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1、资产评估基础考试资料汇总(线上试题及答案)1.当没有相反的证据证明经营主体不能持续经营，则应该认为可以满足持续经营假设。关于“相反证据”的理解，不正确的是（ ）。A.表明相关主体很可能将结束经营的证据B.合同规定的经营期满C.重大诉讼可能败诉D.企业资不抵债濒临破产【答案】:C【解析】:这里的“相反证据”指那些表明相关主体的经营活动很可能会终止或中止的证据，如合同规定的经营期满、企业资不抵债而濒临破产等。C项，主体有重大诉讼或败诉可能不至于造成相关主体经营活动终止或中止。2.以下法律中，（ ）不包含规范资产评估法律责任的规定。A.公司法B.企业国有资产法C.证券法D.个人独资企业法【答案】:D
2、【解析】:个人独资企业法并未涉及资产评估法律责任的规定。3.对于同种类的商品，某消费者偏好A商品甚于B商品的原因是（ ）。A.商品A的价值最低B.商品A供不应求C.对该消费者而言，商品A的效用大于BD.商品A有多种用途【答案】:C【解析】:由于消费者选择行为的目标是在一定的约束条件下追求自身的最大效用，因此对于同种类的商品，消费者存在偏好程度的差别，反映了消费者对这些不同的商品组合的效用水平的评价不同。例如，给定A、B两个商品，如果某消费者对A商品的偏好程度大于B商品，那也就是说，这个消费者认为A的效用水平大于B。4.价值规律是（ ）。A.商品经济的基本规律B.所有经济形态的基本规律C.商品的
3、价值量决定于社会必要劳动时间，商品必须按价值量相等的原则进行交换D.所有商品生产者必须遵循的规律E.价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式【答案】:A|C|D|E【解析】:价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。价值规律的基本要求是：商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定，以此为基础进行商品等价交换。价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。5.资产评估机构违反法律规定，由有关评估行政管理部门责令停业6个月以上1年以下。则下列行为中属于此类情形的是（ ）。A.允许其他机构以本机构名义开展业务B.出具有重大遗漏的评估报告的C.出具虚假评估报告的
4、D.未按规定的期限保存评估档案的【答案】:C【解析】:根据资产评估法的规定，资产评估机构违反规定，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停业1个月以上6个月以下的情形包括：利用开展业务之便，谋取不正当利益的；允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务的；以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的；受理与自身有利害关系的业务的；分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估的；出具有重大遗漏的评估报告的；未按规定的期限保存评估档案的；聘用或者指定不符合规定的人员从事评估业务的；对本机构的评估专业人员疏于管理，造成不良后果的。C项，资
5、产评估机构违反法律规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业6个月以上1年以下。6.下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，不正确的是（ ）。A.财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则B.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会C.为保证资产评估准则质量，增强资产评估准则制定透明度，中国资产评估协会对资产评估准则制定程序作出了规定D.资产评估准则委员会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见【答案】:D【解析】:中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见。7.下列选项中，满足需求的基本条件包括（ ）。A.愿意购买B.有
6、能力购买C.满足心理要求D.满足全家人的欲望E.满足自我实现的要求【答案】:A|B【解析】:需求是指消费者在各种价格水平上，愿意并且能够购买的商品数量。需求必须满足以下两个基本条件：消费者愿意购买，即有购买的欲望和需要；消费者有能力购买，即有支付能力。8.某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则M评估机构应选择的价值类型是（ ）。A.投资价值B.市场价值C.清算价值D.在用价值【答案】:B【解析】:市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公
7、平交易的价值估计数额，且本题中该交易无特定交易目标人群，有活跃交易市场，因此选择市场价值，即B项正确。9.在运用成本法对资产进行评估时，下列说法错误的是（ ）。A.修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法B.资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失C.资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D.经济性贬值额资产年收益损失额（P/A，r，n，）E.总使用年限实际已使用年限名义使用年限【答案】:D|E【解析】:D错误，经济性贬值额资产年收益损失额（1所得税税率）（P/A，r，n）。
8、E错误，总使用年限实际已使用年限尚可使用年限。10.以下有关资产评估业务类型的说法中，错误的是（ ）。A.自愿进行的评估是委托人自愿委托、由评估机构承接的评估业务B.自愿进行的评估报告只可以由评估师签署C.涉及国有资产或者公共利益等事项的都是法定评估D.法定评估由至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须南至少两名评估师签署【答案】:B【解析】:资产评估业务分为两类，一类是自愿进行的评估，另一类是必须进行的法定评估。自愿进行的评估的特点：一是委托人自愿委托；二是评估业务由评估机构承接；三是评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署。11.在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正
9、确的是（ ）。A.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率B.资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率C.折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E.资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景【答案】:A|D|E【解析】:折现率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率。资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。12.下列关于现场调查受限及其处理的说法，正确的是（ ）。A.资产自身原因或当事人原因都可能导致现场调查受限B.清查技术手段限制现场清查属于资
10、产自身原因导致现场调查受限的情形C.只要现场调查程序受限，资产评估专业人员就要终止执行评估业务D.分支机构在境外且无法履行调查程序属于相关当事人原因导致现场调查受限的情形E.诉讼保全限制属于资产自身原因导致现场调查受限的情形【答案】:A|B|D|E【解析】:当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：所受限制是否对评估结论造成重大影响或者无法判断其影响程度；能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。C项表达太过绝对，不正确。13.在运用成本法进行资产评估时，下列说法正确的是（ ）。A.资产的重置成本就是资产的现行再取得成本B.重置成本是一个
11、价格范畴，包含了取得资产所耗费的合理必要费用及合理必要的资金成本和利润C.重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种，技术进步较快的资产应选取更新重置成本D.更新重置成本和复原重置成本都是以现时价格水平重新购建E.复原重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术【答案】:A|B|C|D【解析】:资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。重置成本是一个价格范畴，包含了取得资产所耗费的合理必要费用及合理必要的资金成本和利润。重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平
12、重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本，是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。14.一种商品的价格下降会导致其替代商品的需求曲线（ ）。A.向左方移动B.向右方移动C.不变D.以上三种情况都有可能【答案】:A【解析】:一种商品的价格下降，会使得消费者对该商品的需求上升，从而导致其替代产品在原有每一个价格下需求量下降，需求曲线向左移动。15.下列底稿资料中，属于管理类工作底稿的有（ ）。2018年真题A.资产评估报告的审核记录及其他相关资料B.设备询价记录C.资产评估计划D.
13、资产评估业务执行过程中重大问题处理记录E.资产评估业务基本事项的记录【答案】:A|C|D|E【解析】:管理类工作底稿通常包括以下内容：资产评估业务基本事项的记录；资产评估委托合同；资产评估计划；资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；资产评估报告的审核记录及其他相关资料。16.商品价值的大小是由（ ）。A.商品的价值量决定的B.生产商品的劳动时间决定的C.商品生产者的个别劳动时间决定的D.生产商品的社会必要劳动时间决定的【答案】:D【解析】:商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量，即凝结在商品中的一般人类劳动量。商品的价值量只能由生产商品的社会必要劳动时间决定。17.下列关于资产评估报告的基本
14、要求的描述，正确的有（ ）。A.陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述B.详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定C.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立，所以资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期D.因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，可以出具资产评估报告E.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准【答案】:A|B|C|E【解析】:因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。18.下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A.市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息B.市场上的投资者是理性的经济人，力图利用所获信息谋求最高的利润C.市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润D.与投资者相关的信息以随机的方式进入
