的立体综合的城市交通网络体系，在准确把握枢纽经济带来的机遇的同时，也对地区的枢纽经济的发展起着决定性的作用。（三）发展
5、新兴产业的机遇在经济从高速增长向高质量增长转变的关键时期，地区正处于工业化、城镇化快速发展期，总体呈现出地位提升、优势扩大、稳中有进、蓄势崛起的良好态势。地区充分利用政策优势，按照高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，以大数据、智能化为引领，新动能加速成长，新支撑加速形成，新产业加速壮大，为经济整体质量效益的持续提升营造强有力的条件支撑。优化产业结构，发展高新技术、新能源利用型等新兴产业是在枢纽经济发展的优势下需要紧紧把握的发展机遇。地区拥有良好的基础条件。在新兴制造业领域，发展势头强劲。地区面向国内外引进一批具有国际视野的科技战略人才和拥有国际领先成果的高层次科技领军人才和团队。加大新兴
6、产业重点领域高层次人才的引进和培养力度。在新国家自主创新示范区、自贸试验区、经济综合实验区建设人才管理改革试验区，在人才评价、激励、流动和保障等方面开展制度创新。（四）发展中原城市群的机遇 随着枢纽经济的发展，地区作为蓬勃兴起的增长极，将更能把握住机遇，发展城市群经济，缩小城市内部发展不平衡问题、优化产业结构、提高城镇化水平。扩大对外经济合作领域，加快城市群内各个企业“走出去”步伐。二、 碳纤维应用领域不断拓展1959年是碳纤维的元年，UCC公司生产低模量粘胶基碳纤维，进腾昭男发明PAN基碳纤维，1965年太谷杉郎发明沥青基碳纤维，日本牢牢抓住了技术领先的地位；1972年，碳纤维开始应用于体育
7、领域，鱼竿、高尔夫相继使用碳纤维；1982年，随着石油危机引起的航空业降低油耗、追求结构轻量化需求，碳纤维材料进入到航空航天领域，波音757、767以及空客A310相继采用；20世纪90年代以后，随着技术革新，成本的下降，碳纤维开始应用于船艇、建筑、风电叶片、新能源汽车等领域，进入到了全面扩张阶段。2008-2021年，全球碳纤维需求量逐年增长，2021年达到11.8万吨，年复合增长率为9.5%。而在供给端，由于中国产能在近两年大幅扩张，全球碳纤维产能也水涨船高，2021年全球运行产能20.76万吨，同比增长20.9%，其中中国产能6.28万吨，同比增长74%。全球风电叶片对碳纤维需求量最大，
8、航空航天用碳纤维市场规模第一。碳纤维下游应用领域广阔，主要有风电叶片、航天航空、体育休闲、碳碳复材和压力容器等领域。从需求量角度看，风电叶片的碳纤维需求最大，2021年全球风电叶片用碳纤维需求量为3.3万吨，占比28%，其次为体育休闲和航空航天，占比分别为16%、14%。从市场规模来看，航天航空领域的市场规模最大，2021年航空航天领域碳纤维市场规模达11.88亿美元，占比35%，其次为风电叶片和体育休闲，占比分别为16%、15%。从单价角度看，风电叶片用碳纤维价格最低，2021年约为16.8美元/公斤，航空航天用碳纤维价格最高，2021年约为72美元/公斤。我国碳纤维需求结构中新能源占比高，
9、航空航天与海外差距较大。2021年我国碳纤维需求量达到6.24万吨，同比增长27.7%，需求结构中，排名前四的行业分别是风电叶片、体育休闲、碳碳复材和压力容器，需求量分别为2.25万吨、1.75万吨、0.7万吨和0.3万吨。近年来，受新能源行业的拉动，碳纤维在风电、碳碳复材和压力容器领域的需求高速增长，三个行业需求量的三年CAGR分别为48%、85%、36%，远超其他行业。而在全球市场规模最大的航天航空领域，我国目前需求量仅2000吨，在全球1.65万吨的需求体量中占比很小，未来有很大的提升空间。三、 必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象
10、和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化
11、的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。四、 公司概况（一）公司基本信息1、公司名称：xx有限公司2、法定代表人：高xx3、注册资本：1060万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-12-217、营业期限：2015-12-21至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额20389.5816311.6615292.19负债总额10855.748684.598141.81股东权益合计9533.
12、847627.077150.38公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入76165.5760932.4657124.18营业利润13089.3810471.509817.03利润总额11624.099299.278718.07净利润8718.076800.096277.01归属于母公司所有者的净利润8718.076800.096277.01五、 工程勘察合同管理工程勘察合同是指建设单位与工程勘察单位为完成工程勘察任务，明确双方义务和违约责任的协议。根据工程勘察合同，勘察人应完成建设单位委托的工程勘察任务；建设单位作为发包人，应为勘察人提供相关资料和必要的工作条件，
13、并支付报酬。（一）工程勘察合同订立建设单位通过招标等方式确定勘察单位后，需要通过谈判明确勘察合同相关内容，就合同各项条款进行协商并取得一致意见。工程勘察合同应采用书面形式约定双方的义务和违约责任，且通常会参照国家推荐使用的示范文本。除建设工程勘察合同（示范文本）（GF-2016-0203）外，国家发展改革委等九部委联合发布的标准勘察招标文件（2017年版）中也明确了勘察合同条款及格式。勘察合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时以合同附件格式规定了合同协议书、履约保证金格式。1、通用合同条款通用合同条款包括15个方面：一般约定、发包人义务、发包人管理、勘察人义务、勘察要求、开始勘察
14、和完成勘察、暂停勘察、勘察文件、勘察责任与保险、设计和施工期间配合、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约和争议解决2、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。3、合同文件解释顺序合同协议书与下列文件一起构成合同文件中标通知书。投标函及投标函附录。专用合同条款。通用合同条款。发包人要求。上述合同文件互相补充和解释，如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。（二）工程勘察合同履行1、发包人主要义务（1）除专用合同条款另有约定外，发包人应在
15、合同签订后14日内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。发包人更换发包人代表的，应提前14日将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人。（2）发包人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由发包人提供的文件（包括基础资料、勘察任务书等）交给勘察人。除专用合同条款另有约定外，发包人应在开始勘察前7日内，向勘察人提供测量基准点、水准点和书面资料等。（3）发包人应在收到定金或预付款支付申请后28日内，将定金或预付款支付给勘察人。（4）符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前7日向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。（5）发包人应按合同约定向勘察人发出指示，发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认。在紧急情况下，发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示。发包人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函，逾期未发出书
