城市个人二手房屋出售合同

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2、受别人合法追索。 第三条 计价方式与价款 房屋总价为人民币大写_元整,小写 ;房价款的支付方式、支付时间为：房屋价款乙方分 期付给甲方： 第四条 1、甲、乙双方定于 _年_月_日,甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。 2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。 第五条 违约责任： 1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋

3、，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时,除了不退定金外,还将扣除房屋总价的20%。 第六条 该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。 第七条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 第八条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份。均具有一样的法律效力。 第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日