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1、目录一、建设项目基本情况1二、建设项目工程分析20三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准40四、主要环境影响和保护措施50五、环境保护措施监督检查清单78六、结论80附表81附图：附图 1 项目地理位置图附图 2 项目周边 500m 范围概况图附图 3 项目厂区平面图附图 3- 1 原颐养中心 1F 平面布置图附图 3-2 原颐养中心 2F 平面布置图附图 3-3 安康通医院 1F 平面布置图附图 3-4 安康通医院 2F 平面布置图附图 4 项目厂区分区防渗图附图 5附图 6附图 7附图 8附图 9项目所在地与江苏省生态空间管控区域规划图项目周边污水管网和水系图环境质量监测点位图(噪声
2、)项目工程师现场勘察照片建设项目现场公示照片附图 10 建设项目现场照片附图 11 建设项目所在地与江苏省“三线一单”生态环境管控区图附件：附件一 附件二 附件三 附件四 附件五 附件六 附件七 附件八 附件九附件十医疗机构执业许可证委托书营业执照建设单位承诺书全文公开删除信息说明网上全本公示截图用地证明材料租赁协议设施依托协议城镇污水排入排水管网许可证附件十一 情况说明附件十二 医联体合作协议书附件十三 危险废物处置承诺书附件十四 已签订的医疗废物集中处置合同附件十五 噪声质量监测报告附件十六 南京安康通护理院有限公司环境影响评价报告表审批意见及验收意 见、验收监测报告附件十七 工程案例引用
3、江苏省疾病预防控制中心、江苏省省级机关医院废水总 排口监测数据附件十八 深化综合医改试点市建设促进社会办医加快发展的若干政策措施 的通知(宁政办发(2015) 121 号)附件十九 建设单位法人身份证附件二十 防治措施表附件二十一 报批申请书13951688792一、建设项目基本情况建设项目名 称南京安康通医院项目代码/建设单位联 系人联系方式建设地点江苏省南京市秦淮区乔虹苑 80 号一、二楼地理坐标北纬 N 32 度 1 分 0.588 秒，东经 E 118 度 48 分 23.388 秒国民经济 行业类别Q8411 综合医 院建设项目行业类别四十九、卫生 84-医院 841建设性质团 新建
4、(迁建)改建扩建技术改造建设项目申报情形团 首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批(核准/备案)部门(选填)南京市秦淮区 行政审批局项目审批(核准/备案)文号(选 填)MA24FCQ2-032010419A1002总投资(万 元)500环保投资(万 元)15环保投资占 比(%)3%施工工期1 个月是否开工建 设团 否是：用地(用海) 面积(m2 )2925专项评价 设置情况无规划情况南京市秦淮区总体规划(2013-2030)规划环境影响评价情况无规划及规 划环境影 响评价符 合性分析无其 他 符 合1、产业政策相符性分析本项目为医院项目， 属于Q841
5、1 综合医院。经查， 项目属于产业结构调 整指导目录(2019 年本)(国家发改委 29 号令)中第一类鼓励类的三十七、 1 性 分 析卫生健康中的“5、医疗卫生服务设施建设”，为鼓励类项目 ；不属于江苏工业 和产业结构调整指导目录(2012 年本) 、 关于修改部分条目的通知(苏经信产业2013183 号) 中的淘汰、限制类项目， 为允许类项目； 不属于江苏省工业和信息产业结构调 整限制淘汰目录和能耗限额(苏政办发2015118 号)中限制类、淘汰类及能 耗限额范畴， 不属于江苏省产业结构调整限制、淘汰和禁止目录(苏办发2 01832 号) 中限制、淘汰、禁止类项目， 不属于长江经济带发展负
6、面清单指南 (试行，2022 年版) 、长江经济带发展负面清单指南江苏省实施细则(试 行，2022 年版) 禁止类项目范畴。 项目已经取得南京市秦淮区行政审批局医 疗机构执业许可证，登记号：MA24FCQ2-032010419A1002，因此，项目符合国 家及地方产业政策。2 、“三线一单”相符性(1)生态红线与江苏省国家级生态保护红线规划(苏政发201874 号) 、省政府 关于印发江苏省生态空间管控区域规划的通知(苏政发20201 号)相符性分 析根据 江苏省国家级生态保护红线规划(苏政发201874 号) 、省政府 关于印发江苏省生态空间管控区域规划的通知(苏政发20201 号) ，将秦
7、淮 河(南京市区) 洪水调蓄区，雨花台风景名胜区，雨花台沙砾石层市级自然保护 区，钟山风景风名胜区，夫子庙-秦淮河风光带风景名胜区列入江苏省国家级生 态保护红线。与本项目距离最近的江苏省国家级生态红线区域、生态空间管控区 域范围为秦淮河(南京市区) 洪水调蓄区，距离为 0.085km，与以上红线区域管 控区无相交区域。表 1-1 江苏省国家级生态红线、生态空间管控区域与项目相对位置关系表生态红 线名称主导生 态功能范围面积(平方公里)方位距离(m)国家级生态保护红线范围生态空间管控区 域范围国家级生态保护红线范围生态空间管控区域范围秦淮河 (南京 市区) 洪水调蓄区洪水调 蓄/秦淮河水域范围(
8、包括秦淮新 河、内秦淮河)/3.43NW85 2 根据江苏省长江水污染防治条例实施污染物总量控 本项目总量在秦淮区域3与江苏省人民政府关于印发江苏省“三线一单”生态环境分区管控方案的 通知(苏政发202049号) 、南京市“三线一单”生态环境分区管控实施方案 相符性分析本项目位于南京市中心城区(秦淮区) ，不属于优先保护单元， 属于重点管 控单元。重点管控单元主要推进产业布局优化、转型升级， 不断提高资源利用效 率，加强污染物排放控制和环境风险防控，解决突出生态环境问题。表 1-2 与江苏省“三线一单”生态环境分区管控实施方案的相符性序号要求相符性分析1坚持节约优先、保护优先、自然恢复为主的方
9、针，以改善生态环境质量为核心， 以保障和维护生态功能为主线， 统筹山水林田湖草一体化保护和修复，划定并严守生态保护红线， 实行最严格的生态空间管控制度， 确保全省生态功能不降低、面积不减少、性质不改变，切实维护生态安全。本项目不占用国家级生 态红线和江苏省生态空 间管控区域。符合要求。2坚持生态环境质量只能更好、不能变坏， 实施污染物总量控制， 以环境容量定产业、定项目、定规模，确保开 发建设行为不突破生态环境承载力。本项目严格落实总量控 制制度，总量在秦淮区 域平衡，不突破生态环 境承载力。符合要求。3强化环境事故应急管理。深化跨部门、跨区域环境应急 协调联动， 分区域建立环境应急物资储备库
10、。各级工业 园区(集聚区) 和企业的环境应急装备和储备物资应纳入储备体系。本次评价要求企业编制 完善突发环境事件应急 预案， 同时提出自行监 测计划，企业按照要求 做好跟踪监测， 符合要求。4禁燃区要求：在禁燃区内，禁止销售、燃用高污染燃料； 禁止新建、扩建燃用高污染燃料的设施，已建成的，应当在城市人民政府规定的期限内改用天然气、页岩气、液化石油气、电或者其他清洁能源。本项目不涉及。长江流域管控要求1禁止在国家确定的生态保护红线和永久基本农田范围内， 投资建设除国家重大战略资源勘查项目、生态保护修复和地质灾害治理项目、重大基础设施项目、军事国防项目以及农民基本生产生活等必要的民生项目以外的项目
11、。本项目不在国家确定的 生态保护红线和永久基 本农田范围内。符合要求。2禁止在沿江地区新建或扩建化学工业园区，禁止新建或扩建以大宗进口油气资源为原料的石油加工、石油化 工、基础有机无机化工、煤化工项目；禁止在长江干流 和主要支流岸线 1 公里范围内新建危化品码头。强化港 口布局优化，禁止建设不符合国家港口布局规划和江 苏省沿江沿海港口布局规划(2015-2030 年) 江苏 省内河港口布局规划(2017-2035 年) 的码头项目， 禁止建设未纳入长江干线过江通道布局规划的过江干线通道项目。禁止新建独立焦化项目。本项目为医院项目， 符 合管控要求。 3 制制度。平衡， 不突破生态环境 承载力。
12、符合要求。4防范沿江环境风险。深化沿江石化、化工、医药、纺织、印染、化纤、危化品和石油类仓储、涉重金属和危险废 物处置等重点企业环境风险防控。本项目属于医院项目，符合管控要求。5加强饮用水水源保护。本项目不涉及。表 1-3 与南京市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的相符性类别要求相符性分析空间 布局 约束空间布局约束：(1) 各类开发建设活动应符合国土空间规划、 城镇总体规划、土地利用规划、详细规划等相关要求(2)根 据南京市制造业新增项目禁止和限制目录(2018 年版) ， 在执行全市层面禁限措施基础上，执行秦淮区的禁止和限制 目录。(3) 根据关于对主城区新型都市工业发展优化服务 指导
13、的通知，支持在江南绕城公路以内的高新园区、开放 街区、商业楼宇、工业厂房以及城市“硅巷”，建设新型都市 工业载体，发展以产品设计、技术开发、检验检测、系统集 成与装配、个性产品定制为主的绿色科技型都市工业。(4)执行南京市建设项目环境准入暂行规定(宁政发2015 251 号)相关要求。建设项目符合土地利 用规划；不属于制造 业；不属于工业企业，符合准入要求。污染物排放管控(1) 严格实施污染物总量控制制度，根据区域环境质量改善 目标，削减污染物排放总量。(2) 进一步开展管网排查，提升污水收集效率。强化餐饮油 烟治理，加强噪声污染防治，严格施工扬尘监管，加强土壤和地下水污染防治与修复。建设项目雨污分流， 南京安康通护理院有 限公司餐饮油烟已设 置油烟净化装置，达 标排放，加强内部分区防渗。环境 风险 防控合理布局工业、商业、居住、科教等功能区块，严格控制噪 声、恶臭、油烟等污染排放较大的建设项目布局。建设项目餐饮油烟、 恶臭污染均经过处理 后达标排放，满足方案要求。资源 利用 效率 要求全面开展节水型社会建设，推进节水 产品推广普及，限制高耗水服务业用水。建设项目不属于高耗 水服务业。(2)环境质量底线根据2021年南京市环境状况公报， 本
