《建设工程设计合同示范文本房屋建筑工程》GF-2015-0209》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程设计合同示范文本房屋建筑工程》GF-2015-0209（65页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-GF2021 0209合同建立工程设计合同示范文本房屋建筑工程制定住房和城乡建立部国家工商行政管理总局说 明为了指导建立工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民*国合同法、中华人民*国建筑法、中华人民*国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建立部、工商总局对建立工程设计合同一民用建立工程设计合同GF-2000-0209进展了修订，制定了建立工程设计合同示范文本房屋建筑工程GF-2021 -0209以下简称示范文本。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。一合同协议书示范文本
2、合同协议书集中约定了合同当事人根本的合同权利义务。二通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民*国建筑法、中华人民*国合同法等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。三专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建立工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同
3、当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，防止直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无或划“/。二、示范文本的性质和适用范围示范文本供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。示范文本适用于建立用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容总平面布置、竖向设计、各类管网管线
4、设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等等工程设计活动。目录第一局部 合同协议书7第二局部 通用合同条款111. 一般约定111.1词语定义与解释1.2语言文字1.3法律1.4 技术标准1.5 合同文件的优先顺序1.6联络1.7严禁贿赂1.8*2. 发包人182.1 发包人一般义务2.2 发包人代表2.3 发包人决定2.4支付合同价款2.5设计文件接收3. 设计人193.1 设计人一般义务3.2 工程负责人3.3 设计人人员3.4设计分包3.5联合体4. 工程设计资料234.1提供工程设计资料4.2逾期提供
5、的责任5. 工程设计要求245.1工程设计一般要求5.2 工程设计保证措施5.3 工程设计文件的要求5.4不合格工程设计文件的处理6. 工程设计进度与周期276.1工程设计进度方案6.2 工程设计开场6.3 工程设计进度延误6.4暂停设计6.5提前交付工程设计文件7. 工程设计文件交付318. 工程设计文件审查329. 施工现场配合效劳3410. 合同价款与支付3410.1合同价款组成10.2合同价格形式10.3定金或预付款10.4进度款支付10.5合同价款的结算与支付10.6支付账户11. 工程设计变更与索赔3712. 专业责任与保险3813. 知识产权3914. 违约责任4014.1 发包
6、人违约责任14.2 设计人违约责任15. 不可抗力4115.1 不可抗力确实认15.2 不可抗力的通知15.3 不可抗力后果的承当16. 合同解除4317. 争议解决4317.1和解17.2调解17.3争议评审17.4仲裁或诉讼17.5争议解决条款效力第三局部 专用合同条款461. 一般约定462. 发包人483. 设计人495. 工程设计要求516. 工程设计进度与周期517. 工程设计文件交付528. 工程设计文件审查539. 施工现场配合效劳5310. 合同价款与支付5311. 工程设计变更与索赔5412. 专业责任与保险5513. 知识产权5514. 违约责任5515. 不可抗力561
7、6. 合同解除5617. 争议解决5718. 其他5758第一局部 合同协议书发包人全称： 设计人全称： 根据中华人民*国合同法、中华人民*国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米其中地上约平方米，地下约平方米；地上层，地下层；建筑高度米。4.建筑功能：、等。5.投资估算：约元人民币。二、工程设计范围、阶段与效劳内容1.工程设计范围：。2.工程设计阶段：。3.工程设计效劳内容：。工程设计范围、阶段与效劳内容详见专用合同条款1。三、工程
8、设计周期方案开场设计日期：年月日。方案完成设计日期：年月日。具体工程设计周期以专用合同条款及其的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式： ；2.签约合同价为：人民币大写元。五、发包人代表与设计人工程负责人发包人代表： 。设计人工程负责人：。六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：1专用合同条款及其； 2通用合同条款； 3中标通知书如果有；4投标函及其附录如果有；5发包人要求；6技术标准；7发包人提供的上一阶段图纸如果有；8其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
9、一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计效劳。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一样。九、签订地点本合同在签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。十一、合同生效本合同自生效。十二、合同份数本合同正本一式份、副本一式份，均具有同等法律效力，发包人执正本份、副本份，设计人执正本份、副本份。发包人： 盖章 设计人： 盖章法定代表人或其委托代理人： 法定代表
10、人或其委托代理人：签字 签字组织机构代码： 组织机构代码：纳税人识别码： 纳税人识别码：地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账 号：账 号：时 间：年月日 时 间：年月日第二局部 通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的以下词语具有本款所赋予的含义： 合同.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其、通用合同条款、中标通知书如果有、投标函及其附录如果有、发包人要
11、求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸如果有以及其他合同文件。.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书的书面文件。.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件。.4 投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函的文件。.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录的文件。.6 发包人要求：是指构成合同文件组成局部的，由发包人就工程工程的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书。.7 技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标
12、准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。.8 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进展约定。 合同当事人及其他相关方.1 合同当事人：是指发包人和或设计人。.2 发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。.3 设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。.4 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包局部工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。.5 发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行使发
13、包人权利的人。.6 工程负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的工程主持人。.7 联合体：是指两个以上设计人联合，以一个设计人身份为发包人提供工程设计效劳的临时性组织。1.1.3 工程设计效劳、资料与文件.1 工程设计效劳：是指设计人按照合同约定履行的效劳，包括工程设计根本效劳、工程设计其他效劳。1.1.3.2 工程设计根本效劳：是指设计人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件含初步设计概算、施工图设计文件效劳，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等效劳。根本效劳费用包含在设计费中。.3 工程设计其他效劳：是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的效劳，包括总体设计效劳、主体设计协调效劳、采用标准设计和复用设计效劳、非标准设备设计文件编制效劳、施工图预算编制效劳、竣工图编制效劳等。.4 暂停设计：是指发生设计人不能按照合同约定履行全部或局部义务情形而暂时中断工程设计效劳的行为。.5 工程设计资料：是指根据合同约定，发包人向设计人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。.6 工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载
