理化分析中心整修工程环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表(污染影响类)项目名称： 理化分析中心整修工程 建设单位： 南京市计量监督检测院 编制日期： 2022 年 5 月 中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称理化分析中心整修工程项目代码2109-320113-89-01-820524建设单位联系人联系方式*建设地点江苏 省 (自治区) 南京 市 栖霞 县 (区) 马群乡 (街道) 仙林大 道 10 号三宝科技园内 (具体地址)地理坐标( 118 度 53 分 29. 151 秒， 32 度 4 分 8.683 秒)国民经济行业类别M7461 环境保护监测建设项目行业类别四十五、研究和试验发展 98 、专业

2、实验室、研发 (试验) 基地 其他 (不产生实验废气、 废水、危险废物的除外)建设性质新建 (迁建)团改建扩建技术改造建设项目申报情形团首次申报项目 不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批 (核准/ 备案)部门(选填)南京市栖霞区行政审批局项目审批 (核准/ 备案) 文号 (选填)栖行审备2021256 号总投资 (万元)1274环保投资 (万元)106环保投资占比(%)8.32施工工期2 个月是否开工建设团否是：用地面积 (m2 )400专项评价设置 情况根据建设项目环境影响报告表编制技术指南 (污染影响类) (试行) ，本项目排放废气含有毒有害污染物且厂界外5

3、00米范围内有环境空气保护目 标的建设项目，因此应编制大气环境评价专项。规划情况规划名称： 南京市栖霞区国土空间规划近期实施方案 、南京市栖霞区 总体规划 (2010-2030 年) 、南京市仙林副城总体规划 (2010-2030) 规划环境影响 评价情况关于马群科技园发展规划环境影响报告书的审查意见(宁环建2019 6号)规划及规划环境影响评价符合性分析1 、 与区域规划相符性分析南京市计量监督检测院租用南京三宝科技股份有限公司办公楼进行生产 办公 (租赁协议见附件5) ，位于南京市栖霞区仙林副城的马群科技园 (栖霞 高新区协管区) 内。1根据南京市栖霞区总体规划 (2010-2030 年)

4、 ，发挥栖霞区资源优势， 大力推进产业结构的优化升级，培育壮大电子信息、装备制造、生物医药等 先进制造业，大力发展科技创新、现代物流、旅游等现代服务业，加快发展 现代都市型农业，该项目属于环境监测和科学研究项目，符合南京市栖霞 区总体规划 (2010-2030年) 。根据南京市仙林副城总体规划 (2010-2030) ，发挥仙林副城科技资 源优势，大力推进产业结构的优化升级，培育壮大电子信息、装备制造、生 物医药等先进制造业，大力发展商业金融、商务办公、文化会展、旅游等现 代服务业，形成南京重要的新兴产业增长极。打造南大科技园、紫东国际创 意园、江苏生命科技创新园、金港科技孵化基地等科技服务平

5、台，积极发展 软件研发产业。本项目位于仙鹤组团区域，重点发展高等教育、科技研发以 及居住职能。本项目属于环境监测和科学研究项目，符合南京市仙林副城 总体规划 (2010-2030) 。马群科技园为栖霞高新区协管区，规划范围东起宁芜铁路，西至绕城公路，南起沪宁高速公路，北至仙林大道，总用地面积333.63公顷，其中马群科 技园面积248公顷。该区域的功能定位：符合城市发展需求的，环境优良的生 态型、高科技型研发园区、产业转型升级示范区。重点发展物联网、 电子商 务+创意总部、高新科研三大主导产业。项目位于马群科技园仙林大道10号， 该片区主要发展高新科研区。本项目为环境监测和科学研究产业，符合高

6、新 科研区发展要求，符合马群科技园功能定位要求。对照马群科技园发展规划环境影响报告书环境准入清单，本项目与 其相符性情况详见如下：表1-1 项目与马群科技园规划环评环境准入清单相符性维 度清单编 制要求序 号要求本项目相符情况空 间 布 局 约 束禁止开发建设活动的要求1禁止新建生产型企业或项目。禁止引入江苏省“两减六治三提升” 专项行动实施方案中禁止建设的项目， 具体为：禁止引入不具备安全生产条件 的项目，禁止引入环保不达标、风险突出且无法有效控制的项目。 大健康产业：禁止建设或使用 P3 、 P4 实验室；禁止建设使用传染性或潜在传染性材料的实验室，病毒疫苗类研 发项目。电子商务产业：禁止

7、入境八大类物 品，主要为未获得检验检疫准入的动植 物源性食品，废旧物品，除生物制品以本项目为利用现有建筑进行改建实验室，不属于生产型项目；不属于江苏省“两减六治三提升”专项行动实施方案中禁止建设的项目；本项目不属于 P3 、P4实验室使用、传染性或潜在传染性材料的实验室或病毒疫苗类研发2外的微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品等特殊物品，未获得检验检疫准入的动植物源性食品、国家出入境动植物检疫法中禁止的入境物，危及公共安全的核生化等恐涉及放射性的产品等其他：其他各类不符合园区定位或国 家明令禁止或淘汰的企业或项目。项目。不符合空间布局要求活动的退出要求2现有不符合园区定位的企业，应限期转

8、型升级南京市计量监督 检测院是依法设 立的国家法定计 量监督检测机构，为高新科研产业， 符合园区定位。污 染 物 排 放 管 控污染物 排放总 量控制3水污染物：无；大气污染物：SO2 0.78t/a；NOX 2.43 t/a； VOCs 1.04 t/a本项目新增实验废气，不新增废水，污染物产生量极小。环 境 风 险 防 控用地环境风险防控要求4已污染地块，应当依法开展土壤污染状况调查、 治理与修复，符合建设用地土壤环境质量要求后，方可进入用地程序本项目为利用现 有建筑进行改造， 不涉及污染地块。园区环境风险防控要求5园区应建立环境风险防控体系及相关 环境污染事件应急处理预案/企业环境风险防

9、控要求6存储危险化学品及产生大量废水的大健康等企业，应配套有效措施，防止因渗漏污染地下水、土壤，以及因事故废水直排污染地表水体本项目不属于大健康企业，实验过程中产生一定危废，配套建设危废暂存间，建设标准符合相应贮存标准，运营期间委托有资质的单位进行处置。7产生、利用或处置固体废物 (含危险废物的大健康等企业，在贮存、转移、利用、处置固体废物 (含危险废物) 过程中，应配套防扬散、防流失、防渗漏及其他防止污染环境的措施资 源 利 用 效 率 要 求水资源 利用效 率要求8企业单位 GDP 的新鲜水耗不高于7.0 m3/万元；万元国内生产总值用水量比 2017 年下降 37.5%计量院单位 GDP

10、的新鲜水耗约为0.03 m3/万元，远低于 7.0 m3/万元；地下水开采要求9禁止采取地下水市政供水能源利用效率要求10单位 GDP 综合能耗不高于 0.2；万元国 内生产总值能耗比2017 年下降47.3%。本项目为实验室 项目，主要能源消耗为日常用电，新 增能耗较少。32 、与南京市栖霞区国土空间规划近期实施方案相符性分析本项目地处“西提”片区，为允许建设区：该区域紧抓长江大保护战略，综 合产业类型、产业效益、产业排污情况，积极实施低效用地再开发和企业改 造升级；立足产业基础，依托大学城挖掘学科优势和新业态源头，聚焦原创 新兴，打造有核心竞争力的创新生态；引导综合整治，通过更新和空间提升

11、， 营造开放、共享的城市创新生态空间。本项目利用现有建筑进行改造，建立 理化分析中心，符合南京市栖霞区国土空间规划近期实施方案要求。南 京市栖霞区国土空间规划近期实施方案土地利用总体规划详见附图1。3 、与用地规划相符性分析该项目不属于限制用地项目目录 (2012年本) 、禁止用地项目目 录 (2012年本) 中限制和禁止用地项目，不属于江苏省限制用地项目目 录 (2013年本) 、江苏省禁止用地项目目录 (2013年本) 中限制和禁止用地项目，属于允许建设项目，因此该项目符合相关用地规划。其他符合性分 析1 、产业政策相符性本项目环保专业科技服务项目，属于国家发展和改革委员会规定的产 业结构

12、调整指导目录 2019年本中鼓励类：第三十一条中“1 、工业设计、气 象、生物、新材料、新能源、节能、环保、测绘、海洋等专业科技服务，标准化服务、计量测试、质量认证和检验检测服务、科技普及。”属于江苏省 工业和信息产业结构调整指导目录 (2012年本) (苏政办发20139号) 、 关于修改部分条 目的通知 (苏经信产业2013 183号) 鼓励类第二十条中“12 、工业设计、气 象、生物、新材料、新能源、节能、环保、测绘、海洋等专业科技服务，商 品质量认证和质量检测服务、科技普及。”不属于限制用地项目目录 (2012 年本) 、禁止用地项目目录 (2012年本) 、江苏省限制用地项目目 录

13、(2013年本) 、江苏省禁止用地项目目录 (2013年本) 中限制和禁 止用地项目，属于允许建设项目。因此该项目符合相关国家和地方产业政策。2 、“三线一单”相符性(1) 生态红线本项目不在江苏省国家级生态保护红线规划 (苏政发201874号) 、 江苏省生态空间管控区域规划 (苏政发2020 1号) 的国家级生态红线区 域和生态管控区范围内。本项目与江苏省国家级生态保护红线以及江苏省生4态空间管控区域位置关系图见附图2。表1-1 项目地附近江苏省国家级生态保护红线规划划分情况所在行政区域生态保护 红线名称类型地理位置区域面积(平方公 里)南京 市玄武区南京紫金 山国家级 森林公园森林公园的生态保育区和核心景观区南京紫金山国家级森林公园总体规划中的生态保育区和核心景观区范围30.08表1-2 项目地附近江苏省生态空间管控区域规划划分情况生态空间保护区域名称县 (市 、区)主导 生态 功能范围面积 (平方公里)国家级生态保护 红线范